Pēdējos gados Kipra ar savu izdevīgo ģeogrāfisko atrašanās vietu, dalību ES un stabilo ekonomisko vidi ir kļuvusi par iecienītu investīciju galamērķi.imigrantiKipra ir populārs galamērķis investoriem no visas pasaules. Īpaši Kipras "Zelta vīzas" programma ir piesaistījusi investoru uzmanību visā pasaulē. Tātad, cik izmaksā pieteikties "zelta vīzai" Kiprā 2025. gadā? Kādas ir prasības mājokļa iegādei? Kādas ir īpašās priekšrocības, ko sniedz zelta vīza? Šajā rakstā sniegsim jums analīzi.

I. Kas ir Kipras Zelta vīza?

Kipras zelta vīza irĀtrā uzturēšanās programma, kuras pamatā ir ieguldījumi īpašumāES ir vairākas valstis, kurās ieguldītājiem no valstīm, kas nav ES dalībvalstis, ir atļauts iegādāties īpašumu, iegādājoties.Pastāvīgā uzturēšanās atļauja (PR - pastāvīgā uzturēšanās atļauja)un baudīt daudzās ES valstu priekšrocības. Kopš programmas uzsākšanas tā ir bijusi uzmanības centrā, un tā ir kļuvusi par galveno"Ātrākais ceļš" uz ES.

Salīdzinot ar citu valstu zelta vīzām, Kiprā ir elastīgāka imigrācijas politika, kurā ir noteikts zemāks nekustamā īpašuma iegādes slieksnis un zemāks īpašumuNav imigrācijas uzraudzības, ātra apstiprināšanaun tāpēc ir populāra izvēle daudziem investoriem.

II. Minimālais ieguldījums Kipras zelta vīzas saņemšanai 2025. gadā

2025. gadā minimālās ieguldījumu prasības, lai pieteiktos Kipras zelta vīzas saņemšanai, ir šādas:

1. Mājas Investīcijas::

   • Pretendentiem jābūt KiprāĪpašuma iegāde, kura vērtība nav mazāka par 300 000 eiro (bez PVN)..
   • Iegādātajam īpašumam jābūtJaunie mājokļi, ko pārdod tieši attīstītāji, lietotām mājām nevar pieteikties.
   • Iegādāties var ne vairāk kā divus īpašumus, un to kopējai cenai jābūt vismaz 300 000 eiro.

2. premium::

   • Pievienotās vērtības nodoklis (PVN):5%-19%(5% atlaide pirmajam komplektam)
   • Advokāta, notāra u. c. nodevas:5000-8000 eiro
   • Pieteikšanās maksa:500 eiro par personu
   • Apdrošināšana, bankas konta atvēršanas maksa u. c:Aptuveni EUR 2 000

3. Citas finanšu prasības::

   • Pieteikumu iesniedzējiem ir jāiesniedzApliecinājums par ienākumiem, kas nav mazāki par 50 000 eiro gadā.(Var ietvert algas, īres maksu, ieguldījumu ienākumus utt.).
   • Ja imigrējat kopā ar laulāto vai bērniem, ienākumu prasība palielinās par katru nākamo ģimenes locekli.Aptuveni 10 000 eiro.
   • Līdzekļi jānogulda Kipras bankas kontā ar 6 mēnešu noguldījuma sertifikātu (aptuveni 30 000 EUR).

III. Mājokļa iegādeImigrācija uz KipruĪpašas prasības

1. Īpašuma tipa prasības

✅ Pieejams tikai iegādeilīgavas istaba, nedrīkst iegādāties lietotu īpašumu.
✅ Atļauts iegādāties dzīvokļus, villas vai townhouses; komercīpašums nav atbilstīgs.
✅ Ieguldījumi ir atļauti ne vairāk kā divos īpašumos, ja tie ir viena attīstītāja projekti.

2. Iepirkuma process

✅ Izvēlieties piemērotu īpašumu, parakstiet pirkuma līgumu un iemaksājiet pirmo iemaksu.
✅ Nodokļu koda pieteikums, Kipras bankas konta atvēršana.
✅ Īpašuma nodošanas pabeigšana un attiecīgo nodokļu nomaksa.
✅ Imigrācijas pieteikuma dokumentu sagatavošana un pieteikuma iesniegšana Kipras Imigrācijas departamentam.

Parasti Kipras zelta vīzas apstiprināšanas cikls ir aptuveni šāds.3-6 mēnešiCaurlaides tiek piešķirtas arpastāvīgā dzīvesvietaProgramma nav atjaunojama, un statusu var nodot no paaudzes paaudzē.

Ceturtkārt, Kipras Zelta vīzas piecas galvenās priekšrocības

1. Eiropas Savienības statuss ceļošanai Eiropā

Lai gan Kipras zelta vīzaNav pielīdzināms pilsonībaiTurētājs var pastāvīgi uzturēties Kiprā un tajā pašā laikāPieteikties Šengenas vīzas saņemšanai, lai ceļotu pa ES..

2. Nav imigrācijas uzraudzības, pastāvīgs statuss

Kipras Zelta vīza salīdzinājumā ar Spāniju, Portugāli utt.Nav imigrācijas uzraudzības prasībuTikaiIebraukšana reizi divos gadosŠo statusu var saglabāt, neietekmējot pieteikuma iesniedzēja karjeru un dzīvi citās valstīs.

3. Zemas nodokļu likmes aktīvu sadalei

Kipra ir pasaules mērogaIevērojamas valstis ar zemiem nodokļiemNodokļu likmes iedzīvotāju ienākuma nodoklim, kapitāla pieauguma nodoklim, mantojuma nodoklim u.c. ir ārkārtīgi zemas, un uzņēmumu ienākuma nodoklis ir tikai 1,5 %, bet uzņēmumu ienākuma nodoklis ir 2,5 %.12.5%, kas ir ideāli piemērots aktīvu sadalījumam ārzemēs.

4. Lieliski izglītības un medicīnas resursi

Kipra pieņem britu izglītības sistēmu un piedāvāInternacionalizēta izglītībaTurklāt bērni var pieteikties uzņemšanai labākajās Lielbritānijas un Eiropas universitātēs. Turklāt medicīnas sistēma Kiprā ir perfekta, tur zelta vīzu var baudīt veselības aprūpes pakalpojumus.sabiedrības veselības aprūpePakalpojumi.

5. Augsta peļņa no ieguldījumiem īpašumā

Kipras nekustamā īpašuma tirgus pēdējos gados ir turpinājis augt, un kapitālaNikosija, piejūras pilsēta Limasola un Pafosa ir investīciju karstākie punkti. Māju cenas pieaug vidēji par 5%-8% gadā.Īpašums ne tikai iegūs statusu, bet arī gūs papildu labumu no īpašuma vērtības pieauguma.

V. Kipras zelta vīzas pieteikuma iesniegšanas process

1. Sagatavošana pirms pieteikuma iesniegšanas

✅ Imigrācijas politikas prasībām atbilstoša īpašuma izvēle
✅ Līdzekļu plānošana, lai nodrošinātu ienākumu un uzkrājumu prasību izpildi.

2. Pieteikumu iesniegšana

✅ Notariāli apstiprināts pirkuma līgums un veikti saistītie maksājumi
✅ Kipras bankas konta atvēršana un līdzekļu iemaksa
✅ Pieteikuma dokumentu sagatavošana (izziņa par sodāmības neesamību, izziņa par ienākumiem, veselības izziņa u. c.)
✅ Pieteikuma iesniegšana Kipras Imigrācijas departamentam

3. Pārskatīšana un apstiprināšana

✅ Kipras imigrācijaBiroja pieteikumu izskatīšana (3-6 mēneši)
✅ Saņemiet uzturēšanās karti pēc apstiprināšanas un oficiāli kļūstiet par Kipras pastāvīgo iedzīvotāju.

VI. Piezīmes par Kipras zelta vīzas pieteikumu 2025. gadā

1. Regulāra attīstītāja izvēle, lai iegādātos mājokli, pārliecinieties, ka īpašums atbilst imigrācijas prasībām, un izvairieties no lietota īpašuma slazdiem.
2. Nodrošināt finansējuma avotu juridisko izsekojamībuLai izpildītu 6 mēnešu noguldījuma prasību, ir nepieciešams bankas noguldījuma sertifikāts.
3. Nepieciešama iebraukšana reizi divos gadosPretējā gadījumā identitāti var anulēt.
4. Pieteikums tiek iesniegts kopā ar visu ģimeniLai izvairītos no papildu izmaksām, kas saistītas ar turpmāku ģimenes locekļu pievienošanu.

Secinājums: Kipras Zelta vīza ir vēlamais imigrācijas risinājums 2025. gadam.

Salīdzinot ar Portugāli, Spāniju un citām zelta vīzām, Kipras imigrācijas slieksnis ir zemāks, un statusu var iegūt ātrāk.Tā ir kvalitatīva ES imigrācijas programma, kas piemērota globāliem investoriem.

Ja meklējat zemu izmaksu ziņā izdevīgu ES statusu, kam nav nepieciešama ilgtermiņa uzturēšanās.Kipras Zelta vīza neapšaubāmi ir labākais risinājums!