În ultimii ani, odată cu redresarea treptată a economiei europene și creșterea atractivității spațiului Schengen, tot mai mulți investitori chinezi își îndreaptă atenția către țările din Europa Centrală și de Est. Polonia, în calitate de membru dublu al UE și al spațiului Schengen, cu prețuri accesibile ale proprietăților, venituri stabile din chirii și un cost al vieții scăzut, a devenit o țară "buy+home".imigranți"Un nou favorit pentru portofolii.

Așadar, întrebarea este: "Este posibil să imigrez prin cumpărarea unei proprietăți în Polonia și care este cea mai recentă politică în 2025? Ce fel de statut pot obține dacă cumpăr o proprietate?" Acest articol vă va oferi o analiză cuprinzătoare a "Polonia Cumparare casa Imigrare"Realitatea și viitorul pentru a vă ajuta să evitați să călcați pe gropi și să luați decizii în cunoștință de cauză.

I. Cumpărarea unei proprietăți în Polonia = imigrație? Adevărul este că:Cumpărarea unei case nu înseamnă obținerea directă a reședinței

Trebuie să se precizeze de la început căPolonia nu este o "țară tradițională pentru cumpărătorii de locuințe".. Spre deosebire de țări precum Portugalia, Spania și Grecia, PoloniaCumpărarea unei proprietăți nu poate fi schimbată în mod direct cu statutul de rezidentDe asemenea, nu există un program oficial de "imigrație a cumpărătorilor de locuințe".

Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că achiziționarea de proprietăți imobiliare nu are nicio legătură cu imigrația - începând din 2025, deși oficialii polonezi nu au instituit un program de tip "Golden Visa", dar într-o varietate de vize și căi de ședere** va fi recunoscută ca "dovadă a puterii economice" sau "bază de ședere stabilă"**, ceea ce oferă un canal implicit pentru imigranți. Acest lucru oferă un canal implicit pentru imigranți, deoarece proprietatea este recunoscută ca "dovadă a puterii economice" sau "bază pentru ședere stabilă"** într-o varietate de vize și căi de ședere.

II. Tendințe politice în 2025: proprietate + statut juridic = cheia șederii pe termen lung

Conform proiectului polonez 2025 Mostimigranți recențiurmătoarele categorii de persoane pot obține o rată mai mare de succes sau puncte suplimentare pentru rezidență dacă dețin legal proprietatea:

✅ 1. Solicitanți de viză de lucrător independent/întreprinzător

• Achiziționarea de bunuri imobiliare comerciale sau rezidențiale în numele unei societăți care își desfășoară activitatea în Polonia ajută la dovedirea funcționării reale a afacerii și a stabilității reședinței.

• La reînnoirea sau transferul la o reședință permanentă (Karta pobytu), proprietatea imobiliară este considerată un punct suplimentar pentru "comportamentul investițional".

✅ 2. Solicitanți pentru reîntregirea familiei/rezidență pe termen lung

• Deținerea de către familie a unei locuințe stabile în Polonia va crește semnificativ rata de succes a aprobării cererii de rezidență.

• Educația copiilor + locuința proprietarului este un punct de referință important pentru ca autoritățile să evalueze "integrarea unei familii în societatea poloneză".

✅ 3. Imigrație bazată pe muncă (Blue Card, Z Work Visa)

• Deținătorii de vize de muncă care au proprietăți au mai multe șanse să fie sponsorizați de angajatori și să li se reînnoiască șederea.

• În cazul în care angajatorul nu furnizează o reședință, proprietatea pe numele solicitantului poate fi folosită ca dovadă a reședinței stabile.

✅ 4. Studenți internaționali care absolvesc și rămân în Polonia pentru dezvoltare

• Studenții internaționali care cumpără o casă și locuiesc în ea după absolvire, împreună cu o cerere de angajare sau de înființare a unei întreprinderi, pot contribui la îndeplinirea rutei "de la absolvire la permis de ședere".

III. Statutul și avantajele investițiilor imobiliare în Polonia (2025)

🔹 Prețurile locuințelor sunt încă într-o depresiune a valorii

În ciuda creșterii prețurilor în marile orașe precum Varșovia și Cracovia între 2023-2024, Polonia se află în continuare într-o depresiune valorică în comparație cu Europa de Vest:

🔹 Freehold fără restricții de cumpărare

Practic, nu există praguri pentru ca străinii să poată achiziționa proprietăți în Polonia. În afară deAchiziționarea de terenuri agricole și forestiereCasele obișnuite, apartamentele, magazinele și birourile pot fi achiziționate liber, cu excepția autorizațiilor speciale.

În al patrulea rând, cumpărați o casă + recomandări practice privind calea de operare a imigrației

Următoarea combinație de căi este recomandată pentru cei care doresc să ajute la imigrare prin achiziționarea unei locuințe:

V. Precauții: achiziționarea de proprietăți în Poloniainvestiții imigrație3 capcane de evitat

❌ 1. Cumpărare oarbă = statut? Nu există!

După cum s-a menționat anterior, cumpărarea unei proprietăți nu conduce în sine direct la obținerea unui permis de ședere sau a unei cărți verzi, ci trebuie să fie combinată cu alte căi de obținere a unui statut juridic.

❌ 2. Alegeți tipul corect de proprietate

Nu cumpărațiProprietăți cu utilizări incompatibile sau proprietate contestată.. Se recomandă să se acorde prioritate proprietăților rezidențiale existente, proprietăților cu contracte de închiriere sau proprietăților comerciale operate de companii.

❌ 3. Fiți precauți cu privire la desemnarea unui intermediar

Asigurați-vă că verificați calificarea agentului pentru a evita supraevaluarea prețurilor sau frauda privind vizele din cauza informațiilor asimetrice. Încercați să desemnați un avocat local cu experiență sau un agent obișnuit în Polonia.

✅ Concluzie: Oportunitatea de a cumpăra o proprietate în Polonia aparține celor care planifică din timp!

Deși Polonia nu are un program accelerat de "proprietate pentru identitate", ruta "proprietate + identitate legală" este disponibilă prin **.Combinații care sunt pe deplin realizabileObiectivul reciproc avantajos al unei imigrații constante + investiții constante**.

În contextul unei înăspriri generale a politicilor de imigrare în Europa, poziția deschisă a Poloniei este cu siguranță o rază de lumină. Dacă sunteți în căutarea unei rutePrag scăzut, costuri reduse, potențial ridicata Căii europene de migrație.Imigrarea în PoloniaCu siguranță merită să vă gândiți serios.