Zypern, eine der strahlendsten Perlen Europas, ist bekannt für seine günstige geografische Lage, seine großzügigeEinwandererPolitiken und der immensen Attraktivität des EU-Status zu einem beliebten Ziel, das für Investoren und Migranten weltweit interessant ist.2025.Zyperns EinwanderungspolitikWas sind die neuen Änderungen? Wie läuft das Bewerbungsverfahren ab? Sind die Kosten hoch? In diesem Leitfaden wird alles erklärt.

I. Die wichtigsten Möglichkeiten der Auswanderung nach Zypern im Jahr 2025

Derzeit gibt es in Zypern zwei Haupteinwanderungswege, nämlichEinwanderung durch Erwerb von Wohneigentum (Daueraufenthalt) und Einbürgerung durch Investitionen (Passregelung).

1. Einwanderung zum Erwerb von Wohneigentum (Daueraufenthalt)

   • Geeignet für Personen, die einen langfristigen Aufenthalt in einem EU-Land anstreben
   • Niedrige Antragsschwelle und einfaches Verfahren
   • Zugang zu hochwertiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen Sozialleistungen in Zypern

2. Staatsbürgerschaft durch Investition (Passport Scheme)(Derzeit wird die Politik angepasst)

   • Freizügigkeit in der EU durch Investitionen in einen zypriotischen Reisepass
   • Erfordert einen hohen Investitionsbetrag und erfüllt die Anforderungen der Regierung an den wirtschaftlichen Beitrag
   • Schneller Zugang zur EU-Bürgerschaft und weltweite Mobilität

II. jüngste Änderungen in der zypriotischen Einwanderungspolitik (Stand 2025)

Im Jahr 2025 hat die zypriotische Regierung ihre Einwanderungspolitik teilweise umstrukturiert, vor allem in den folgenden Bereichen:

1. Mindestinvestition für Hauskäufer bleibt bei 300.000 Euro

   • Die Antragsteller müssen Folgendes erwerbenIm Wert von mehr als 300.000 Euroeiner neu gebauten Immobilie und zahlen 19% Mehrwertsteuer (VAT).
   • Käufer können zwischen Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen oder Reihenhäusern wählen, und das Grundstück muss von einem staatlich anerkannten Bauträger bereitgestellt werden.

2. Strengere Überprüfung der Finanzierungsquellen

   • Die Antragsteller müssen einen Nachweis über die Herkunft der Mittel vorlegen, um sicherzustellen, dass die Investitionsfonds rechtskonform sind.
   • Der Kaufpreis muss über eine zypriotische Bank abgewickelt werden, und es muss ein Nachweis über den Bankfluss vorgelegt werden.

3. Die Wohnsitzanforderungen wurden angepasst

   • Alle zwei Jahre, nachdem dem Antragsteller der Aufenthaltsstatus zuerkannt wurdeMindestens ein Eintragum die Identität aufrechtzuerhalten.
   • Die Inhaber des Aufenthaltsstatus sind verpflichtet, der Einwanderungsbehörde ihre Adresse und ihre Lebenssituation zu melden, um sicherzustellen, dass der Einwanderungsstatus das Erfordernis des langfristigen Aufenthalts erfüllt.

4. Programm "Bürgerschaft durch Investitionen" noch in der Anpassungsphase

   • Nach der Aussetzung des "Cyprus Citizenship by Investment Scheme" (Passport Scheme) ab 2020 erwägt die RegierungNeues Programm "Staatsbürgerschaft durch Investitionenhat sich aber noch nicht erholt.
   • Es ist zu erwarten, dass in Zukunft eine höhere Schwelle und eine strengere Überprüfung der Einbürgerungspolitik eingeführt werden.

Drittens: Das Antragsverfahren für die Einwanderung nach Zypern

1. das Antragsverfahren für die Einwanderung zum Erwerb von Wohneigentum (Daueraufenthalt)

✅ Die Wahl der richtigen ImmobilieFinden Sie eine staatlich genehmigte Neubauimmobilie und zahlen Sie eine Kaution.
✅ Unterzeichnung des Vertrags über den Kauf eines HausesVertrag mit dem Bauträger und Eintragung beim Grundbuchamt.
✅ Bereiten Sie Bewerbungsunterlagen vorDazu gehören Reisepass, Unbescholtenheitsbescheinigung, Einkommensbescheinigung, Bankbescheinigung usw.
✅ einen Antrag einreichenEinreichung des Antrags bei der zyprischen Einwanderungsbehörde und Zahlung der Antragsgebühr (ca. 500 €).
✅ Warten auf die Genehmigung: Normalerweise2-3 MonateEine unbefristete Aufenthaltserlaubnis kann innerhalb der folgenden Frist beantragt werden
✅ Erhalt einer AufenthaltskarteNach der Genehmigung müssen Sie nach Zypern reisen, um Ihre biometrischen Daten aufnehmen zu lassen und Ihre Aufenthaltskarte zu erhalten.

2. das Antragsverfahren für die Staatsbürgerschaft durch Investitionen (Passport Scheme)(bis zur Ankündigung einer neuen Politik)

Das Programm für den zyprischen Reisepass ist derzeit nicht geöffnet. Wenn es in Zukunft wieder aufgenommen wird, dürfte das Antragsverfahren wie folgt ablaufen:
✅ Auswahl der Investitionsprojekte(Immobilien, Staatsanleihen, Unternehmensinvestitionen usw.)
✅ Abschluss der Investitions- und Finanzierungsprüfung
✅ Einreichung von Anträgen auf Staatsbürgerschaftund sich einer Zuverlässigkeitsüberprüfung unterziehen
✅ Zyperns Reisepass nach Genehmigung

Viertens, die Analyse der Kosten der Einwanderung nach Zypern

1. die Kosten für den Erwerb von Immobilien für die Migration

2) Gebühren für Staatsbürgerschaft durch Investitionen (Passprogramm)(vorbehaltlich der Wiederherstellung der Politik)

Es wird davon ausgegangen, dass die Höhe der Investitionen nochÜber 2 Millionen EuroEnthältImmobilieninvestitionen, staatliche Beiträge, Antragsgebühren usw..

V. Vorteile und potenzielle Risiken der Einwanderung nach Zypern

✅ Vorteile der Einwanderung

✔ Nationale Identität der Europäischen UnionNachdem Sie den Status eines Daueraufenthaltsberechtigten erhalten haben, können Sie ein langfristiges Schengen-Visum beantragen und haben möglicherweise die Möglichkeit, in Zukunft die EU-Staatsbürgerschaft zu erwerben.
✔ SteuervorteileKeine globale Besteuerung, keine Erbschaftssteuer, geeignet für vermögende Privatpersonen zur Steuerplanung.
✔ Hochwertige Bildung und GesundheitsversorgungGenießen Sie ein britisches und amerikanisches Bildungssystem mit einer medizinischen Versorgung, die europäischen Standards entspricht.
✔ lebenswerte UmgebungWarmes Klima, hohe Luftqualität und ein entspannter Lebensrhythmus.

⚠ Mögliche Risiken

❌ Passpolitik wird nicht wieder eingeführtDas Programm "Staatsbürgerschaft durch Investitionen" ist noch nicht eröffnet und die künftige Politik ist ungewiss.
❌ Risiko der HauspreisvolatilitätDer zypriotische Immobilienmarkt ist wirtschaftlichen Schwankungen unterworfen und erfordert sorgfältige Investitionen.
❌ Verwaltung des EinwanderungsstatusDie Nichterfüllung der Einreisevoraussetzungen kann die Verlängerung des Aufenthaltsstatus beeinträchtigen.

VI. zypriotische Einwanderungstrend-Prognose 2025

🔹 Einwanderung zum Zwecke des Erwerbs von Wohneigentum bleibt MainstreamIm Jahr 2025 wird die Einwanderungspolitik für den Erwerb von Wohneigentum in Höhe von 300.000 € weiterhin Investoren aus aller Welt anziehen.
🔹 Mögliche Anpassungen der Citizenship by Investment-PolitikDie Regierung kann ein strengeres Programm für Staatsbürgerschaft durch Investitionen einführen, aber die Schwelle kann erhöht werden.
🔹 Attraktivere SteuerpolitikKünftig könnte Zypern weitere Steueranreize einführen, um vermögende Privatpersonen anzuziehen.
🔹 Schwellenwerte für die Einwanderung können verschärft werdenAngesichts der steigenden Zahl von Bewerbern kann das Prüfungs- und Genehmigungsverfahren in Zukunft strenger werden, und eine frühzeitige Bewerbung wird empfohlen.

Schlussfolgerung: 2025Zypern EinwanderungIst das etwas für Sie?

Wenn Sie einen EU-Aufenthaltsstatus erhalten und ein Einwandererleben mit niedrigen Steuern und hoher Lebensqualität genießen möchten, ist Zypern zweifellos eine erwägenswerte Option. Diejenigen, die durch Investitionen einen EU-Pass erhalten möchten, können auf künftige politische Änderungen achten und ihr Einwanderungsprogramm so früh wie möglich planen.