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Con l'Unione EuropeaimmigratiI continui aggiustamenti delle politiche hanno reso Cipro uninvestimento immigrazioneCipro è una destinazione popolare per chi è interessato. Per coloro che desiderano ottenere la residenza a Cipro, il visto d'oro e l'immigrazione per l'acquisto di una casa sono le due opzioni principali. Quali sono le differenze tra questi due tipi di immigrazione? Quale dei due è più adatto a voi? Questo articolo inizierà conPolitiche, requisiti per l'investimento, obblighi di residenza, vantaggi fiscalie altro ancora per un confronto completo che vi aiuterà a prendere la decisione migliore!
Uno,Visto d'oro per Cipro vs. migrazione per l'acquisto di una casa: un'introduzione di base
1. Visto d'oro
Il Golden Visa è un programma di visti specializzato a Cipro perInvestitori non UEÈ un permesso di soggiorno offerto per consentire agli investitori e ai loro familiari di risiedere a Cipro in modo permanente, godendo di alcune agevolazioni dell'Unione Europea. In genere, le condizioni principali per ottenere un visto d'oro sonoInvestimento in immobili o altre attività qualificatee quindi ottenere lo status di residente di lungo periodo.
2. Immigrazione per l'acquisto di una casa (residenza permanente)
L'immigrazione per acquisto di proprietà è un metodo di immigrazione a Cipro di lunga data e di uso comune. I richiedenti devono acquistare una proprietà a Cipro di un certo importo o superiore e soddisfare i requisiti finanziari di base per ottenere un permesso di soggiorno.Permesso di soggiorno permanente (PRP, Permanent Residence Permit).
Confronto di polizze: Golden Visa vs. Golden Visa.
| dimensione di confronto | Visto d'oro per Cipro | Acquirenti di case a Cipro |
|---|---|---|
| Importo minimo di investimento | 300.000 euro (investimento immobiliare) | 300.000 euro (nuove abitazioni) |
| Tipo di identità | Permessi di soggiorno di lunga durata | Stato di residenza permanente |
| Disponibilità alla naturalizzazione | Possibile percorso di cittadinanza (in attesa di chiarezza politica) | Possibilità di richiedere la naturalizzazione attraverso la residenza permanente (sono necessari 7 anni) |
| Requisiti di residenza | Iscrizione obbligatoria ogni due anni | Iscrizione obbligatoria ogni due anni |
| Disponibilità al lavoro | Non possono essere assunti direttamente per lavorare, ma possono avviare un'attività imprenditoriale | Non possono essere assunti direttamente, ma possono investire in un'azienda. |
| popolazione applicabile | Adatto agli investitori che desiderano ottenere lo status di residente di lungo periodo nell'UE | Ideale per coloro che desiderano vivere in modo permanente o richiedere un passaporto UE in futuro. |
| tempo di elaborazione | 3-6 mesi | 2-3 mesi |
| membro della famiglia | Coniuge, figli, genitori | Coniuge, figli, entrambi i genitori |
| Periodo di validità | 5 anni (rinnovabili) | Valido a vita (non è necessario rinnovarlo) |
III. Requisiti di investimento e flusso di fondi
1. Requisiti di investimento per il visto d'oro
- I candidati devonoInvestimento di almeno 300.000 euroImmobili, attività commerciali o altre categorie di investimento riconosciute dal governo a Cipro.
- Da pagare al momento dell'acquisto di un immobile19% Imposta sul valore aggiunto (IVA)(Sono previsti sconti se si tratta del primo immobile occupato dal proprietario).
- richiedereProva di un reddito stabileIl richiedente deve dimostrare di disporre di fondi sufficienti a sostenere la propria vita a Cipro.
- La fonte di finanziamento deve essere legale e documentata.
2. Requisiti di investimento per l'immigrazione per l'acquisto di una casa
- Il richiedente è tenuto aAcquisto di immobili di nuova costruzione oltre i 300.000 euro(Gli immobili di seconda mano non sono ammissibili).
- Dopo l'acquisto dell'immobile, il richiedente ha diritto a CiproStato di residenza permanenteche non deve essere rinnovato.
- I candidati devono fornireCertificato di deposito bancario di importo pari o superiore a 30.000 euroIl costo della vita a Cipro è assicurato.
- Il prezzo di acquisto deve essere pagato tramite un conto bancario cipriota con una registrazione completa del trasferimento di fondi.
IV. Pianificazione fiscale e finanziaria
1. Vantaggi fiscali del Visto d'Oro Cipro
- Cipro èUno dei Paesi a bassa tassazione al mondoL'imposta sul reddito delle persone fisiche più elevataSolo 35%.
- I non residenti fiscali non devono pagare le tasse sui redditi all'esteroI titolari di Golden Visa possono operare in altri Paesi ed evitare la tassazione globale.
- L'imposta sul reddito delle società è solo del 12,5%L'azienda è adatta a creare una società per condurre affari internazionali.
2. Pianificazione fiscale per gli acquirenti di immobili da parte di immigrati
- nessuna tassazione globaleadatto per l'allocazione degli asset da parte di individui con un patrimonio netto elevato.
- Cipro Noimposta di successioneIl costo della trasmissione della ricchezza è basso.
- Gli immigrati acquirenti di case possono diventare residenti fiscali e godere di incentivi fiscali nei Paesi dell'UE dopo aver soddisfatto i requisiti di residenza.
V. Requisiti e servizi residenziali
Sia che si tratti di un visto d'oro o di un acquirente di casa, i richiedenti dovrannoIscrizione ogni due anniper mantenere lo status valido. Tuttavia, il diritto di residenza è leggermente diverso in questi due modi:
- Titolari di visto d'oroSolo la residenza, ma non tutti i diritti dei cittadini dell'UE, come il libero impiego, le prestazioni di sicurezza sociale, ecc.
- Acquirenti di case Detentori di immigratiSebbene non sia possibile ottenere immediatamente un passaporto dell'UE, è possibile risiedere a Cipro per un lungo periodo di tempo e richiedere la cittadinanza dell'UE dopo 7 anni di residenza.
Inoltre, Cipro haUn clima mediterraneo favorevole, un sistema sanitario di alta qualità e un sistema educativo britannico e americano.È il Paese perfetto per le famiglie di immigrati in cui vivere a lungo termine.
VI. Previsione delle tendenze politiche nel 2025: Golden Visa vs. Migrazione per l'acquisto di una casa
🔹 L'immigrazione per la proprietà della casa rimane la normaGrazie alla bassa soglia e alla rapidità del processo di immigrazione per l'acquisto di una casa a Cipro, si prevede che questa rimarrà la forma di immigrazione più popolare nel 2025.
🔹 Il visto d'oro può essere modificatoCon l'inasprimento del programma europeo Golden Visa, Cipro potrebbe modificare la soglia di investimento o aggiungere nuove opzioni di investimento.
🔹 Politiche fiscali più trasparentiCipro sta intensificando i controlli sui fondi degli investitori e si aspetta politiche di pianificazione fiscale più dettagliate in futuro.
VII. Qual è il migliore per voi?
✔ Adatto a coloro che scelgono il visto d'oro per Cipro:
- Chi desidera ottenere lo status di residente a lungo termine a Cipro, ma non ha fretta di diventare cittadino dell'UE.
- Pianificazione della creazione di un'attività a Cipro o pianificazione fiscale internazionale.
- Necessità di un'immigrazione più flessibile, ma per il momento non si prende in considerazione l'insediamento.
✔ sceltaAcquirenti di case a Cipropersone:
- Pensate di vivere a Cipro per un lungo periodo e di godervi la vita locale.
- Futuro interesse a richiedere la cittadinanza cipriota per la libera circolazione nell'UE.
- Cercare di acquisire uno status e detenere beni a lungo termine attraverso l'investimento immobiliare.
VIII. Conclusioni: come fare la scelta migliore?
Che si tratti di un visto d'oro o dell'acquisto di una casa, Cipro offre un'offerta interessante.investimento immigrazioneOpportunità. SeLa flessibilità è più importanteil visto d'oro è una buona scelta; sedesiderano ottenere la residenza permanente o il passaporto dell'UE in futuroL'acquirente di casa può essere un percorso più appropriato per immigrare.
