S evropskýmmigrantNeustálé úpravy politiky učinily z Kypru globální destinaci.Investiční imigraceKypr je pro zájemce oblíbenou destinací. Pro ty, kteří chtějí získat povolení k pobytu na Kypru, představují dvě hlavní možnosti kyperské zlaté vízum a imigrační povolení ke koupi domu. Jaké jsou tedy rozdíly mezi těmito dvěma typy imigrace? Který z nich je pro vás vhodnější? Tento článek začneZásady, požadavky na investice, povinnost pobytu, daňové výhodya další komplexní srovnání, které vám pomůže učinit nejlepší rozhodnutí!

jeden,Kyperské zlaté vízum vs. Migrace při koupi domu: základní úvod

1. Zlaté vízum

Zlaté vízum je specializovaný vízový program na Kypru proInvestoři ze zemí mimo EUPovolení k pobytu, které investorům a jejich rodinným příslušníkům umožňuje trvale pobývat na Kypru a zároveň využívat některých výhod Evropské unie. Základní podmínky pro udělení zlatého víza jsou obvykle tytoInvestice do nemovitostí nebo jiných způsobilých aktiva získat tak status dlouhodobého rezidenta.

2. Imigrace při koupi domu (trvalý pobyt)

Imigrace na základě nákupu nemovitosti je dlouhodobě rozšířenou metodou imigrace na Kypr. Žadatelé musí na Kypru zakoupit nemovitost v určité nebo vyšší hodnotě a splnit základní finanční požadavky, aby získali povolení k pobytu.Povolení k trvalému pobytu (PRP, Permanent Residence Permit).

Srovnání pojistek: Golden Visa vs.

III. Investiční požadavky a tok finančních prostředků

1. Investiční požadavky na zlaté vízum

• Žadatelé musíInvestice ve výši nejméně 300 000 eurNemovitosti, obchodní majetek nebo jiné státem uznané investiční kategorie na Kypru.
• Platí se při koupi nemovitosti19% Daň z přidané hodnoty (DPH)(Slevy jsou možné, pokud se jedná o první nemovitost obývanou vlastníkem).
• vyžadujíDoklad o stabilním příjmu, které prokazují, že žadatel má dostatek finančních prostředků na zajištění svého života na Kypru.
• Zdroj financování musí být legální a zdokumentovaný.

2. Investiční požadavky na imigraci pro nákup domů

• Žadatel je povinenNákup novostavby nad 300 000 eur(Nemovitosti z druhé ruky nejsou způsobilé).
• Po koupi nemovitosti má žadatel nárok na Kypr.Status trvalého pobytu, které není třeba obnovovat.
• Žadatelé jsou povinni předložitCertifikát o bankovním vkladu ve výši 30 000 eur nebo víceŽivotní náklady na Kypru jsou zajištěny.
• Kupní cena musí být uhrazena prostřednictvím kyperského bankovního účtu s úplným záznamem o převodu finančních prostředků.

IV. Daňové a finanční plánování

1. Daňové výhody kyperského zlatého víza

• Kypr jeJedna ze zemí s nízkými daněmi na světěNejvyšší daň z příjmu fyzických osobPouze 35%.
• Daňoví nerezidenti nemusí platit daň ze zahraničních příjmůDržitelé zlatého víza mohou podnikat v jiných zemích a vyhnout se celosvětovému zdanění.
• Daň z příjmu právnických osob je pouze 12,5%Společnost je vhodná pro založení společnosti za účelem mezinárodního obchodu.

2. Daňové plánování pro migrující kupce nemovitostí

• žádné globální zdanění, vhodné pro alokaci aktiv jednotlivci s vysokým čistým jměním.
• Kypr Nemajetková povinnostNáklady na předání majetku jsou nízké.
• Imigranti, kteří si pořizují bydlení, se mohou stát daňovými rezidenty a využívat daňových pobídek v zemích EU poté, co splní podmínky pro pobyt.

V. Požadavky na bydlení a vybavení

Ať už se jedná o zlaté vízum, nebo o vízum pro kupce domů, žadatelé budou muset.Vstup každé dva rokyaby stav zůstal platný. Právo pobytu se však v těchto dvou ohledech mírně liší:

1. Držitelé zlatých vízPouze pobyt, ale ne všechna práva občanů EU, jako je bezplatné zaměstnání, sociální dávky atd.
2. Kupující domů Držitelé přistěhovaleckých právAčkoli není možné získat pas EU okamžitě, je možné na Kypru pobývat delší dobu a o občanství EU požádat až po sedmi letech pobytu.

Kromě toho má KyprPříznivé středomořské klima, kvalitní zdravotní péče a britský a americký vzdělávací systém.Je to ideální země pro dlouhodobý život rodin přistěhovalců.

VI. Prognóza politických trendů v roce 2025: zlatá víza vs. migrace za nákupem domů

🔹 Přistěhovalectví do vlastních domů zůstává normou: Vzhledem k nízkému prahu a rychlému procesu přistěhovalectví na Kypru se očekává, že v roce 2025 zůstane nejoblíbenější formou přistěhovalectví.
🔹 Zlaté vízum může být upraveno: V souvislosti se zpřísněním programu evropských zlatých víz může Kypr upravit investiční práh nebo přidat nové investiční možnosti.
🔹 Transparentnější daňová politika: Kypr zintenzivňuje kontrolu finančních prostředků investorů a v budoucnu očekává podrobnější politiku daňového plánování.

VII. Co je pro vás lepší?

✔ Vhodné pro ty, kteří si zvolí kyperské zlaté vízum:

• Ti, kteří chtějí získat status dlouhodobého rezidenta na Kypru, ale nespěchají se stát občany EU.
• Plánování založení podniku na Kypru nebo mezinárodní daňové plánování.
• Potřeba pružnějšího přistěhovalectví, ale prozatím se neuvažuje o vypořádání.

✔ výběrKypr Kupující domůosoby:

• Plánujte žít na Kypru delší dobu a užívat si místního života.
• Budoucí zájem požádat o kyperské občanství za účelem volného pohybu v EU.
• Chcete získat status a dlouhodobě držet majetek prostřednictvím investic do nemovitostí.

VIII. Závěr: Jak se nejlépe rozhodnout?

Ať už se jedná o zlaté vízum nebo koupi domu, Kypr nabízí atraktivníInvestiční imigracePříležitost. Pokud jsteFlexibilita je důležitější, zlaté vízum je dobrou volbou; pokud jstekteří chtějí v budoucnu získat trvalý pobyt nebo cestovní pas EU.Vhodnější cestou k přistěhování může být nákup domů.