Mit der EuropäischenEinwandererKontinuierliche politische Anpassungen haben Zypern zu einem globalenInvestitionszuwanderungZypern ist ein beliebtes Reiseziel für alle Interessierten. Für diejenigen, die sich in Zypern niederlassen möchten, sind das Goldene Zypern-Visum und die Einwanderung durch Hauskauf die beiden wichtigsten Optionen. Was sind die Unterschiede zwischen diesen beiden Arten der Einwanderung? Welche ist für Sie besser geeignet? Dieser Artikel beginnt mitPolicen, Investitionsanforderungen, Residenzpflicht, Steuervorteileund mehr für einen umfassenden Vergleich, der Ihnen hilft, die beste Entscheidung zu treffen!

Erstens,Goldenes Visum für Zypern vs. Migration beim Hauskauf: eine grundlegende Einführung

1. goldenes Visum

Das Goldene Visum ist ein spezielles Visumsprogramm in Zypern fürNicht-EU-AnlegerEine Aufenthaltserlaubnis, die es Investoren und ihren Familienangehörigen ermöglicht, sich dauerhaft in Zypern aufzuhalten und einige der Erleichterungen der Europäischen Union zu genießen. Die wichtigsten Voraussetzungen für ein Goldenes Visum sind in der RegelInvestitionen in Immobilien oder andere qualifizierte Vermögenswerteund damit den Status eines langfristig Aufenthaltsberechtigten erhalten.

2) Einwanderung zum Erwerb von Wohneigentum (Daueraufenthalt)

Die Einwanderung durch Immobilienerwerb ist eine seit langem gängige Methode der Einwanderung nach Zypern. Die Antragsteller müssen eine Immobilie in Zypern in einer bestimmten Höhe oder mehr erwerben und die grundlegenden finanziellen Anforderungen erfüllen, um eineDaueraufenthaltsgenehmigung (PRP, Permanent Residence Permit).

Versicherungsvergleich: Goldenes Visum vs.

III. Investitionsbedarf und Finanzströme

1. die Investitionsanforderungen für das Goldene Visum

• Die Antragsteller müssenInvestition von mindestens 300.000 EuroImmobilien, Betriebsvermögen oder andere staatlich anerkannte Investitionskategorien in Zypern.
• Zu entrichten beim Kauf einer Immobilie19% Mehrwertsteuer (VAT)(Ermäßigungen sind möglich, wenn es sich um die erste selbst genutzte Immobilie handelt).
• erfordernNachweis eines festen EinkommensDer Antragsteller muss nachweisen, dass er über ausreichende Mittel verfügt, um seinen Lebensunterhalt in Zypern zu bestreiten.
• Die Finanzierungsquelle muss legal und dokumentiert sein.

2. die Investitionsanforderungen für die Zuwanderung zum Erwerb von Wohneigentum

• Der Antragsteller ist verpflichtetKauf einer neu gebauten Immobilie über 300.000 Euro(Immobilien aus zweiter Hand sind nicht förderfähig).
• Nach dem Kauf der Immobilie hat der Antragsteller Anspruch auf ZypernDauerhafter AufenthaltsstatusDas Visum muss nicht verlängert werden.
• Die Antragsteller müssen Folgendes vorlegenBescheinigung über eine Bankeinlage von 30.000 Euro oder mehrDie Lebenshaltungskosten auf Zypern sind gesichert.
• Die Zahlung des Kaufpreises muss über ein zypriotisches Bankkonto erfolgen, für das ein vollständiger Nachweis der Überweisung vorliegt.

IV. steuerliche und finanzielle Planung

1. steuerliche Vorteile des Goldenen Visums für Zypern

• Zypern istEines der Länder mit den niedrigsten Steuern der WeltDie höchste persönliche EinkommensteuerNur 35%.
• Nichtsteuerpflichtige müssen keine Steuern auf Auslandseinkünfte zahlenDie Inhaber des Goldenen Visums können ihr Unternehmen in anderen Ländern betreiben und eine weltweite Besteuerung vermeiden.
• Die Körperschaftssteuer beträgt nur 12,5%Das Unternehmen eignet sich für die Gründung eines Unternehmens, das internationale Geschäfte tätigen soll.

2. die Steuerplanung für Immobilienerwerber mit Migrationshintergrund

• keine globale Besteuerungfür die Vermögensallokation von vermögenden Privatpersonen geeignet.
• Zypern NeinErbschaftssteuerDie Kosten für die Weitergabe von Vermögen sind gering.
• Zuwanderer, die ein Haus kaufen, können in den EU-Ländern steuerlich ansässig werden und in den Genuss von Steuervergünstigungen kommen, wenn sie die Voraussetzungen für den Wohnsitz erfüllen.

V. Wohnanforderungen und Ausstattung

Unabhängig davon, ob es sich um ein goldenes Visum oder um einen Hauskauf handelt, müssen die AntragstellerEintrag alle zwei Jahreum den Status aufrechtzuerhalten. Das Aufenthaltsrecht unterscheidet sich jedoch auf diese beiden Arten leicht:

1. Inhaber eines Goldenen VisumsNur der Aufenthalt, aber nicht alle Rechte von EU-Bürgern, wie z. B. freie Beschäftigung, Sozialversicherungsleistungen usw.
2. Käufer von Wohneigentum Inhaber von ZuwanderungsrechtenObwohl es nicht möglich ist, sofort einen EU-Pass zu erhalten, ist es möglich, sich über einen längeren Zeitraum in Zypern aufzuhalten und nach 7 Jahren Aufenthalt die EU-Staatsbürgerschaft zu beantragen.

Darüber hinaus hat ZypernEin günstiges mediterranes Klima, ein hochwertiges Gesundheitssystem und ein britisches und amerikanisches Bildungssystem.Es ist das perfekte Land für Einwandererfamilien, um dort langfristig zu leben.

VI. Prognose der politischen Trends im Jahr 2025: Goldenes Visum vs. Hauskauf-Migration

🔹 Einwanderung von Wohneigentum bleibt die NormAufgrund der niedrigen Schwelle und des schnellen Verfahrens für den Erwerb von Wohneigentum in Zypern wird erwartet, dass dies auch im Jahr 2025 die beliebteste Form der Einwanderung bleiben wird.
🔹 Das goldene Visum kann angepasst werdenMit der Verschärfung des europäischen Programms für goldene Visa kann Zypern die Investitionsschwelle anpassen oder neue Investitionsmöglichkeiten hinzufügen.
🔹 Eine transparentere SteuerpolitikZypern verschärft seine Kontrolle über die Gelder der Anleger und erwartet in Zukunft eine detailliertere Steuerplanungspolitik.

VII. was ist besser für Sie?

✔ Geeignet für diejenigen, die das Goldene Visum für Zypern wählen:

• Personen, die einen langfristigen Aufenthaltsstatus in Zypern anstreben, es aber nicht eilig haben, EU-Bürger zu werden.
• Sie planen die Gründung eines Unternehmens in Zypern oder eine internationale Steuerplanung.
• Notwendigkeit einer flexibleren Einwanderung, aber vorerst keine Ansiedlung in Betracht gezogen.

✔ AuswahlZypern HauskäuferPersonen:

• Planen Sie, für längere Zeit auf Zypern zu leben und das Leben vor Ort zu genießen.
• Künftiges Interesse an der Beantragung der zypriotischen Staatsbürgerschaft für die Freizügigkeit in der EU.
• Sie wollen durch Immobilieninvestitionen einen Status erlangen und ein langfristiges Vermögen aufbauen.

VIII. Schlussfolgerung: Wie trifft man die beste Wahl?

Ob es um ein goldenes Visum oder den Kauf eines Hauses geht, Zypern bietet attraktiveInvestitionszuwanderungDie Gelegenheit. Wenn SieFlexibilität ist wichtigerist das goldene Visum eine gute Wahl; wenn SieSie möchten dauerhaft in der EU leben oder in Zukunft einen EU-Pass erhaltenDer Erwerb von Wohneigentum kann ein geeigneterer Weg zur Einwanderung sein.