Su EuroposimigrantaiDėl nuolatinio politikos koregavimo Kipras tapo pasauliniuinvesticinė imigracijaKipras yra populiari kryptis tiems, kurie domisi. Tiems, kurie nori gauti leidimą gyventi Kipre, Kipro auksinė viza ir būsto įsigijimo imigracija yra dvi pagrindinės galimybės. Taigi, kokie yra šių dviejų imigracijos rūšių skirtumai? Kuris iš jų jums labiau tinka? Šis straipsnis bus pradėtas nuoPolitika, investicijų reikalavimai, įsipareigojimai gyventi šalyje, mokesčių lengvatosir daugiau, kad galėtumėte išsamiai palyginti ir priimti geriausią sprendimą!

Vienas,Kipro auksinė viza vs. Migracija perkant namą: pagrindinė įžanga

1. Auksinė viza

"Auksinė viza" - tai speciali Kipro vizų programa, skirtaNe ES investuotojaiLeidimas gyventi Kipre, kuriuo investuotojams ir jų šeimos nariams suteikiama galimybė nuolat gyventi Kipre ir naudotis kai kuriomis Europos Sąjungos lengvatomis. Paprastai pagrindinės "auksinės vizos" išdavimo sąlygos yra šiosInvesticijos į nekilnojamąjį turtą ar kitą reikalavimus atitinkantį turtąir taip gauti ilgalaikio gyventojo statusą.

2. Imigracija įsigyjant būstą (nuolatinė gyvenamoji vieta)

Nekilnojamojo turto įsigijimo imigracija yra seniai taikomas ir pagrindinis imigracijos į Kiprą būdas. Pareiškėjai turi įsigyti tam tikros ar didesnės vertės nekilnojamąjį turtą Kipre ir atitikti pagrindinius finansinius reikalavimus, kad gautųLeidimas nuolat gyventi (PRP, nuolatinis leidimas gyventi).

Politikos palyginimas: "Golden Visa" ir.

III. Investicijų reikalavimai ir lėšų srautai

1. Investicijų reikalavimai auksinei vizai gauti

• Pareiškėjai turiBent 300 000 eurų investicijosNekilnojamasis turtas, verslo turtas arba kitos vyriausybės pripažintos investicijų kategorijos Kipre.
• Mokama perkant nekilnojamąjį turtą19% Pridėtinės vertės mokestis (PVM)(Nuolaidos taikomos, jei tai yra pirmas savininko naudojamas turtas).
• reikalautiNuolatinių pajamų įrodymasPrašytojas turi įrodyti, kad turi pakankamai lėšų pragyventi Kipre.
• Finansavimo šaltinis turi būti teisėtas ir pagrįstas dokumentais.

2. Investicijų reikalavimai būsto įsigijimo imigracijai

• Pareiškėjas privaloDidesnės nei 300 000 eurų vertės naujos statybos nekilnojamojo turto pirkimas(Naudotas turtas neatitinka reikalavimų).
• Įsigijęs nekilnojamąjį turtą, pareiškėjas turi teisę į KiproNuolatinio gyventojo statusasVizos pratęsti nereikia.
• Pareiškėjai turi pateiktiBanko indėlio sertifikatas, kurio suma ne mažesnė kaip 30 000 eurųKipre užtikrinama pragyvenimo kaina.
• Pirkimo kaina turi būti sumokėta per Kipro banko sąskaitą, į kurią pervedamos visos lėšos.

IV. Mokesčių ir finansų planavimas

1. Kipro auksinės vizos mokestiniai privalumai

• Kipras yraViena iš mažų mokesčių šalių pasaulyjeDidžiausias gyventojų pajamų mokestisTik 35%.
• Mokesčių nemokantys rezidentai neprivalo mokėti mokesčių už užsienyje gautas pajamas"Auksinės vizos" turėtojai gali vykdyti verslą kitose šalyse ir išvengti visuotinio apmokestinimo.
• Įmonių pajamų mokestis yra tik 12,5%Įmonė tinkama steigti įmonę tarptautiniam verslui vykdyti.

2. Migruojančių nekilnojamojo turto pirkėjų mokesčių planavimas

• nėra visuotinio apmokestinimo., tinkami didelės grynosios vertės turtui paskirstyti.
• Kipras Nenekilnojamojo turto mokestisTurto perdavimo kaina yra nedidelė.
• Įvykdę gyvenamosios vietos reikalavimus, būstą perkantys imigrantai gali tapti ES šalių rezidentais ir naudotis mokesčių lengvatomis.

V. Gyvenamųjų patalpų reikalavimai ir patogumai

Nesvarbu, ar tai būtų auksinė viza, ar būsto pirkėjas, pareiškėjai turėsĮrašymas kas dvejus metuskad būsena išliktų galiojanti. Tačiau teisė gyventi šalyje šiais dviem atvejais šiek tiek skiriasi:

1. Auksinių vizų turėtojaitik gyvenamoji vieta, bet ne visos ES piliečių teisės, pavyzdžiui, laisvas įdarbinimas, socialinės apsaugos išmokos ir kt.
2. Namų pirkėjai Imigrantų turėtojaiNors iš karto gauti ES pasą neįmanoma, Kipre galima gyventi ilgą laiką ir po 7 metų kreiptis dėl ES pilietybės.

Be to, Kipras turiPalankus Viduržemio jūros klimatas, aukštos kokybės sveikatos priežiūros sistema, britų ir amerikiečių švietimo sistema.Tai puiki šalis imigrantų šeimoms gyventi ilgą laiką.

VI. Politikos tendencijų prognozė 2025 m.: "auksinės vizos" ir migracija dėl būsto įsigijimo

🔹 Būsto nuosavybės imigracija išlieka norma: Tikimasi, kad dėl žemos imigracijos į Kiprą ribos ir greito būsto įsigijimo proceso ši imigracijos forma išliks populiariausia 2025 m.
🔹 Auksinė viza gali būti koreguojama: Sugriežtinus Europos auksinės vizos programą, Kipras gali pakoreguoti investicijų ribą arba įtraukti naujų investavimo galimybių.
🔹 skaidresnė mokesčių politika: Kipras atidžiau tikrina investuotojų lėšas ir ateityje tikisi išsamesnės mokesčių planavimo politikos.

VII. Kuris jums tinka labiau?

✔ Tinka pasirinkusiems Kipro auksinę vizą::

• Norintiems gauti ilgalaikio gyventojo statusą Kipre, bet neskubantiems tapti ES piliečiais.
• Planuojate steigti verslą Kipre arba planuojate tarptautinį mokesčių planavimą.
• Lankstesnės imigracijos poreikis, tačiau kol kas nesvarstoma galimybė įsikurti.

✔ pasirinkimasKipro namų pirkėjaiasmenys::

• Planuokite Kipre gyventi ilgą laiką ir mėgautis vietiniu gyvenimu.
• noras ateityje prašyti Kipro pilietybės, kad galėtumėte laisvai judėti ES.
• Norite įgyti statusą ir ilgalaikį turtą investuodami į nekilnojamąjį turtą.

VIII. Išvada: kaip pasirinkti geriausią variantą?

Nesvarbu, ar tai būtų auksinė viza, ar būsto pirkimas, Kipras siūlo patraukliasinvesticinė imigracijaGalimybė. JeiLankstumas yra svarbesnis, auksinė viza yra geras pasirinkimas; jeiNorite ateityje nuolat gyventi arba gauti ES pasą.Būsto pirkėjas gali būti tinkamesnis imigracijos būdas.