Chypre, l'une des perles les plus brillantes d'Europe, est réputée pour sa situation géographique favorable, sa générosité et sa facilité d'accès.immigréset l'immense attrait du statut de l'UE, devenant ainsi une destination populaire qui intéresse les investisseurs et les migrants du monde entier.2025.Politique d'immigration de ChypreQuels sont les nouveaux changements ? Comment se déroule la procédure de demande ? Le coût est-il élevé ? Ce guide vous expliquera tout.

I. Principaux moyens d'émigrer de Chypre en 2025

Actuellement, Chypre offre deux voies d'immigration principales, à savoirImmigration pour l'achat d'un logement (résidence permanente) et naturalisation par l'investissement (régime des passeports).

1. Immigration pour l'achat d'un logement (résidence permanente)

   • Convient aux personnes qui souhaitent obtenir un permis de séjour de longue durée dans un pays de l'UE
   • Un seuil d'application bas et une procédure simple
   • Accès à des soins de santé de qualité, à l'éducation et à d'autres prestations sociales à Chypre

2. Citoyenneté par l'investissement (régime des passeports)(actuellement en cours d'ajustement politique)

   • Libre circulation dans l'UE grâce à l'investissement dans un passeport chypriote
   • Nécessite un montant d'investissement élevé et répond aux exigences de contribution économique du gouvernement.
   • Accès rapide à la citoyenneté européenne et à la mobilité mondiale

II - Changements récents dans la politique d'immigration de Chypre (mise à jour 2025)

En 2025, le gouvernement chypriote a partiellement restructuré sa politique d'immigration, principalement dans les domaines suivants :

1. L'investissement minimum pour l'achat d'un logement reste fixé à 300 000 euros

   • Les candidats sont tenus d'acheterD'une valeur de plus de 300 000 eurosd'un bien immobilier neuf et payer 19% de taxe sur la valeur ajoutée (TVA).
   • Les acheteurs peuvent choisir entre des maisons individuelles, des condominiums ou des maisons en rangée, et le bien doit être proposé par un promoteur agréé par le gouvernement.

2. Un contrôle plus strict des sources de financement

   • Les candidats sont tenus de fournir une preuve de la source des fonds afin de s'assurer que les fonds d'investissement sont légalement conformes.
   • Le prix d'achat doit être réglé par l'intermédiaire d'une banque chypriote et une preuve de débit bancaire doit être fournie.

3. Les conditions de résidence ont été adaptées

   • Tous les deux ans après que le demandeur a obtenu le statut de résidentAu moins une entréepour que l'identité reste valide.
   • Les titulaires d'un statut de résident sont tenus de communiquer leur adresse et leur situation de vie au Bureau de l'immigration afin de s'assurer que le statut d'immigration répond à l'exigence de résidence à long terme.

4. Le programme de citoyenneté par l'investissement est encore en phase d'ajustement

   • Suite à la suspension du programme de citoyenneté chypriote par l'investissement (programme de passeport) à partir de 2020, le gouvernement envisage deNouveau programme de citoyenneté par l'investissementmais ne s'est pas encore rétablie.
   • On s'attend à ce qu'un seuil plus élevé et un contrôle plus strict de la politique de naturalisation soient introduits à l'avenir.

Troisièmement, la procédure de demande d'immigration à Chypre

1) Procédure de demande d'immigration pour l'achat d'un logement (résidence permanente)

✅ Choisir la bonne propriétéLes services d'aide à l'enfance : trouver un logement neuf approuvé par le gouvernement et verser un acompte.
✅ Signature du contrat d'achat d'une maisonLe contrat est conclu avec le promoteur et l'enregistrement est effectué auprès de l'Office des biens fonciers.
✅ Préparer les documents de candidaturePasseport, certificat d'absence d'infraction pénale, certificat de revenu, certificat de dépôt bancaire, etc.
✅ soumettre une demandeLa demande doit être déposée auprès du service d'immigration de Chypre et accompagnée du paiement des frais de dossier (environ 500 euros).
✅ En attente d'approbation: Habituellement2-3 moisUn permis de séjour permanent peut être obtenu dans un délai de
✅ Recevoir une carte de séjourLe programme d'immigration : Une fois votre demande approuvée, vous devrez vous rendre à Chypre pour que vos données biométriques soient relevées et que votre carte de séjour vous soit délivrée.

2. la procédure de demande de citoyenneté par l'investissement (régime des passeports)(en attendant l'annonce d'une nouvelle politique)

Le programme de passeport chypriote n'est actuellement pas ouvert et, lorsqu'il reprendra à l'avenir, la procédure de demande devrait être la suivante :
✅ Sélection des projets d'investissement(immobilier, obligations du Trésor, investissements d'entreprises, etc.)
✅ Achèvement de l'examen des investissements et du financement
✅ Dépôt des demandes de citoyennetéet se soumettre à des vérifications d'antécédents
✅ Passeport chypriote sur approbation

Quatrièmement, l'analyse du coût de l'immigration à Chypre

1. les coûts liés à l'achat d'un bien immobilier en vue d'une migration

2. les droits liés à la citoyenneté par l'investissement (programme de passeport)(en attendant le rétablissement de la politique)

On s'attend à ce que le niveau d'investissement continue à nécessiterPlus de 2 millions d'eurosComprendInvestissements immobiliers, contributions publiques, frais de dossier, etc..

V. Avantages et risques potentiels de l'immigration à Chypre

✅ Avantages de l'immigration

✔ Identité nationale de l'Union européenneAprès avoir obtenu le statut de résident permanent, vous pouvez demander un visa Schengen de longue durée et avoir accès à la citoyenneté de l'UE à l'avenir.
✔ avantages fiscauxLes avantages fiscaux : pas d'imposition globale, pas de droits de succession, convient aux personnes fortunées dans le cadre de la planification fiscale.
✔ Une éducation et des soins de santé de qualitéLe système éducatif est britannique et américain et les soins médicaux sont conformes aux normes européennes.
✔ environnement habitableLes avantages : un climat chaud, une qualité de l'air élevée et un rythme de vie décontracté.

⚠ Risques possibles

❌ La politique des passeports n'est pas rétablieLe programme de citoyenneté par l'investissement n'est pas encore ouvert et la politique future est incertaine.
❌ Risque de volatilité des prix des logementsLe marché immobilier chypriote : Le marché immobilier chypriote est soumis à des fluctuations économiques et nécessite un investissement prudent.
❌ Gestion du statut d'immigrationLe non-respect des conditions d'entrée peut avoir une incidence sur le renouvellement du statut de résident.

VI. tendances de l'immigration à Chypre, prévisions pour 2025

🔹 L'immigration Buy-to-let restera un phénomène courantEn 2025, la politique de 300 000 euros pour l'achat d'un logement continuera d'attirer des investisseurs du monde entier.
🔹 Ajustements possibles de la politique de citoyenneté par l'investissementLe gouvernement pourrait introduire un programme plus strict de citoyenneté par l'investissement, mais le seuil pourrait être relevé.
🔹 Des politiques fiscales plus attrayantesChypre pourrait à l'avenir introduire davantage d'incitations fiscales pour attirer les personnes fortunées.
🔹 Les seuils d'immigration pourraient être renforcésLes candidats sont de plus en plus nombreux et la procédure de contrôle et d'approbation pourrait devenir plus stricte à l'avenir, c'est pourquoi il est recommandé de présenter une demande à l'avance.

Conclusion : 2025Immigration à ChypreEst-ce que c'est pour vous ?

Si vous souhaitez obtenir le statut de résident de l'UE et profiter d'une vie d'immigrant avec de faibles impôts et une qualité de vie élevée, Chypre est sans aucun doute une option qui mérite d'être envisagée. Pour ceux qui souhaitent obtenir un passeport européen par le biais d'un investissement, vous pouvez prêter attention aux changements de politique à venir et planifier votre programme d'immigration le plus tôt possible.