De siste årene har Kypros, med sin gunstige geografiske beliggenhet, sitt EU-medlemskap og stabile økonomiske miljø, blitt et yndet investeringsmål forinnvandrereKypros er et populært reisemål for investorer fra hele verden. Det er særlig Kypros' "Golden Visa"-program som har tiltrukket seg oppmerksomhet fra investorer over hele verden. Så hvor mye koster det å søke om et gyllent visum på Kypros i 2025? Hva er kravene for å kjøpe bolig? Hva er de spesifikke fordelene med å ha et gyllent visum? Denne artikkelen vil gi deg en analyse.

I. Hva er Kypros' gylne visum?

Kypros' gylne visum er etFast Track Residence Programme basert på eiendomsinvesteringerEU har en rekke land som tillater investorer fra land utenfor EU å erverve eiendom gjennom kjøp avPermanent oppholdstillatelse (PR - Permanent Residency)og nyte godt av de mange fordelene som finnes i EU-landene. Programmet har vært i søkelyset siden det ble lansert, og har blitt det"Hurtigsporet" til EU.

Sammenlignet med andre lands gylne visum har Kypros en mer fleksibel innvandringspolitikk, med en lavere terskel for kjøp av eiendom og enIngen immigrasjonstilsyn, rask godkjenningog derfor et populært valg for mange investorer.

II. Minimumsinvestering for det gylne visumet på Kypros i 2025

I 2025 er minimumskravene til investering for å søke om et Cyprus Golden Visa som følger:

1. Boliginvesteringer::

   • Søkere må befinne seg på KyprosKjøp av eiendom til en verdi av minst 300 000 euro (ekskl. mva.).
   • Eiendommen som kjøpes må væreNye boliger solgt direkte av utbyggere, er brukte boliger ikke kvalifisert til å søke.
   • Det kan maksimalt kjøpes to eiendommer, og totalprisen må være minst 300 000 euro.

2. premie::

   • Merverdiavgift (moms):5%-19%(5%-rabatt for første suite)
   • Advokatsalær, notarialgebyrer osv:5000-8000 euro
   • Søknadsgebyr:500 euro per person
   • Forsikringer, gebyrer for å åpne bankkonto osv:Ca. 2 000 euro

3. Andre finansielle krav::

   • Søkere er pålagt å oppgiBevis på inntekt på minst 50 000 euro per år(Kan omfatte lønn, husleie, kapitalinntekter osv.).
   • Hvis du innvandrer med ektefelle eller barn, øker inntektskravet for hvert ekstra familiemedlem.Ca. 10 000 euro.
   • Pengene må settes inn på en bankkonto på Kypros med et 6-måneders innskuddsbevis (ca. 30 000 euro).

III. kjøp av boligInnvandring til KyprosSpesifikke krav

1. Krav til eiendomstype

✅ Kun tilgjengelig for kjøpbrudekammeret, kan ikke kjøpe brukt eiendom.
✅ Kjøp av leiligheter, villaer eller rekkehus er tillatt; næringseiendom kvalifiserer ikke.
✅ Det er tillatt å investere i opptil to eiendommer, forutsatt at de er prosjekter fra samme utbygger.

2. Kjøpsprosess

✅ Velg en kvalifisert eiendom, signer en kjøpekontrakt og foreta en forskuddsbetaling.
✅ Søknad om skattekode, åpning av en bankkonto på Kypros.
✅ Fullføring av eiendomsoverdragelsen og betaling av relevante skatter.
✅ Utarbeidelse av søknadsdokumenter for innvandring og innsending av søknaden til Kypros' immigrasjonsmyndighet.

Vanligvis er godkjenningssyklusen for Cyprus Golden Visa omtrent3-6 månederPassene tildeles medpermanent oppholdstillatelseProgrammet kan ikke fornyes, og statusen kan overføres fra en generasjon til den neste.

Fire, Kypros Golden Visas fem viktigste fordeler

1. EU-status for reiser i Europa

Mens Kypros' gylne visumIkke likestilt med statsborgerskapInnehaveren kan oppholde seg på Kypros på permanent basis, samtidig somSøk om Schengen-visum for å reise rundt i EU.

2. Ingen innvandringsovervåking, permanent status

Kypros Golden Visa sammenlignet med Spania, Portugal osv.Ingen krav til overvåking av innvandringBareOppføring annethvert årStatusen kan opprettholdes uten at det påvirker søkerens karriere og liv i andre land.

3. lave skattesatser for aktivaallokering

Kypros er en globalBemerkelsesverdige lavskattelandSkattesatsene for personlig inntektsskatt, kapitalgevinstskatt, arveavgift osv. er ekstremt lave, og selskapsskatten er bare12.5%som er ideell for allokering av aktiva i utlandet.

4. Utmerkede pedagogiske og medisinske ressurser

Kypros tar i bruk det britiske utdanningssystemet og tilbyrInternasjonalisert utdanningI tillegg kan barn søke om opptak til toppuniversiteter i Storbritannia og Europa. I tillegg er det medisinske systemet på Kypros perfekt, og med et gyldent visum kan du nyte godt avoffentlig helsevesenTjenester.

5. Høy avkastning på eiendomsinvesteringer

Kypros' eiendomsmarked har fortsatt å vokse de siste årene, og hovedstadenNicosia, kystbyen Limassol og Pafos er alle hotspots for investeringer. Boligprisene vokser med en gjennomsnittlig årlig rate på 5%-8%.Eiendommen vil ikke bare få status, men også nyte godt av de ekstra fordelene med verdistigning.

V. Søknadsprosessen for gylne visum på Kypros

1. Forberedelse av forhåndssøknad

✅ Velge en bolig som oppfyller kravene i innvandringspolitikken
✅ Planlegging av midler for å sikre at inntekts- og sparebehovet oppfylles

2. Innlevering av søknader

✅ Kjøpekontrakten er notarialbekreftet og tilhørende betalinger er foretatt
✅ Åpning av en bankkonto på Kypros og innskudd av midler
✅ Utarbeidelse av søknadsdokumenter (sertifikat for ikke å ha begått straffbare handlinger, inntektsbevis, helseattest osv.)
✅ Innsending av søknad til Kypros' immigrasjonsmyndighet

3. Gjennomgang og godkjenning

✅ Kypros ImmigrasjonSpesialenhetens gjennomgang av søknader (3-6 måneder)
✅ Motta oppholdskortet ditt ved godkjenning og bli offisielt fast bosatt på Kypros.

VI. Merknader om søknad om gylne visum på Kypros i 2025

1. Å velge en vanlig utvikler for å kjøpe et hjemSørg for at boligen oppfyller innvandringskravene, og unngå bruktboligfeller.
2. Sikre juridisk sporbarhet av finansieringskilderBankens innskuddsbevis er nødvendig for å oppfylle kravet om 6 måneders innskudd.
3. Oppføring kreves en gang i løpet av to årI motsatt fall kan identiteten bli ugyldiggjort.
4. Søknaden sendes inn med hele familienFor å unngå ekstra kostnader i forbindelse med senere familieforøkelse.

Konklusjon: Kypros Golden Visa er det foretrukne innvandringsalternativet for 2025

Sammenlignet med Portugal, Spania og andre gylne visum, er terskelen for innvandring til Kypros lavere, og det går raskere å oppnå statusDet er et EU-innvandringsprogram av høy kvalitet som passer for globale investorer.

Hvis du er på utkikk etter en kostnadseffektiv EU-status med lav terskel som ikke krever langvarig opphold.Kypros Golden Visa er utvilsomt det beste alternativet!