欧州移民継続的な政策調整により、キプロスは世界的な都市となった。投資移民キプロスは人気の渡航先である。キプロスで居住権を取得したい人のために、キプロスゴールデンビザと住宅購入移民は、2つの主要なオプションです。それでは、移民のこれらの2つのタイプの違いは何ですか？どちらがあなたに適していますか？この記事では、まず政策、投資要件、居住義務、税制上の優遇措置などを総合的に比較し、最良の決断を下すのにお役立てください！

一人だ、キプロス・ゴールデン・ビザ 対住宅購入移住：基本的な紹介

1.ゴールデン・ビザ

ゴールデン・ビザはキプロスの特別なビザ・プログラムです。非EU投資家居住許可証は、投資家とその家族が欧州連合の施設の一部を楽しみながら、永続的にキプロスに居住することを許可するために提供されます。通常、ゴールデンビザの主な条件は以下の通りです。不動産またはその他の適格資産への投資大韓民国政府はまた、大韓民国での永住権を取得することができた。

2.住宅購入移民（永住権）

不動産購入移民は、キプロスへの移民の長年の主流な方法です。申請者は、一定額以上のキプロスの不動産を購入し、取得するための基本的な財務要件を満たす必要があります。永住許可（PRP、パーマネント・レジデンス・ビザ）。

政策比較：ゴールデン・ビザ vs.

III.投資要件と資金の流れ

1.ゴールデン・ビザの投資要件

• 応募資格少なくとも30万ユーロの投資キプロスの不動産、事業資産、その他政府公認の投資カテゴリー。
• 物件購入時に支払うもの19% 付加価値税 (VAT)(初めて所有する物件であれば割引あり）。
• 必要安定した収入を証明する書類申請者は、キプロスでの生活を支える十分な資金があることを証明しなければならない。
• 資金源は合法的で文書化されたものでなければならない。

2.住宅購入移民のための投資要件

• 申請者は以下を行う必要がある。30万ユーロ以上の新築物件の購入(中古物件は対象外）。
• 物件購入後、申請者はキプロスを利用することができる。永住権ビザの更新は必要ない。
• 応募者は以下の書類を提出する必要がある。3万ユーロ以上の銀行預金証書キプロスの生活費は確保されている。
• 購入代金は、送金記録が完全に残るキプロスの銀行口座を通じて支払わなければならない。

IV.税金とファイナンシャル・プランニング

1.キプロス・ゴールデンビザの税制上のメリット

• キプロスは世界有数の低税率国最も高い個人所得税35%のみ。
• 非課税居住者は海外所得に課税されないゴールデン・ビザ保持者は他国で事業を営むことができ、世界的な課税を避けることができる。
• 法人所得税はわずか12.5%国際ビジネスを行うための会社設立に適している。

2.移住不動産購入者のためのタックス・プランニング

• グローバル課税なし富裕層の資産配分に適している。
• キプロス遺産税富を受け継ぐコストは低い。
• 住宅購入移民は、居住条件を満たした後、EU諸国の居住者となり、税制上の優遇措置を受けることができる。

V. 居住条件とアメニティ

ゴールデン・ビザであろうと住宅購入者であろうと、申請者は以下のことが必要となる。2年ごとのエントリーを取得する必要がある。しかし、居住権はこの2つの点で微妙に異なっている：

1. ゴールデン・ビザ保持者居住権のみで、雇用の自由、社会保障給付など、EU国籍者のすべての権利はない。
2. 住宅購入者 移民権保持者EUパスポートをすぐに取得することはできないが、キプロスに長期間居住し、7年間居住した後にEU市民権を申請することは可能である。

さらに、キプロスは恵まれた地中海性気候、質の高い医療制度、英米の教育制度。移民家族が長期的に暮らすには最適の国だ。

VI.2025年の政策動向予測：ゴールデン・ビザ対住宅購入移民

🔹 持ち家移民が依然として主流キプロスの住宅購入移民は、その敷居の低さと迅速な手続きにより、2025年においても最も人気のある移民形態であり続けると予想されている。
🔹 ゴールデン・ビザは調整可能欧州ゴールデン・ビザ・プログラムの厳格化に伴い、キプロスは投資基準を調整したり、新たな投資オプションを追加する可能性がある。
🔹 より透明性の高い税制キプロスは投資家の資金に対する監視を強化しており、将来的にはより詳細な税金対策が講じられるものと思われる。

どっちがいい？

✔ キプロス・ゴールデンビザを選択された方に適しています。:

• キプロスでの長期滞在資格を取得したいが、EU市民となることを急いでいない人。
• キプロスでの事業立ち上げ、または国際的なタックス・プランニングをお考えの方。
• より柔軟な移民の受け入れが必要だが、当面は和解は考えていない。

✔ 選択キプロスのホームバイヤー関係者:

• 長い間キプロスに住んで、地元の生活を楽しむことを計画しています。
• 将来、EU域内を自由に移動するためのキプロス市民権申請に関心がある。
• 不動産投資を通じてステータスを獲得し、長期的に資産を保有したいと考えている。

結論：最良の選択をするには？

ゴールデンビザでも住宅購入でも、キプロスは魅力的なサービスを提供している。投資移民チャンスもしあなたが柔軟性の方が重要ゴールデンビザは良い選択です。将来、EUに永住したい、またはEUパスポートを取得したい。ホームバイヤーは、移住のためのより適切なルートかもしれない。