Ciprus, mint Európa egyik legfényesebb gyöngyszeme, kedvező földrajzi fekvéséről, nagyvonalú, bőségesbevándorlókpolitikák és az uniós státusz hatalmas vonzereje miatt a befektetők és a migránsok számára világszerte népszerű célponttá vált.2025.Ciprus bevándorlási politikájaMik az új változások? Milyen a jelentkezési folyamat? Magasak a költségek? Ez az útmutató mindent elmagyaráz.

I. A Ciprusról történő kivándorlás főbb módjai 2025-ben

Ciprus jelenleg két fő bevándorlási útvonalat kínál, amelyek a következőkLakásvásárlással történő bevándorlás (állandó tartózkodás) és befektetéssel történő honosítás (útlevélrendszer).

1. Lakásvásárlási bevándorlás (állandó tartózkodás)

   • Alkalmas azok számára, akik hosszú távú tartózkodási engedélyt kívánnak szerezni egy uniós országban.
   • Alacsony jelentkezési küszöb és egyszerű eljárás
   • A minőségi egészségügyi ellátáshoz, oktatáshoz és egyéb szociális juttatásokhoz való hozzáférés Cipruson

2. Befektetési állampolgárság (útlevélrendszer)(Jelenleg a politika kiigazítása alatt)

   • Szabad mozgás az EU-ban a ciprusi útlevélbe történő befektetés révén
   • Magas beruházási összeget igényel, és megfelel a kormány gazdasági hozzájárulási követelményeinek.
   • Gyors hozzáférés az uniós polgársághoz és globális mobilitás

II. A ciprusi bevándorlási politika legújabb változásai (2025. évi frissítés)

2025-ben a ciprusi kormány részben átalakította bevándorlási politikáját, főként a következő területeken:

1. A lakásvásárlók minimális befektetése továbbra is 300 000 euró marad

   • A kérelmezőknek meg kell vásárolniTöbb mint 300 000 euró értékbenegy új építésű ingatlan és 19% hozzáadottérték-adó (HÉA) megfizetése.
   • A vevők választhatnak családi házak, társasházak vagy sorházak közül, és az ingatlant egy kormány által jóváhagyott fejlesztőnek kell biztosítania.

2. A finanszírozási források szigorúbb ellenőrzése

   • A kérelmezőknek igazolniuk kell a pénzeszközök forrását annak biztosítása érdekében, hogy a befektetési alapok megfeleljenek a jogszabályoknak.
   • A vételárat ciprusi bankon keresztül kell lebonyolítani, és a banki forgalomról igazolást kell benyújtani.

3. A lakóhelyre vonatkozó követelmények kiigazításra kerültek

   • A kérelmező tartózkodási jogállásának megadását követő kétéventeLegalább egy bejegyzésaz identitás érvényességének megőrzése érdekében.
   • A tartózkodási jogállással rendelkezőknek be kell jelenteniük lakcímüket és élethelyzetüket a Bevándorlási Hivatalnak annak biztosítása érdekében, hogy a bevándorlási jogállás megfeleljen a hosszú távú tartózkodás követelményének.

4. A befektetésen alapuló polgárság program még mindig az alkalmazkodási szakaszban van

   • Miután 2020-tól felfüggesztették a ciprusi befektetési állampolgársági rendszert (útlevélrendszer), a kormány fontolóra veszi, hogyÚj Befektetési állampolgársági programde még nem épült fel.
   • A jövőben várhatóan magasabb küszöbértéket és szigorúbb ellenőrzést vezetnek be a honosítási politikában.

Harmadszor, a ciprusi bevándorlás kérelmezési folyamata

1. Az otthonvásárlásra irányuló bevándorlási kérelem benyújtásának folyamata (állandó tartózkodás)

✅ A megfelelő ingatlan kiválasztása: Keressen egy kormány által jóváhagyott új építésű ingatlant, és fizessen előleget.
✅ A házvásárlási szerződés aláírása: Szerződéskötés a fejlesztővel és a földhivatali bejegyzés befejezése.
✅ Pályázati anyagok előkészítése: Ide tartozik az útlevél, a büntetlen előéletről szóló igazolás, a jövedelemigazolás, a bankbetétről szóló igazolás stb.
✅ pályázat benyújtása: A kérelem benyújtása a Ciprusi Bevándorlási Hivatalhoz és a kérelmezési díj (kb. 500 EUR) megfizetése.
✅ Jóváhagyásra várva: Általában2-3 hónapAz állandó tartózkodási engedélyt a következő határidőn belül lehet megszerezni
✅ Tartózkodási kártya megszerzése: A jóváhagyást követően Ciprusra kell utaznia, hogy felvegyék a biometrikus adatait és megkapja a tartózkodási kártyáját.

2. Befektetési állampolgárság (útlevélrendszer) kérelmezési folyamata(az új politika bejelentéséig)

A ciprusi útlevélprogram jelenleg nem áll nyitva, és ha a jövőben újraindulhat, a kérelmezési folyamat várhatóan a következőképpen fog zajlani:
✅ A beruházási projektek kiválasztása(ingatlanok, kincstári kötvények, vállalati befektetések stb.)
✅ A beruházási és finanszírozási felülvizsgálat befejezése
✅ Állampolgársági kérelmek benyújtásaés átesik a háttérellenőrzésen
✅ Ciprusi útlevél jóváhagyás után

Negyedszer, a Ciprusra irányuló bevándorlás költségeinek elemzése

1. A migrációhoz szükséges ingatlanvásárlás költségei

2. Befektetés útján történő állampolgárság (útlevélprogram) díjai(a politika helyreállításától függően)

Várhatóan a beruházás szintje továbbra is megköveteli majdTöbb mint 2 millió euróTartalmazza a címet.Ingatlanbefektetések, állami hozzájárulások, pályázati díjak stb..

V. A Ciprusra történő bevándorlás előnyei és lehetséges kockázatai

✅ Bevándorlási előnyök

✔ Az Európai Unió nemzeti identitása: Az állandó tartózkodási jogállás megszerzése után Ön hosszú távú schengeni vízumot igényelhet, és a jövőben akár uniós állampolgárságot is kaphat.
✔ Adókedvezmények: Nincs globális adózás, nincs örökösödési adó, alkalmas nagy vagyonú magánszemélyek számára adótervezésre.
✔ Minőségi oktatás és egészségügyi ellátás: Élvezze a brit és amerikai oktatási rendszert, az európai színvonalú orvosi ellátást.
✔ élhető környezet: Meleg éghajlat, jó levegőminőség és nyugodt életritmus.

⚠ Lehetséges kockázatok

❌ Nem állítják vissza az útlevél-politikát: A befektetésen keresztüli polgárság program még nem indult el, és a jövőbeli politika bizonytalan.
❌ A lakásárak volatilitásának kockázata: A ciprusi ingatlanpiac gazdasági ingadozásoknak van kitéve, és óvatos befektetést igényel.
❌ Bevándorlási jogállás kezelése: A beutazási követelmények teljesítésének elmulasztása befolyásolhatja a tartózkodási jogállás megújítását.

VI. Ciprus Bevándorlási trend előrejelzés 2025

🔹 A Buy-to-let bevándorlás továbbra is mainstream marad: 2025-ben a 300 000 eurós buy-to-let politika továbbra is vonzza a befektetőket a világ minden tájáról.
🔹 A befektetéses polgárság politikájának lehetséges kiigazításai: A kormány bevezethet egy szigorúbb állampolgárság a befektetés révén programot, de a küszöbértéket megemelhetik.
🔹 Vonzóbb adópolitikák: A jövőben Ciprus több adókedvezményt vezethet be a nagy vagyonnal rendelkező magánszemélyek vonzása érdekében.
🔹 Szigorodhatnak a bevándorlási küszöbök: A pályázók számának növekedésével az átvilágítási és jóváhagyási folyamat a jövőben szigorúbbá válhat, ezért ajánlott a korai jelentkezés.

Következtetés: 2025Ciprus BevándorlásÖnnek való?

Ha Ön uniós tartózkodási státuszt szeretne szerezni, és alacsony adókkal és magas életminőséggel rendelkező bevándorlói életet szeretne élni, Ciprus kétségtelenül megfontolandó lehetőség. Azok számára, akik befektetés útján szeretnének uniós útlevelet szerezni, érdemes odafigyelniük a jövőbeli politikai változásokra, és minél korábban megtervezni bevándorlási programjukat.