Cipru, ca una dintre cele mai strălucitoare perle din Europa, este cunoscut pentru poziția sa geografică favorabilă, generoasăimigranțiși atractivitatea imensă a statutului UE, devenind o destinație populară de interes pentru investitori și migranți din întreaga lume.2025.Politica de imigrare a CipruluiCare sunt noile schimbări? Cum este procesul de aplicare? Costul este ridicat? Acest ghid va explica totul.

I. Principalele modalități de emigrare din Cipru în 2025

În prezent, Cipru oferă două rute principale de imigrare, care suntImigrare prin cumpărare de locuință (rezidență permanentă) și naturalizare prin investiție (sistem de pașapoarte).

1. Imigrare pentru achiziționarea unei locuințe (rezidență permanentă)

   • Potrivit pentru cei care doresc să obțină o ședere pe termen lung într-o țară din UE
   • Prag scăzut de aplicare și proces simplu
   • Accesul la asistență medicală de calitate, educație și alte beneficii sociale în Cipru

2. Cetățenie prin investiție (sistemul de pașapoarte)(În prezent în curs de ajustare a politicii)

   • Libera circulație în UE prin investiții într-un pașaport cipriot
   • Necesită o valoare ridicată a investiției și îndeplinește cerințele privind contribuția economică a guvernului
   • Acces rapid la cetățenia UE și la mobilitatea globală

II. Modificări recente ale politicii cipriote în materie de imigrație (actualizată în 2025)

În 2025, Guvernul Ciprului și-a restructurat parțial politica de imigrare, în principal în următoarele domenii:

1. Investiția minimă pentru cumpărătorii de locuințe rămâne la 300.000 de euro

   • Solicitanții sunt obligați să achiziționezeÎn valoare de peste 300.000 de euroa unei proprietăți nou construite și să plătească 19% din taxa pe valoarea adăugată (TVA).
   • Cumpărătorii pot alege între case unifamiliale, condominii sau townhouses, iar proprietatea trebuie să fie oferită de un dezvoltator aprobat de guvern.

2. Verificarea mai strictă a surselor de finanțare

   • Solicitanții trebuie să furnizeze dovezi privind sursa fondurilor pentru a se asigura că fondurile de investiții sunt conforme cu legislația.
   • Prețul de achiziție trebuie să fie tranzacționat printr-o bancă cipriotă și trebuie furnizată o dovadă a fluxului bancar.

3. Cerințele de ședere au fost ajustate

   • La fiecare doi ani după ce solicitantului i s-a acordat statutul de rezidentCel puțin o intrarepentru a menține identitatea valabilă.
   • Deținătorii statutului de rezident sunt obligați să își raporteze adresa și situația de trai Biroului pentru Imigrări pentru a se asigura că statutul de imigrant îndeplinește cerința de ședere pe termen lung.

4. Programul de cetățenie prin investiții se află încă în faza de ajustare

   • Ca urmare a suspendării sistemului cipriot de cetățenie prin investiții (sistemul de pașapoarte) începând cu 2020, guvernul are în vedereNoul program de cetățenie prin investițiidar nu și-a revenit încă.
   • Este de așteptat ca în viitor să fie introdus un prag mai ridicat și o verificare mai strictă a politicii de naturalizare.

În al treilea rând, procesul de aplicare a imigrației în Cipru

1. Procesul de solicitare a imigrării pentru achiziționarea unei locuințe (rezidență permanentă)

✅ Alegerea proprietății potrivite: Găsiți o proprietate nou-construită aprobată de guvern și plătiți un depozit.
✅ Semnarea contractului de cumpărare a unei case: Contractul cu dezvoltatorul și înregistrarea completă la Oficiul de Cadastru.
✅ Pregătirea materialelor de aplicare: Include pașaport, certificat de cazier judiciar, certificat de venit, certificat de depozit bancar etc.
✅ depuneți o cerere: Depunerea cererii la Serviciul de imigrare din Cipru și plata taxei de solicitare (aproximativ 500 EUR).
✅ În așteptarea aprobării: De obicei2-3 luniUn permis de ședere permanentă poate fi obținut în
✅ Obținerea unui permis de ședere: După aprobare, va trebui să vă deplasați în Cipru pentru a vă lua datele biometrice și pentru a primi permisul de ședere.

2. Procesul de solicitare a cetățeniei prin investiții (Passport Scheme)(până la anunțarea noii politici)

Programul de pașapoarte cipriote nu este deschis în prezent, iar atunci când va fi reluat în viitor, se preconizează că procesul de solicitare va fi următorul:
✅ Selectarea proiectelor de investiții(proprietăți imobiliare, obligațiuni de trezorerie, investiții corporative etc.)
✅ Finalizarea revizuirii investițiilor și a finanțării
✅ Depunerea cererilor de cetățenieși să se supună verificărilor de fond
✅ Pașaport cipriot la aprobare

În al patrulea rând, analiza costului imigrației în Cipru

1. Costurile de achiziționare a proprietății pentru migrație

2. Taxe pentru cetățenie prin investiție (programul de pașapoarte)(în așteptarea recuperării politicii)

Se preconizează că nivelul de investiții va necesita în continuarePeste 2 milioane de euroIncludeInvestiții imobiliare, contribuții guvernamentale, taxe de aplicare etc..

V. Avantajele și riscurile potențiale ale imigrației în Cipru

✅ Avantajele imigrației

✔ Identitatea națională a Uniunii Europene: După obținerea statutului de rezident permanent, puteți solicita o viză Schengen pe termen lung și puteți avea o cale de acces la cetățenia UE în viitor.
✔ Stimulente fiscale: Nu există impozitare globală, nu există impozit pe moștenire, potrivit pentru persoanele fizice cu valoare netă ridicată pentru planificarea fiscală.
✔ Educație și asistență medicală de calitate: Bucurați-vă de un sistem educațional britanic și american, cu asistență medicală care respectă standardele europene.
✔ mediu locuibil: Climat cald, calitate ridicată a aerului și un ritm de viață relaxat.

⚠ Riscuri posibile

❌ Politica privind pașapoartele nu a fost restabilită: Programul de cetățenie prin investiții nu este încă deschis, iar politica viitoare este incertă.
❌ Riscul de volatilitate a prețurilor locuințelor: Piața imobiliară din Cipru este supusă fluctuațiilor economice și necesită investiții atente.
❌ Gestionarea statutului de imigrant: Nerespectarea cerințelor de intrare poate afecta reînnoirea statutului de rezident.

VI. Previziuni privind evoluția imigrației în Cipru în 2025

🔹 Imigrația de tip buy-to-let va rămâne o prioritate: În 2025, polița de 300 000 EUR pentru buy-to-let va continua să atragă investitori din întreaga lume.
🔹 Posibile ajustări ale politicii privind cetățenia prin investiții: Guvernul ar putea introduce un program de cetățenie prin investiții mai strict, dar pragul ar putea fi ridicat.
🔹 Politici fiscale mai atractive: În viitor, Cipru ar putea introduce mai multe stimulente fiscale pentru a atrage persoane cu averi nete ridicate.
🔹 Pragurile de imigrare ar putea fi înăsprite: Odată cu creșterea numărului de solicitanți, procesul de verificare și aprobare poate deveni mai strict în viitor și se recomandă depunerea rapidă a cererilor.

Concluzie: 2025Imigrație în CipruEste pentru tine?

Dacă doriți să obțineți statutul de rezident al UE și să vă bucurați de o viață de imigrant cu impozite reduse și o calitate ridicată a vieții, Cipru este, fără îndoială, o opțiune care merită luată în considerare. Pentru cei care doresc să obțină un pașaport UE prin investiții, puteți fi atenți la viitoarele schimbări de politică și să vă planificați programul de imigrare cât mai devreme posibil.