Negli ultimi anni, con la graduale ripresa dell'economia europea e la crescente attrattiva dell'area Schengen, sempre più investitori cinesi stanno rivolgendo la loro attenzione ai Paesi dell'Europa centrale e orientale. La Polonia, in quanto doppio membro dell'UE e di Schengen, con prezzi degli immobili accessibili, rendimenti locativi stabili e un basso costo della vita, è diventata un Paese "compra+casa".immigrati"Un nuovo preferito per i portafogli.

Quindi la domanda è: "È possibile immigrare acquistando un immobile in Polonia e qual è la politica più recente nel 2025? Che tipo di status posso ottenere se acquisto un immobile?". Questo articolo vi fornirà un'analisi completa di "Polonia Acquisto di case Immigrazione"La realtà e il futuro" per aiutarvi a non calpestare le buche e a prendere decisioni consapevoli.

I. Acquistare un immobile in Polonia = immigrazione? La verità è che:Acquistare una casa non significa ottenere direttamente la residenza

È necessario chiarire fin dall'inizio cheLa Polonia non è un "Paese tradizionale per gli acquirenti di case".. Diversamente da paesi come Portogallo, Spagna e Grecia, la PoloniaL'acquisto di un immobile non può di per sé essere scambiato direttamente con lo status di residenza.Non esiste nemmeno un programma ufficiale di "immigrazione di acquirenti di case".

Tuttavia, ciò non significa che l'acquisto di immobili non abbia nulla a che fare con l'immigrazione - a partire dal 2025, sebbene i funzionari polacchi non abbiano istituito un programma del tipo "Golden Visa", ma in una serie di visti e percorsi di residenza** sarà riconosciuto come "prova di forza economica" o "base per una residenza stabile "**, il che fornisce un canale implicito per gli immigrati. Nei vari percorsi di visto e di residenza,** la proprietà è riconosciuta come "prova di forza economica" o "base per una residenza stabile "**, il che fornisce un canale implicito per gli immigrati.

II. Tendenze politiche nel 2025: proprietà + status giuridico = chiave per la residenza a lungo termine

Secondo la Polonia 2025 Mostnuovi immigratiLe seguenti categorie di persone possono ottenere un tasso di successo più elevato o punti extra per la residenza se detengono legalmente la proprietà:

✅ 1. Richiedenti il visto per lavoro autonomo/imprenditore

• L'acquisto di immobili commerciali o residenziali a nome di una società operante in Polonia aiuta a dimostrare l'effettiva attività dell'azienda e la stabilità della residenza.

• Al momento del rinnovo o del trasferimento in una residenza permanente (Karta pobytu), la proprietà di un immobile è considerata come un bonus di "comportamento d'investimento".

✅ 2. Richiedenti il ricongiungimento familiare/il soggiorno di lunga durata

• La proprietà di un alloggio stabile in Polonia aumenterà significativamente il tasso di successo dell'approvazione della domanda di residenza.

• L'istruzione dei bambini + l'alloggio del proprietario è un punto di riferimento importante per le autorità per giudicare l'"integrazione nella società polacca" di una famiglia.

✅ 3. Immigrazione per motivi di lavoro (Blue Card, Z Work Visa)

• I titolari di un visto di lavoro che possiedono una proprietà hanno maggiori probabilità di essere sponsorizzati dai datori di lavoro e di vedersi rinnovare il soggiorno.

• Se il datore di lavoro non fornisce una residenza, la proprietà a nome del richiedente può essere utilizzata come prova di residenza stabile.

✅ 4. Studenti internazionali che si laureano e rimangono in Polonia per lo sviluppo

• Gli studenti internazionali che acquistano una casa e vi abitano dopo la laurea, insieme a una domanda di lavoro o di avvio di un'impresa, possono contribuire a realizzare il percorso "dalla laurea alla carta di soggiorno".

III. Stato e vantaggi degli investimenti immobiliari in Polonia (2025)

🔹 I prezzi delle case sono ancora in depressione di valore

Nonostante l'aumento dei prezzi nelle principali città, come Varsavia e Cracovia, tra il 2023 e il 2024, la Polonia si trova ancora in una situazione di depressione dei valori rispetto all'Europa occidentale. i prezzi medi nel 2025 sono riportati di seguito:

🔹 Libero da ogni vincolo di acquisto

In pratica non ci sono soglie per l'acquisto di immobili in Polonia da parte di stranieri. A parteAcquisto di terreni agricoli e forestaliLe case ordinarie, gli appartamenti, i negozi e gli uffici possono essere acquistati liberamente, salvo permessi speciali.

Quarto, acquistare una casa + raccomandazioni sul percorso operativo pratico dell'immigrazione

La seguente combinazione di percorsi è consigliata a chi vuole aiutare l'immigrazione acquistando una casa:

V. Precauzioni: acquisto di un immobile in Poloniainvestimento immigrazione3 trappole da evitare

❌ 1. Acquisto alla cieca = status? Non esiste!

Come già detto, l'acquisto di un immobile non porta di per sé direttamente a una residenza o a una carta verde, ma deve essere combinato con altri percorsi di status giuridico.

❌ 2. Scegliere il tipo di immobile giusto

Non comprareProprietà con usi incompatibili o proprietà contestate.. Si raccomanda di dare priorità alle proprietà residenziali esistenti, alle proprietà con contratto di locazione o alle proprietà commerciali gestite da aziende.

❌ 3. Siate cauti nel nominare un intermediario

Assicuratevi di verificare la qualifica dell'agente per evitare prezzi eccessivi o frodi sui visti dovute a informazioni asimmetriche. Cercate di nominare un avvocato esperto locale o un agente regolare in Polonia.

✅ Conclusione: l'opportunità di acquistare un immobile in Polonia appartiene a coloro che pianificano per tempo!

Sebbene la Polonia non disponga di un programma accelerato "proprietà per identità", il "percorso proprietà + identità legale" è disponibile attraverso **.Combinazioni pienamente realizzabiliL'obiettivo win-win di immigrazione costante + investimenti costanti**.

In un contesto di generale inasprimento delle politiche di immigrazione in Europa, la posizione aperta della Polonia è sicuramente un raggio di luce. Se siete alla ricerca di un percorsoBassa soglia, basso costo, alto potenzialedel percorso migratorio europeo.Immigrazione in PoloniaVale sicuramente la pena di prenderlo in seria considerazione.