Az európaibevándorlókA folyamatos politikai kiigazítások Ciprust globálisbefektetési bevándorlásCiprus népszerű úti cél az érdeklődők számára. Azok számára, akik tartózkodási engedélyt szeretnének szerezni Cipruson, a ciprusi aranyvízum és a lakásvásárlási bevándorlás a két fő lehetőség. Mi a különbség e kétféle bevándorlási forma között? Melyik a megfelelőbb az Ön számára? Ez a cikk a következőkkel kezdődikPolitikák, befektetési követelmények, lakóhelyi kötelezettségek, adókedvezményekés még többet egy átfogó összehasonlításhoz, amely segít a legjobb döntés meghozatalában!
Egy,Ciprus Golden Visa vs. Házvásárlási migráció: alapvető bevezetés
1. Arany vízum
Az Arany Vízum egy speciális ciprusi vízumprogram a következők számáraNem uniós befektetőkTartózkodási engedély, amely lehetővé teszi a befektetők és családtagjaik számára, hogy állandó jelleggel Cipruson tartózkodjanak, miközben élvezhetik az EU egyes könnyítéseit. Az Arany Vízum alapvető feltételei jellemzően a következőkIngatlanba vagy egyéb minősített eszközökbe történő befektetésA Koreai Köztársaság kormánya is képes volt állandó tartózkodási státuszt szerezni a Koreai Köztársaságban.
2. Lakásvásárlási bevándorlás (állandó lakóhely)
Az ingatlanvásárlással történő bevándorlás a Ciprusra történő bevándorlás régóta fennálló és bevett módszere. A kérelmezőknek egy bizonyos összegű vagy nagyobb értékű ingatlant kell vásárolniuk Cipruson, és meg kell felelniük az alapvető pénzügyi követelményeknek, hogy megkapják aÁllandó tartózkodási engedély (PRP, állandó tartózkodási engedély).
Politikák összehasonlítása: Golden Visa vs.
összehasonlítási dimenzió | Ciprus Golden Visa | Ciprusi lakásvásárlók |
---|---|---|
Minimális befektetés | 300 000 euró (ingatlanbefektetés) | 300 000 euró (új lakások) |
Az identitás típusa | Hosszú távú tartózkodási engedélyek | Állandó tartózkodási státusz |
A honosítás elérhetősége | Lehetséges út az állampolgársághoz (a szakpolitika tisztázásától függően) | Állandó tartózkodás révén történő honosítás kérelmezésének lehetősége (7 év szükséges) |
Tartózkodási követelmények | Kétévente szükséges a belépés | Kétévente szükséges a belépés |
Munkavégzésre való rendelkezésre állás | Nem lehet közvetlenül munkavégzésre alkalmazni, de vállalkozást alapíthat. | Közvetlenül nem foglalkoztatható, de befektethet egy vállalkozásba. |
alkalmazandó népesség | Alkalmas olyan befektetők számára, akik hosszú távú tartózkodási engedélyt kívánnak szerezni az EU-ban. | Ideális azok számára, akik a jövőben tartósan itt kívánnak élni vagy uniós útlevelet szeretnének igényelni. |
feldolgozási idő | 3-6 hónap | 2-3 hónap |
családtag | Házastárs, gyermekek, szülők | Házastárs, gyermekek, mindkét szülő |
érvényességi idő | 5 év (megújítható) | Élethosszig érvényes (nem kell megújítani) |
III. Beruházási igények és pénzáramlás
1. Az Arany Vízum befektetési követelményei
- A pályázóknakLegalább 300 000 eurós beruházásIngatlanok, üzleti vagyon vagy más, államilag elismert befektetési kategóriák Cipruson.
- Ingatlanvásárláskor fizetendő19% HÉA (hozzáadottérték-adó)(Kedvezmények vehetők igénybe, ha ez az első saját tulajdonú ingatlan).
- kell kérniStabil jövedelem igazolásaA kérelmezőnek bizonyítania kell, hogy elegendő pénzeszközzel rendelkezik a ciprusi életviteléhez.
- A finanszírozási forrásnak legálisnak és dokumentáltnak kell lennie.
2. A lakásvásárlási bevándorláshoz szükséges befektetési követelmények
- A kérelmező kötelesÚj építésű ingatlan vásárlása 300.000 euró felett(Használt ingatlanok nem támogathatók).
- Az ingatlan megvásárlását követően a kérelmező jogosult CiprusonÁllandó tartózkodási státuszA vízumot nem kell megújítani.
- A pályázóknak a következőket kell benyújtaniukLegalább 30 000 eurós bankbetét igazolásaA megélhetési költségek Cipruson biztosítottak.
- A vételárat ciprusi bankszámlán keresztül kell kifizetni, és az átutalásról teljes bizonylatot kell vezetni.
IV. Adó- és pénzügyi tervezés
1. A ciprusi arany vízum adózási előnyei
- CiprusA világ egyik legalacsonyabb adózású országaA legmagasabb személyi jövedelemadóCsak 35%.
- A nem adóügyi illetőségű személyeknek nem kell adót fizetniük a tengerentúli jövedelmek utánAz Arany Vízummal rendelkezők más országokban is működtethetik vállalkozásukat, és elkerülhetik a globális adózást.
- A társasági adó csak 12,5%A vállalat alkalmas nemzetközi üzleti tevékenységet folytató vállalat létrehozására.
2. Adótervezés migráns ingatlanvásárlók számára
- nincs globális adózás, amely alkalmas a nagy vagyonnal rendelkező magánszemélyek eszközallokációjára.
- Ciprus Nemhagyatéki adóA vagyon továbbadásának költségei alacsonyak.
- Az otthonteremtő bevándorlók a letelepedési feltételek teljesítése után adóügyi illetőségűvé válhatnak és adókedvezményeket élvezhetnek az uniós országokban.
V. Lakossági követelmények és felszereltség
Akár arany vízumról, akár lakásvásárlásról van szó, a kérelmezőknek a következőket kell teljesíteniükBelépés kétéventea státusz érvényességének megőrzése érdekében. A tartózkodási jog azonban e két szempontból némileg különbözik:

- Arany vízummal rendelkezőkCsak a tartózkodási jog, de nem az uniós polgárok összes joga, például a szabad munkavállalás, a társadalombiztosítási ellátások stb.
- Otthoni vásárlók Bevándorló birtokosokBár nem lehet azonnal uniós útlevelet kapni, lehetőség van hosszú ideig Cipruson tartózkodni, és 7 év tartózkodás után uniós állampolgárságért folyamodni.
Ezen túlmenően CiprusKedvező mediterrán éghajlat, magas színvonalú egészségügyi rendszer, valamint brit és amerikai oktatási rendszer.Ez a tökéletes ország a bevándorló családok számára, ahol hosszú távon élhetnek.

VI. A szakpolitikai tendenciák előrejelzése 2025-re: Arany vízum vs. otthonvásárlási migráció
🔹 Továbbra is a bevándorlás marad a norma: A ciprusi lakásvásárlási bevándorlás alacsony küszöbének és gyors folyamatának köszönhetően várhatóan 2025-ben is ez lesz a legnépszerűbb bevándorlási forma.
🔹 Az arany vízum kiigazítható: Az európai aranyvízum program szigorításával Ciprus módosíthatja a befektetési küszöbértéket, vagy új befektetési lehetőségeket vehet fel.
🔹 Átláthatóbb adópolitikák: Ciprus fokozza a befektetők pénzeszközeinek ellenőrzését, és a jövőben részletesebb adótervezési politikára számít.
VII. Melyik a jobb az Ön számára?
✔ Alkalmas azok számára, akik a ciprusi arany vízumot választják.::
- Azok, akik hosszú távú tartózkodási státuszt szeretnének szerezni Cipruson, de nem sietnek uniós polgárrá válni.
- Vállalkozás alapítását tervezi Cipruson, vagy nemzetközi adótervezés céljából.
- Rugalmasabb bevándorlásra van szükség, de a letelepedést egyelőre nem fontolgatja.
✔ választásCiprusi lakásvásárlókszemélyek::
- Tervezd, hogy hosszú ideig Cipruson élsz és élvezed a helyi életet.
- Jövőbeni érdeklődés a ciprusi állampolgárság kérelmezése iránt az EU-ban való szabad mozgás érdekében.
- Az ingatlanbefektetések révén státuszt szeretne szerezni és hosszú távon megtartani a vagyontárgyakat.
VIII. Következtetés: hogyan válasszuk a legjobbat?
Legyen szó Golden Visa-ról vagy lakásvásárlásról, Ciprus vonzó ajánlatokat kínál.befektetési bevándorlásLehetőség. HaA rugalmasság fontosabb, az arany vízum jó választás; ha ÖnA jövőben állandó lakhelyet kíván létesíteni vagy uniós útlevelet szeretne kapniA lakásvásárló megfelelőbb útvonal lehet a bevándorláshoz.