Cyprus, ako jedna z najjasnejších perál Európy, je známy svojou výhodnou geografickou polohou, veľkorysouprisťahovalcipolitiky a obrovskej príťažlivosti štatútu EÚ, ktorá sa stala populárnou destináciou, o ktorú majú záujem investori a migranti na celom svete.2025.Prisťahovalecká politika CypruAké sú nové zmeny? Ako prebieha proces podávania žiadostí? Sú náklady vysoké? Tento sprievodca vám to všetko vysvetlí.

I. Hlavné spôsoby emigrácie z Cypru v roku 2025

Cyprus v súčasnosti ponúka dve hlavné imigračné trasy, a toPrisťahovalectvo na základe kúpy domu (trvalý pobyt) a naturalizácia na základe investícií (pasový systém).

1. Prisťahovalectvo pri kúpe domu (trvalý pobyt)

   • Vhodné pre tých, ktorí chcú získať dlhodobý pobyt v krajine EÚ
   • Nízky prah pre podanie žiadosti a jednoduchý proces
   • Prístup ku kvalitnej zdravotnej starostlivosti, vzdelaniu a ďalším sociálnym výhodám na Cypre

2. Občianstvo prostredníctvom investícií (pasový program)(V súčasnosti prebieha úprava politiky)

   • Voľný pohyb v EÚ prostredníctvom investície do cyperského pasu
   • Vyžaduje vysokú sumu investícií a spĺňa požiadavky vlády na ekonomický príspevok
   • Rýchly prístup k občianstvu EÚ a globálnej mobilite

II. Nedávne zmeny v prisťahovaleckej politike Cypru (aktualizované 2025)

V roku 2025 cyperská vláda čiastočne reštrukturalizovala svoju imigračnú politiku, a to najmä v týchto oblastiach:

1. Minimálna investícia pre kupujúcich domov zostáva na úrovni 300 000 eur

   • Od žiadateľov sa vyžaduje, aby si zakúpiliHodnota viac ako 300 000 eurnovostavby a zaplatiť 19% dane z pridanej hodnoty (DPH).
   • Kupujúci si môžu vybrať z rodinných domov, kondomínií alebo mestských domov a nehnuteľnosť musí byť poskytnutá vládou schváleným developerom.

2. prísnejšie preverovanie zdrojov financovania

   • Žiadatelia sú povinní predložiť dôkaz o zdroji finančných prostriedkov, aby sa zabezpečilo, že investičné fondy sú v súlade s právnymi predpismi.
   • Kúpna cena musí byť zaplatená prostredníctvom cyperskej banky a musí byť predložený doklad o bankovom toku.

3. Požiadavky na pobyt boli upravené

   • Každé dva roky po udelení postavenia rezidentaAspoň jeden záznamaby sa zachovala platnosť identity.
   • Držitelia pobytového statusu sú povinní nahlásiť svoju adresu a životnú situáciu imigračnému úradu, aby sa zabezpečilo, že imigračný status spĺňa požiadavku dlhodobého pobytu.

4. Program občianstva prostredníctvom investícií je stále vo fáze prispôsobovania

   • Po pozastavení systému cyperského občianstva prostredníctvom investícií (pasový systém) od roku 2020 vláda zvažujeNový program občianstva prostredníctvom investíciíale ešte sa nezotavil.
   • Očakáva sa, že v budúcnosti sa môže zaviesť vyššia prahová hodnota a prísnejšie preverovanie politiky naturalizácie.

Po tretie, proces podávania žiadostí o imigráciu na Cypre

1. Proces podávania žiadostí o prisťahovalectvo pri kúpe domu (trvalý pobyt)

✅ Výber správnej nehnuteľnosti: Nájdite vládou schválenú novostavbu a zaplaťte zálohu.
✅ Podpis zmluvy o kúpe domu: Zmluva s developerom a dokončenie registrácie na pozemkovom úrade.
✅ Príprava aplikačných materiálov: Vrátane cestovného pasu, potvrdenia o beztrestnosti, potvrdenia o príjme, potvrdenia o bankovom vklade atď.
✅ podať žiadosť: Podanie žiadosti cyperskému imigračnému úradu a zaplatenie poplatku za žiadosť (približne 500 EUR).
✅ Čakanie na schválenie: Zvyčajne2-3 mesiacePovolenie na trvalý pobyt možno získať v rámci
✅ Získanie pobytového preukazu: Po schválení žiadosti budete musieť odcestovať na Cyprus, kde vám budú odobraté biometrické údaje a dostanete pobytový preukaz.

2. Proces podávania žiadostí o občianstvo prostredníctvom investícií (pasový systém)(do oznámenia novej politiky)

Cyperský pasový program v súčasnosti nie je otvorený a očakáva sa, že keď sa v budúcnosti obnoví, proces podávania žiadostí bude nasledovný:
✅ Výber investičných projektov(nehnuteľnosti, štátne dlhopisy, podnikové investície atď.)
✅ Ukončenie preskúmania investícií a financovania
✅ Podávanie žiadostí o občianstvoa prejsť previerkou minulosti.
✅ Cyperský pas po schválení

Po štvrté, analýza nákladov na prisťahovalectvo na Cyprus

1. Náklady na kúpu nehnuteľnosti na sťahovanie

2. Poplatky za občianstvo prostredníctvom investícií (pasový program)(do obnovenia politiky)

Očakáva sa, že výška investícií si bude vyžadovaťViac ako 2 milióny eurZahŕňaInvestície do nehnuteľností, štátne príspevky, poplatky za žiadosti atď..

V. Výhody a potenciálne riziká prisťahovalectva na Cyprus

✅ Výhody prisťahovalectva

✔ Národná identita Európskej únie: Po získaní štatútu trvalého pobytu môžete požiadať o dlhodobé schengenské víza a v budúcnosti môžete získať občianstvo EÚ.
✔ Daňové stimuly: Žiadne globálne zdanenie, žiadna dedičská daň, vhodné pre jednotlivcov s vysokým čistým majetkom na daňové plánovanie.
✔ Kvalitné vzdelávanie a zdravotná starostlivosť: Využívajte britský a americký vzdelávací systém s lekárskou starostlivosťou, ktorá zodpovedá európskym štandardom.
✔ prostredie vhodné pre život: Teplé podnebie, vysoká kvalita ovzdušia a uvoľnené životné tempo.

⚠ Možné riziká

❌ Politika cestovných pasov nebola obnovená: Program občianstva prostredníctvom investícií ešte nie je otvorený a jeho budúca politika je neistá.
❌ Riziko volatility cien nehnuteľností: Cyperský trh s nehnuteľnosťami podlieha hospodárskym výkyvom a vyžaduje si opatrné investície.
❌ Správa imigračného statusu: Nesplnenie vstupných požiadaviek môže mať vplyv na obnovenie pobytového statusu.

VI. Cyprus Imigračný trend Prognóza 2025

🔹 Prisťahovalectvo v prípade kúpy nehnuteľnosti zostane hlavným prúdom: V roku 2025 bude imigračná politika na nákup nehnuteľností na bývanie v hodnote 300 000 EUR naďalej lákať investorov z celého sveta.
🔹 Možné úpravy politiky občianstva prostredníctvom investícií: Vláda môže zaviesť prísnejší program občianstva prostredníctvom investícií, ale prahová hodnota sa môže zvýšiť.
🔹 Atraktívnejšie daňové politiky: Cyprus môže v budúcnosti zaviesť viac daňových stimulov, aby prilákal majetné osoby.
🔹 Prahy pre prisťahovalectvo sa môžu sprísniť: Vzhľadom na nárast počtu žiadateľov sa môže proces preverovania a schvaľovania v budúcnosti sprísniť a odporúča sa včasné podanie žiadosti.

Záver: 2025Prisťahovalectvo na CypreJe to pre vás?

Ak chcete získať štatút rezidenta EÚ a užívať si život prisťahovalca s nízkymi daňami a vysokou kvalitou života, Cyprus je nepochybne možnosťou, ktorá stojí za zváženie. Tí, ktorí chcú získať pas EÚ prostredníctvom investícií, môžu venovať pozornosť budúcim politickým zmenám a naplánovať si svoj imigračný program čo najskôr.