Dalam beberapa tahun terakhir, dengan pemulihan ekonomi Eropa secara bertahap dan meningkatnya daya tarik kawasan Schengen, semakin banyak investor Tiongkok yang mengalihkan perhatian mereka ke negara-negara Eropa Tengah dan Timur. Polandia, sebagai anggota ganda Uni Eropa dan Schengen, dengan harga properti yang terjangkau, hasil sewa yang stabil dan biaya hidup yang rendah, telah menjadi negara "beli+rumah".imigran"Favorit baru untuk portofolio.

Jadi pertanyaannya adalah: "Apakah mungkin untuk berimigrasi dengan membeli properti di Polandia dan apa kebijakan terbaru pada tahun 2025? Status seperti apa yang bisa saya dapatkan jika saya membeli properti?" Artikel ini akan memberi Anda analisis komprehensif tentang "Imigrasi Pembelian Rumah Polandia"Realitas dan masa depan untuk membantu Anda menghindari menginjak lubang dan membuat keputusan yang tepat.

I. Membeli properti di Polandia = imigrasi? Yang benar adalah:Membeli rumah bukan berarti langsung mendapatkan tempat tinggal

Harus dijelaskan di awal bahwaPolandia bukanlah "negara tradisional untuk pembeli rumah".. Tidak seperti negara-negara seperti Portugal, Spanyol, dan Yunani, PolandiaPembelian properti tidak dapat dengan sendirinya langsung ditukar dengan status kependudukanJuga tidak ada program resmi "imigrasi pembeli rumah".

Namun, ini tidak berarti bahwa pembelian real estat tidak ada hubungannya dengan imigrasi - mulai tahun 2025 dan seterusnya, meskipun para pejabat Polandia belum menetapkan jenis program "Visa Emas", tetapi dalam berbagai visa dan jalur tempat tinggal ** akan diakui sebagai "bukti kekuatan ekonomi" atau "dasar untuk tempat tinggal yang stabil", yang menyediakan saluran implisit bagi para imigran. Hal ini memberikan jalur implisit bagi para imigran, karena properti diakui sebagai "bukti kekuatan ekonomi" atau "dasar untuk tempat tinggal yang stabil "** dalam berbagai visa dan jalur tempat tinggal.

II. Tren kebijakan pada tahun 2025: properti + status hukum = kunci untuk tempat tinggal jangka panjang

Menurut Polandia's 2025 Mostimigran barukebijakan ini, kategori orang berikut ini bisa mendapatkan tingkat keberhasilan yang lebih tinggi atau poin tambahan untuk residensi jika mereka memiliki properti secara legal:

✅ 1. Pemohon visa wiraswasta/pengusaha

• Akuisisi real estat komersial atau residensial atas nama perusahaan yang beroperasi di Polandia membantu membuktikan operasi bisnis yang sebenarnya dan stabilitas tempat tinggal.

• Saat memperbarui atau pindah ke tempat tinggal permanen (Karta pobytu), kepemilikan properti dianggap sebagai poin tambahan untuk "perilaku investasi".

✅ 2. Pemohon reuni keluarga/izin tinggal jangka panjang

• Kepemilikan keluarga atas hunian yang stabil di Polandia akan secara signifikan meningkatkan tingkat keberhasilan persetujuan aplikasi tempat tinggal.

• Pendidikan anak + rumah pemilik merupakan titik acuan penting bagi pihak berwenang untuk menilai "integrasi keluarga ke dalam masyarakat Polandia".

✅ 3. Imigrasi berbasis kerja (Kartu Biru, Visa Kerja Z)

• Pemegang visa kerja yang memiliki properti lebih mungkin disponsori oleh pemberi kerja dan masa tinggalnya diperpanjang.

• Jika pemberi kerja tidak menyediakan tempat tinggal, properti atas nama pemohon dapat digunakan sebagai bukti tempat tinggal yang stabil.

✅ 4. Mahasiswa internasional yang lulus dan tinggal di Polandia untuk pengembangan

• Siswa internasional yang membeli rumah dan tinggal di dalamnya setelah lulus, bersama dengan aplikasi untuk bekerja atau memulai bisnis, dapat membantu memenuhi rute "lulus ke kartu tinggal".

III. Status dan keuntungan investasi properti di Polandia (2025)

🔹 Harga rumah masih berada dalam depresi nilai

Meskipun ada kenaikan harga di kota-kota besar seperti Warsawa dan Krakow antara tahun 2023-2024, Polandia masih mengalami depresi nilai dibandingkan dengan Eropa Barat. harga rata-rata pada tahun 2025 ditunjukkan di bawah ini:

🔹 Hak milik tanpa batasan pembelian

Pada dasarnya tidak ada ambang batas bagi orang asing untuk membeli properti di Polandia. Terlepas dariPembelian lahan pertanian dan hutanRumah biasa, rumah susun, toko, dan kantor dapat dibeli dengan bebas, kecuali untuk izin khusus.

Keempat, beli rumah + rekomendasi jalur operasi praktis imigrasi

Kombinasi jalur berikut ini direkomendasikan bagi mereka yang ingin membantu berimigrasi dengan membeli rumah:

V. Tindakan pencegahan: membeli properti di Polandiaimigrasi investasi3 Jebakan yang Harus Dihindari

❌ 1. Membeli secara membabi buta = status? Tidak ada!

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, pembelian properti tidak dengan sendirinya mengarah langsung ke tempat tinggal atau kartu hijau, tetapi harus dikombinasikan dengan jalur status hukum lainnya.

❌ 2. Pilih jenis properti yang tepat

Jangan membeliProperti dengan penggunaan yang tidak sesuai atau kepemilikan yang disengketakan.. Direkomendasikan agar prioritas diberikan pada properti residensial yang sudah ada, properti yang disewakan, atau properti komersial yang dioperasikan oleh perusahaan.

❌ 3. Berhati-hatilah dalam menunjuk perantara

Pastikan untuk memverifikasi kualifikasi agen untuk menghindari harga yang terlalu mahal atau penipuan visa karena informasi yang tidak seimbang. Cobalah untuk menunjuk pengacara lokal yang berpengalaman atau agen reguler di Polandia.

Kesimpulan: Kesempatan untuk membeli properti di Polandia adalah milik mereka yang merencanakan lebih awal!

Meskipun Polandia tidak memiliki program "properti untuk identitas" jalur cepat, "jalur properti + identitas hukum" tersedia melalui **.Kombinasi yang sepenuhnya dapat direalisasikanTujuan yang saling menguntungkan dari imigrasi yang stabil + investasi yang stabil**.

Dengan latar belakang pengetatan kebijakan imigrasi secara umum di Eropa, sikap Polandia yang berpikiran terbuka tentu saja merupakan secercah cahaya. Jika Anda mencari ruteAmbang batas rendah, biaya rendah, potensi tinggidari Jalur Migrasi Eropa.Berimigrasi ke PolandiaPastinya layak untuk Anda pertimbangkan secara serius.