Ces dernières années, la Thaïlande a prisCadre de vie agréable, coût de la vie moins élevé, politiques favorables aux expatriésIl attire un grand nombre deImmigration outre-mer. Que ce soit pour la retraite, le télétravail ou l'investissement dans une entreprise, la Thaïlande est un endroit idéal pour beaucoup. Quelle est donc l'expérience réelle d'un déménagement en Thaïlande ? EnBiens, soins de santé, impôts et coûts de la vie quotidienneA cet égard, la Thaïlande est-elle vraiment plus avantageuse que l'Europe, l'Amérique, le Japon et la Corée ? Aujourd'hui, nous vous proposons une analyse détaillée pour vous aider à prendre la décision la plus appropriée !

I. Le coût réel de la vie en Thaïlande : est-ce cher ou pas ?

Le coût de la vie est une préoccupation majeure pour de nombreuses personnes qui envisagent de s'installer en Thaïlande. Quelles sont les dépenses quotidiennes en Thaïlande ? Comparée à des pays comme l'Europe, l'Amérique, le Japon et la Corée, la Thaïlande est en effet un pays où le coût de la vie est élevé.Un endroit où il est rentable de s'installer.

🔹 Loyer du logement (Bangkok Metropolitan vs. Phuket vs. Chiang Mai)

• Bangkok Apartments(50 mètres carrés) : 8 000-25 000 bahts/mois (1 600-5 000 RMB)
• Appartements Chiang Mai(50 mètres carrés) : 6 000-15 000 bahts/mois (1 200-3 000 RMB)
• Phuket Sea View Apartments15 000-40 000 bahts/mois (3 000-8 000 RMB)

🔹 dépenses quotidiennes

• Factures de services publics1 000-3 000 bahts/mois (200-600 RMB)
• Mobile + Wi-Fi: 500-1200 bahts/mois (100-240 RMB)
• frais de voyage(MRT/BTS/taxi) : 1000-3000 bahts/mois (200-600 RMB)
• Consommation de la restauration(Restaurant général) : 50-200 bahts/repas (10-40 RMB)

📌 Par rapport à l'Europe, à l'Amérique, au Japon et à d'autres pays, le coût de la vie en Thaïlande est au moins 30%-50% moins élevé..

Deuxièmement, le guide de l'investissement immobilier et de la location en Thaïlande : acheter ou louer ?

Le marché immobilier thaïlandais a connu une croissance rapide au cours des dernières années, les régions populaires telles que Bangkok, Chiang Mai, Pattaya et Phuket, en particulier, attirant un grand nombre d'expatriés désireux d'acheter un bien immobilier à des fins d'investissement ou de résidence à long terme.

🔸 Politique d'achat immobilier en Thaïlande : les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Thaïlande ?
Les expatriés peuvent achetercondominiumsJamahiriya arabe libyenneLa proportion de participations étrangères ne peut excéder 49% de l'ensemble de l'immeuble..
✅ Impossibilité d'acheter des terres thaïlandaisesIl est toutefois possible de détenir des terres en créant une société ou en achetant une maison conjointement avec un conjoint thaïlandais.
✅ FacultatifAppartements FreeholdLe prix est plus compétitif par rapport à l'Europe et aux États-Unis.

🔸 Référence des prix de l'immobilier en Thaïlande

• Bangkok, capitale de la ThaïlandeAppartement de luxe en centre ville 150 000-300 000 bahts/m2 (30 000-60 000 RMB/m2)
• Chiang Mai, deuxième ville de Thaïlande: Condominiums 80,000-150,000 baht/㎡ (16,000-30,000 RMB/㎡)
• PhuketCondominiums avec vue sur la mer 120 000-250 000 bahts/m2 (24 000-50 000 RMB/m2)

📌 Suggestion : si vous restez pour une courte période, vous pouvez louer une propriété. Si vous avez l'intention de vous installer pour une longue période, l'achat d'une propriété est une option plus rentable, en particulier à Bangkok et à Phuket où le retour sur investissement est plus élevé.

C. Quel est le niveau des soins médicaux en Thaïlande ? Comment les expatriés peuvent-ils bénéficier d'une couverture médicale ?

Le système de santé thaïlandais en Asie du Sud-Esttête de listeLes frais médicaux sont très élevés, en particulier dans les grandes villes comme Bangkok, Chiang Mai, Phuket, etc., où les installations médicales sont avancées et les hôpitaux internationaux nombreux, et le coût du traitement médical est plus élevé qu'en Europe et aux États-Unis.50%-70% bon marché.

🔹 Comparaison des coûts médicaux en Thaïlande(hôpitaux privés)

• Visites ambulatoires générales: 800-3000 bahts par séance (160-600 RMB)
• Chirurgie hospitalière (chirurgie générale)Le coût de l'hébergement : 50 000-200 000 bahts (10 000-40 000 yuans)
• Forfait bilan de santé (hôpital international)5000-15000 bahts (1000-3000 RMB)

📌 Recommandations en matière d'assurance médicale
✅ Souscription d'une assurance médicale locale en Thaïlande(Primes annuelles d'environ 10 000 à 50 000 bahts)
✅ Les titulaires d'un visa thaïlandais de longue durée (par exemple, un visa de retraité) peuvent s'affilier au système national de santé thaïlandais.
✅ Les expatriés peuvent choisir une assurance médicale internationale telle que BUPA, AIA, etc.

Politique fiscale en cas d'installation en Thaïlande : comment réduire la charge fiscale ?

En vivant en Thaïlande, de nombreuses personnes s'inquiètentpolitique fiscaleLes taux d'imposition en Thaïlande sont bas par rapport à ceux pratiqués en Europe et aux États-Unis. Les taux d'imposition en Thaïlande sont faibles par rapport à ceux pratiqués en Europe et aux États-Unis et, dans certains cas, les étrangers peuvent légalement réduire leurs obligations fiscales.

🔸 Impôt sur le revenu des personnes physiques (taux réduit)

• Revenu annuel ≤ 150 000 bahts (30 000 RMB) :0%
• 150 000 - 500 000 bahts : 10%
• 500 000 - 1 000 000 baht : 20%
• 1 million - 2 millions de bahts : 25%
• 2 millions - 5 millions de bahts : 30%
• Plus de 5 millions de bahts : 35%

🔸 taxe foncière

• taxe de clôture: 2%
• Impôt sur les revenus locatifs: 5%-15%

🔸 Avantages fiscaux à l'étranger(Nouvelle politique 2024)
✅ La Thaïlande n'impose pas les revenus provenant de l'étranger(si les revenus n'ont pas été transférés en Thaïlande au cours de l'année)
✅ Possibilité de gérer des actifs mondiaux par le biais d'un compte offshore afin de réduire les obligations fiscales

📌 Suggestion : si vous êtes un nomade numérique, un travailleur à distance ou si vous avez des revenus à l'étranger, la politique fiscale de la Thaïlande vous est très favorable !

cinq,Immigration en ThaïlandeL'expérience de la vie réelle : est-il facile de vivre ?

✅ Avantages de la vie

✔ faible coût de la vieConvient pour la retraite ou la vie à long terme
✔ Climat agréablePour ceux qui préfèrent un climat tropical
✔ Haut niveau de soins médicauxLe nombre d'hôpitaux internationaux est élevé.
✔ Importante communauté d'expatriésFacilement adaptable et intégrable

❌ Défis de la vie

⚠ barrière de la langueLe thaï est la langue dominante. L'anglais est couramment parlé dans les zones touristiques, mais la communication est difficile dans certains endroits.
⚠ politique des visasLe séjour de longue durée nécessite un visa approprié, par exemple un visa de pension, un visa d'élite, un visa d'investissement, etc.
⚠ Adaptation culturelleLa culture thaïlandaise est relativement bouddhiste, l'efficacité du travail peut être légèrement plus lente qu'en Europe et aux États-Unis.

VI. résumé : la Thaïlande est adaptée àimmigrésRésidence de longue durée ?

Si vousVous préférez un climat tropical, vous recherchez un mode de vie économique et vous voulez bénéficier d'impôts peu élevés et de soins de santé de qualité.La Thaïlande est sans aucun doute l'endroit idéal pour s'installer.

📌 Convient aux personnes:
✅ retraité(visa de pensionné)
✅ Travailleurs à distance et nomades numériques(Les politiques de faible imposition peuvent être utilisées)
✅ formation des investisseurs(Investissement immobilier,migrant d'affairesetc.)