Dalam beberapa tahun terakhir, Siprus, dengan lokasi geografis yang menguntungkan, keanggotaan Uni Eropa dan lingkungan ekonomi yang stabil, telah menjadi tujuan investasi favorit bagiimigranSiprus adalah tujuan populer bagi para investor dari seluruh dunia. Secara khusus, program "Visa Emas" Siprus telah menarik perhatian investor di seluruh dunia. Jadi, berapa biaya yang dibutuhkan untuk mengajukan visa emas di Siprus pada tahun 2025? Apa saja persyaratan untuk membeli rumah? Apa saja keuntungan spesifik dari memiliki visa emas? Artikel ini akan memberi Anda analisis.

I. Apa yang dimaksud dengan Visa Emas Siprus?

Visa Emas Siprus adalahProgram Hunian Jalur Cepat berbasis investasi propertiUni Eropa memiliki sejumlah negara yang mengizinkan investor dari negara non-UE untuk memperoleh properti melalui akuisisiIzin Tinggal Permanen (PR - Izin Tinggal Permanen)dan menikmati berbagai manfaat dari negara-negara Uni Eropa. Program ini telah menjadi sorotan sejak diluncurkan dan telah menjadi"Jalur Cepat" ke Uni Eropa.

Dibandingkan dengan visa emas negara lain, Siprus memiliki kebijakan imigrasi yang lebih fleksibel, dengan ambang batas yang lebih rendah untuk membeli properti danTidak ada pengawasan imigrasi, persetujuan cepatdan karena itu menjadi pilihan populer bagi banyak investor.

II. Investasi minimum untuk mendapatkan Visa Emas Siprus pada tahun 2025

Pada tahun 2025, persyaratan investasi minimum untuk mengajukan permohonan Visa Siprus Emas adalah sebagai berikut:

1. Investasi Rumah::

   • Pelamar harus berada di SiprusPembelian properti dengan nilai tidak kurang dari 300.000 euro (tidak termasuk PPN).
   • Properti yang dibeli haruslahRumah baru yang dijual langsung oleh pengembangrumah bekas tidak memenuhi syarat untuk mengajukan permohonan.
   • Maksimal dua properti dapat dibeli dan harga total harus minimal 300.000 euro.

2. premium::

   • Pajak Pertambahan Nilai (PPN):5%-19%(Diskon 5% untuk suite pertama)
   • Biaya pengacara, biaya notaris, dll:5000-8000 euro
   • Biaya Pendaftaran:500 euro per orang
   • Asuransi, biaya pembukaan rekening bank, dll:Kira-kira EUR 2.000

3. Persyaratan keuangan lainnya::

   • Pelamar diwajibkan untuk menyediakanBukti pendapatan tidak kurang dari 50.000 euro per tahun(Dapat mencakup upah, sewa, pendapatan investasi, dll.).
   • Jika berimigrasi dengan pasangan atau anak-anak, persyaratan pendapatan meningkat untuk setiap anggota keluarga tambahan.Kira-kira 10.000 euro.
   • Dana harus disimpan di rekening bank Siprus dengan sertifikat deposito 6 bulan (sekitar EUR 30.000).

III. Pembelian perumahanImigrasi ke SiprusPersyaratan khusus

1. Persyaratan jenis properti

✅ Hanya tersedia untuk pembeliankamar pengantinPembelian properti bekas tidak diperbolehkan.
✅ Pembelian flat hunian, vila, atau townhouse diperbolehkan; properti komersial tidak memenuhi syarat.
✅ Investasi hingga dua properti diperbolehkan, asalkan merupakan proyek dari pengembang yang sama.

2. Proses pembelian

✅ Pilih properti yang memenuhi syarat, tandatangani kontrak pembelian dan bayar uang muka.
✅ Permohonan kode pajak, pembukaan rekening bank Siprus.
✅ Penyelesaian pengalihan properti dan pembayaran pajak yang relevan.
✅ Persiapan dokumen aplikasi imigrasi dan pengajuan aplikasi ke Departemen Imigrasi Siprus.

Biasanya, siklus persetujuan Visa Siprus Emas adalah sekitar3-6 bulanTiket masuk akan dihargai dengantempat tinggal permanenProgram ini tidak dapat diperpanjang dan statusnya dapat diwariskan dari satu generasi ke generasi berikutnya.

Empat, lima keunggulan utama Cyprus Golden Visa

1. Status Uni Eropa untuk bepergian di Eropa

Sementara Visa Emas SiprusTidak setara dengan kewarganegaraanPemegang dapat tinggal di Siprus secara permanen dan pada saat yang samaAjukan permohonan visa Schengen untuk bepergian ke seluruh Uni Eropa.

2. Tidak ada pemantauan imigrasi, status permanen

Visa Emas Siprus dibandingkan dengan Spanyol, Portugal, dll.Tidak ada persyaratan pemantauan imigrasiHanyaMasuk setiap dua tahun sekaliStatus tersebut dapat dipertahankan tanpa mempengaruhi karier dan kehidupan pemohon di negara lain.

3. Tarif pajak yang rendah untuk alokasi aset

Siprus adalah negara globalNegara-negara dengan pajak rendah yang terkenalTarif pajak untuk pajak penghasilan pribadi, pajak capital gain, pajak warisan, dll., sangat rendah, dan pajak perusahaan hanya12.5%yang ideal untuk alokasi aset di luar negeri.

4. Sumber daya pendidikan dan medis yang sangat baik

Siprus mengadopsi sistem pendidikan Inggris dan menawarkanPendidikan internasionalSelain itu, anak-anak dapat mendaftar untuk masuk ke universitas-universitas ternama di Inggris dan Eropa. Selain itu, sistem medis di Siprus sangat sempurna, dengan memegang visa emas, Anda dapat menikmatiperawatan kesehatan masyarakatLayanan.

5. Pengembalian investasi properti yang tinggi

Pasar properti Siprus terus berkembang dalam beberapa tahun terakhir, dengan ibukotaNicosia, kota tepi pantai Limassol dan Paphos adalah pusat investasi. Harga rumah tumbuh pada tingkat tahunan rata-rata 5%-8%.Properti tidak hanya akan mendapatkan status, tetapi juga menikmati manfaat tambahan dari apresiasi properti.

V. Proses Permohonan Visa Siprus Emas

1. Persiapan pra-aplikasi

✅ Memilih properti yang memenuhi persyaratan kebijakan imigrasi
✅ Perencanaan dana untuk memastikan kebutuhan pendapatan dan tabungan terpenuhi

2. Pengajuan aplikasi

✅ Kontrak pembelian diaktakan dan pembayaran terkait dilakukan
✅ Pembukaan rekening bank Siprus dan penyetoran dana
✅ Persiapan dokumen aplikasi (surat keterangan tidak melakukan tindak pidana, surat keterangan penghasilan, surat keterangan kesehatan, dll.)
✅ Pengajuan aplikasi ke Departemen Imigrasi Siprus

3. Tinjauan dan persetujuan

✅ Imigrasi SiprusPeninjauan aplikasi oleh biro (3-6 bulan)
✅ Menerima Kartu Izin Tinggal Anda setelah disetujui dan secara resmi menjadi penduduk tetap Siprus.

VI. Catatan tentang Aplikasi Visa Emas Siprus pada tahun 2025

1. Memilih pengembang biasa untuk membeli propertipastikan properti tersebut memenuhi persyaratan imigrasi dan hindari jebakan properti bekas.
2. Memastikan penelusuran sumber pendanaan secara legalSertifikat Deposito Bank diperlukan untuk memenuhi persyaratan deposito 6 bulan.
3. Diperlukan sekali dalam dua tahunJika tidak, identitas tersebut dapat dibatalkan.
4. Permohonan diajukan bersama seluruh anggota keluargaUntuk menghindari biaya tambahan yang terkait dengan penambahan anggota keluarga selanjutnya.

Kesimpulan: Siprus Golden Visa adalah opsi imigrasi yang lebih disukai untuk tahun 2025

Dibandingkan dengan Portugal, Spanyol, dan visa emas lainnya, ambang batas imigrasi Siprus lebih rendah, lebih cepat untuk mendapatkan statusIni adalah program imigrasi Uni Eropa berkualitas yang cocok untuk investor global.

Jika Anda mencari status Uni Eropa dengan ambang batas rendah dan hemat biaya yang tidak memerlukan izin tinggal jangka panjang.Siprus Golden Visa tidak diragukan lagi merupakan pilihan terbaik!