Cipro, una delle perle più brillanti d'Europa, è nota per la sua posizione geografica favorevole, per la generosità e per la capacità di offrire un'ampia gamma di servizi.immigratie l'immensa attrattiva dello status di UE, diventando una destinazione popolare di interesse per gli investitori e i migranti di tutto il mondo.2025.Politica d'immigrazione di CiproQuali sono i nuovi cambiamenti? Com'è la procedura di richiesta? I costi sono elevati? Questa guida vi spiegherà tutto.

I. Principali modalità di emigrazione da Cipro nel 2025

Attualmente, Cipro offre due percorsi principali di immigrazione, che sonoImmigrazione per acquisto di abitazioni (residenza permanente) e naturalizzazione per investimento (regime dei passaporti).

1. Immigrazione per l'acquisto di una casa (residenza permanente)

   • Adatto a coloro che desiderano ottenere un soggiorno di lunga durata in un paese dell'Unione europea.
   • Soglia di applicazione bassa e processo semplice
   • Accesso a un'assistenza sanitaria di qualità, all'istruzione e ad altre prestazioni sociali a Cipro

2. Cittadinanza per investimento (schema di passaporto)(Attualmente in fase di adeguamento della politica)

   • Libera circolazione nell'UE grazie all'investimento in un passaporto cipriota
   • Richiede un investimento elevato e soddisfa i requisiti di contributo economico del governo.
   • Accesso rapido alla cittadinanza dell'UE e alla mobilità globale

II. Cambiamenti recenti nella politica di immigrazione di Cipro (aggiornamento 2025)

Nel 2025, il governo di Cipro ha parzialmente ristrutturato la sua politica di immigrazione, principalmente nelle seguenti aree:

1. L'investimento minimo per gli acquirenti di case rimane di 300.000 euro

   • I richiedenti devono acquistareValore di oltre 300.000 eurodi un immobile di nuova costruzione e pagare 19% di Imposta sul Valore Aggiunto (IVA).
   • Gli acquirenti possono scegliere tra case unifamiliari, condomini o villette a schiera e la proprietà deve essere fornita da un promotore approvato dal governo.

2. Controllo più rigoroso delle fonti di finanziamento

   • I richiedenti sono tenuti a fornire la prova della fonte dei fondi per garantire che i fondi di investimento siano legalmente conformi.
   • Il prezzo d'acquisto deve essere transato attraverso una banca cipriota e deve essere fornita la prova del flusso bancario.

3. I requisiti di residenza sono stati adeguati

   • Ogni due anni dopo che il richiedente ha ottenuto lo status di residenteAlmeno una voceper mantenere valida l'identità.
   • I titolari dello status di residenza sono tenuti a comunicare il proprio indirizzo e la propria situazione abitativa all'Ufficio Immigrazione per garantire che lo status di immigrazione soddisfi il requisito di residenza a lungo termine.

4. Il programma di cittadinanza per investimento è ancora in fase di adeguamento

   • A seguito della sospensione del programma di cittadinanza cipriota per investimento (Passport Scheme) a partire dal 2020, il governo sta valutando diNuovo programma di cittadinanza per investimentoma non si è ancora ripreso.
   • Si prevede che in futuro possano essere introdotte una soglia più alta e un controllo più severo della politica di naturalizzazione.

In terzo luogo, il processo di richiesta di immigrazione a Cipro

1. Procedura di richiesta di immigrazione per l'acquisto di una casa (residenza permanente)

✅ Scegliere la proprietà giustaTrovare una proprietà di nuova costruzione approvata dal governo e versare un deposito.
✅ Firma del contratto per l'acquisto di una casaContratto con il costruttore e registrazione completa presso l'Ufficio del Territorio.
✅ Preparare i materiali per la domandaInclude passaporto, certificato di assenza di reati, certificato di reddito, certificato di deposito bancario, ecc.
✅ Invia la tua candidaturaPresentazione della domanda al Servizio Immigrazione di Cipro e pagamento della tassa di iscrizione (circa 500 euro).
✅ In attesa di approvazione: Di solito2-3 mesiIl permesso di soggiorno permanente può essere ottenuto entro
✅ Ricevere una carta di soggiornoUna volta ottenuta l'approvazione, dovrete recarvi a Cipro per il rilevamento dei dati biometrici e per ricevere la carta di soggiorno.

2. Procedura di richiesta di cittadinanza per investimento (Passport Scheme)(in attesa dell'annuncio della nuova politica)

Il programma di passaporto cipriota non è attualmente aperto e, quando potrebbe riprendere in futuro, la procedura di richiesta dovrebbe essere la seguente:
✅ Seleziona progetto di investimento(immobili, obbligazioni del Tesoro, investimenti societari, ecc.)
✅ Completamento della revisione degli investimenti e dei finanziamenti
✅ Presentazione delle domande di cittadinanzae sottoporsi a controlli in background
✅ Passaporto cipriota su approvazione

Quarto, l'analisi del costo dell'immigrazione a Cipro

1. Costi di acquisto della proprietà per la migrazione

2. Tasse per la cittadinanza per investimento (programma passaporto)(in attesa del recupero della polizza)

Si prevede che il livello di investimento richiederà comunqueOltre 2 milioni di euroIncludeInvestimenti immobiliari, contributi pubblici, tasse di iscrizione, ecc..

V. Vantaggi e potenziali rischi dell'immigrazione a Cipro

Vantaggi dell'immigrazione

✔ Identità nazionale dell'Unione EuropeaDopo aver ottenuto lo status di residenza permanente, è possibile richiedere un visto Schengen a lungo termine e, in futuro, avere un percorso verso la cittadinanza dell'UE.
✔ Incentivi fiscaliNessuna tassazione globale, nessuna tassa di successione, adatto a persone con un patrimonio netto elevato per la pianificazione fiscale.
✔ Istruzione e assistenza sanitaria di qualitàGodere di un sistema educativo britannico e americano con un'assistenza medica che soddisfa gli standard europei.
✔ ambiente vivibileClima caldo, alta qualità dell'aria e ritmo di vita rilassato.

⚠ Possibili rischi

❌ La politica dei passaporti non è stata ripristinataIl programma "Cittadinanza per investimento" non è ancora aperto e la politica futura è incerta.
❌ Rischio di volatilità dei prezzi delle caseIl mercato immobiliare di Cipro è soggetto a fluttuazioni economiche e richiede un investimento attento.
❌ Gestione dello stato di immigrazioneIl mancato rispetto dei requisiti d'ingresso può pregiudicare il rinnovo dello status di residente.

VI. Previsioni sulle tendenze dell'immigrazione a Cipro nel 2025

🔹 L'immigrazione buy-to-let rimarrà mainstreamNel 2025, la polizza buy-to-let da 300.000 euro continuerà ad attrarre investitori da tutto il mondo.
🔹 Possibili adeguamenti della politica di Cittadinanza per InvestimentoIl governo potrebbe introdurre un programma di cittadinanza per investimento più severo, ma la soglia potrebbe essere innalzata.
🔹 Politiche fiscali più attraentiIn futuro Cipro potrebbe introdurre ulteriori incentivi fiscali per attirare le persone con un patrimonio netto elevato.
🔹 Le soglie di immigrazione potrebbero essere inaspriteCon l'aumento del numero di candidati, il processo di verifica e approvazione potrebbe diventare più severo in futuro e si raccomanda di presentare la domanda in anticipo.

Conclusione: 2025Immigrazione a CiproFa per voi?

Se desiderate ottenere lo status di residenza nell'UE e godervi una vita da immigrati con tasse basse e un'alta qualità della vita, Cipro è senza dubbio un'opzione che vale la pena considerare. Per coloro che desiderano ottenere un passaporto dell'UE attraverso un investimento, è possibile prestare attenzione ai futuri cambiamenti politici e pianificare il proprio programma di immigrazione il prima possibile.