Кіпр, як одна з найяскравіших перлин Європи, відомий своїм вигідним географічним розташуванням, щедриммігрантполітики та величезну привабливість статусу ЄС, стаючи популярним напрямком для інвесторів та мігрантів з усього світу.2025.Імміграційна політика КіпруЯкі нові зміни? Як відбувається процес подачі заявки? Чи висока вартість? Цей посібник пояснить все це.

I. Основні шляхи еміграції з Кіпру у 2025 році

В даний час Кіпр пропонує два основних шляхи імміграції, а самеІмміграція на підставі купівлі житла (постійне місце проживання) та натуралізація через інвестиції (паспортна схема).

1. Імміграція на купівлю житла (постійне місце проживання)

   • Підходить для тих, хто бажає отримати довгострокову посвідку на проживання в країні ЄС
   • Низький поріг подачі заявки та простий процес
   • Доступ до якісної охорони здоров'я, освіти та інших соціальних благ на Кіпрі

2. Громадянство за інвестиції (паспортна схема)(Наразі перебуває на стадії коригування політики)

   • Вільне пересування в ЄС через інвестиції в кіпрський паспорт
   • Потребує великого обсягу інвестицій та відповідає вимогам уряду щодо економічного внеску
   • Швидкий доступ до громадянства ЄС та глобальної мобільності

II. Останні зміни в імміграційній політиці Кіпру (оновлена до 2025 року)

У 2025 році уряд Кіпру частково реструктуризував свою імміграційну політику, головним чином у таких сферах:

1. Мінімальна інвестиція для покупців житла залишається на рівні 300 000 євро

   • Заявники повинні придбатиВартістю понад 300 000 євроновобудови та сплатити 19% податку на додану вартість (ПДВ).
   • Покупці можуть обирати між односімейними будинками, кондомініумами або таунхаусами, а нерухомість має бути надана схваленим урядом забудовником.

2. Більш сувора перевірка джерел фінансування

   • Заявники повинні надати підтвердження джерела походження коштів, щоб гарантувати, що інвестиційні фонди відповідають законодавству.
   • Купівельна ціна повинна бути проведена через кіпрський банк, і необхідно надати підтвердження банківського потоку.

3. Вимоги до резидентства були скориговані

   • Кожні два роки після надання заявнику статусу резидентаПринаймні один записщоб зберегти ідентичність дійсною.
   • Власники статусу резидента зобов'язані повідомляти про свою адресу та житлову ситуацію в Імміграційне бюро, щоб гарантувати, що імміграційний статус відповідає вимогам довгострокового проживання.

4. Програма "Громадянство за інвестиціями" все ще перебуває на стадії коригування

   • Після призупинення з 2020 року дії програми "Громадянство Кіпру через інвестиції" (Паспортна програма), уряд розглядає можливістьПрограма "Нове громадянство за інвестиціїале ще не оговтався.
   • Очікується, що в майбутньому може бути запроваджено вищий поріг та більш сувору перевірку політики натуралізації.

По-третє, процес подачі заявки на імміграцію на Кіпр

1. процес подання заяви на імміграцію для купівлі житла (постійне місце проживання)

✅ Вибір правильної нерухомостіЗнайдіть схвалену урядом новобудову та сплатіть депозит.
✅ Підписання договору купівлі-продажу житлаДоговір із забудовником та повна реєстрація в Земельному управлінні.
✅ Підготувати аплікаційні матеріалиДокументи: паспорт, довідка про відсутність судимості, довідка про доходи, довідка про банківський депозит тощо.
✅ Надішліть заявкуПодання заяви до Імміграційної служби Кіпру та сплата збору за подання заяви (приблизно 500 євро).
✅ Чекаємо на схваленняЗазвичай2-3 місяціДозвіл на постійне проживання можна отримати протягом
✅ Отримання посвідки на тимчасове проживанняПісля схвалення вам потрібно буде поїхати на Кіпр, щоб зняти біометричні дані та отримати посвідку на проживання.

2. процес подання заяви на отримання громадянства за інвестиції (паспортна схема)(до оголошення нової політики)

Паспортна програма Кіпру наразі не відкрита, і коли вона може відновитися в майбутньому, очікується, що процес подачі заявки буде наступним:
✅ Відбір інвестиційних проектів(нерухомість, казначейські облігації, корпоративні інвестиції тощо)
✅ Завершення огляду інвестицій та фінансування
✅ Подання заяви на отримання громадянстваі пройти перевірку даних
✅ Кіпрський паспорт за погодженням

По-четверте, аналіз вартості імміграції на Кіпр

1. витрати на придбання нерухомості для міграції

2. плата за отримання громадянства за інвестиції (паспортна програма)(до відновлення політики)

Очікується, що рівень інвестицій все ще потребуватимеПонад 2 мільйони євроВключає в себеІнвестиції в нерухомість, державні внески, збори за подання заявок тощо..

V. Переваги та потенційні ризики імміграції на Кіпр

✅ Переваги імміграції

✔ Національна ідентичність Європейського СоюзуПісля отримання статусу постійного мешканця ви можете подати заяву на отримання довгострокової шенгенської візи і, можливо, в майбутньому матимете можливість отримати громадянство ЄС.
✔ Податкові пільгиВідсутність глобального оподаткування, відсутність податку на спадщину, підходить для приватних осіб з високим рівнем капіталу для податкового планування.
✔ Якісна освіта та охорона здоров'яНасолоджуйтесь британською та американською системою освіти та медичним обслуговуванням, що відповідає європейським стандартам.
✔ придатне для життя середовищеТеплий клімат, висока якість повітря та розслаблений темп життя.

⚠ Можливі ризики

❌ Паспортну політику не відновлено: Програма "Громадянство за інвестиції" ще не відкрита, а її майбутня політика є невизначеною.
❌ Ризик волатильності цін на житло: Кіпрський ринок нерухомості схильний до економічних коливань і вимагає обережного інвестування.
❌ Управління імміграційним статусомНевиконання вимог до в'їзду може вплинути на продовження статусу перебування.

VI. Прогноз імміграційних тенденцій на Кіпрі до 2025 року

🔹 Імміграція на умовах купівлі-продажу залишиться основним напрямкомУ 2025 році імміграційна політика щодо купівлі житла вартістю 300 000 євро продовжить приваблювати інвесторів з усього світу.
🔹 Можливі корективи до політики "Громадянство за інвестиціямиУряд може запровадити більш жорсткі умови отримання громадянства за інвестиційною програмою, але поріг може бути підвищено.
🔹 Більш приваблива податкова політикаУ майбутньому Кіпр може запровадити більше податкових стимулів для залучення заможних осіб.
🔹 Імміграційні пороги можуть бути посиленіПопередження: Зі збільшенням кількості заявників процес перевірки та затвердження може стати більш суворим у майбутньому, тому рекомендується подавати заявки на ранній стадії.

Висновок: 2025 рікІмміграція на КіпрЦе для вас?

Якщо ви бажаєте отримати статус резидента ЄС і насолоджуватися життям іммігранта з низькими податками і високою якістю життя, Кіпр, безсумнівно, є варіантом, який варто розглянути. Тим, хто бажає отримати паспорт ЄС через інвестиції, варто звернути увагу на майбутні зміни в політиці і спланувати свою імміграційну програму якомога раніше.