Dalam beberapa tahun terakhir, Thailand telah mengambilLingkungan Hidup Layak Huni, Biaya Hidup Lebih Rendah, Kebijakan Ramah EkspatriatIni menarik sejumlah besarImigrasi Luar Negeri. Baik untuk pensiun, bekerja jarak jauh, atau berinvestasi dalam bisnis, Thailand adalah tempat yang ideal bagi banyak orang. Jadi, seperti apa pengalaman hidup yang sesungguhnya saat pindah ke Thailand? DalamProperti, perawatan kesehatan, pajak, dan biaya hidup sehari-hariDalam hal ini, apakah Thailand benar-benar lebih menguntungkan daripada Eropa, Amerika, Jepang, dan Korea? Hari ini, kami akan memberikan analisis terperinci untuk membantu Anda membuat keputusan yang paling tepat!

I. Biaya hidup yang sebenarnya di Thailand: apakah mahal atau tidak?

Kekhawatiran utama bagi banyak orang yang mempertimbangkan untuk pindah ke Thailand adalah biaya hidup. Jadi, berapa biaya hidup sehari-hari di Thailand? Dibandingkan dengan negara-negara seperti Eropa, Amerika, Jepang dan Korea, Thailand memang lebih murah.Tempat yang hemat biaya untuk pindah.

🔹 Sewa rumah (Bangkok Metropolitan vs. Phuket vs. Chiang Mai)

• Apartemen Bangkok(50 meter persegi): 8.000-25.000 baht/bulan (1.600-5.000 RMB)
• Apartemen Chiang Mai(50 meter persegi): 6.000-15.000 baht/bulan (1.200-3.000 RMB)
• Apartemen Pemandangan Laut Phuket15.000-40.000 baht/bulan (3.000-8.000 RMB)

🔹 Biaya harian

• Tagihan utilitas1.000-3.000 baht/bulan (200-600 RMB)
• Seluler + Wi-Fi:: 500-1200 baht/bulan (100-240 RMB)
• biaya perjalanan(MRT/BTS/taksi): 1000-3000 baht/bulan (200-600 RMB)
• Konsumsi katering(Restoran umum): 50-200 baht/makanan (10-40 RMB)

📌 Dibandingkan dengan Eropa, Amerika, Jepang, dan negara-negara lain, biaya hidup di Thailand setidaknya 30%-50% lebih murah.

Kedua, panduan investasi dan sewa properti Thailand: beli atau sewa?

Pasar properti Thailand telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir, dengan daerah-daerah populer seperti Bangkok, Chiang Mai, Pattaya dan Phuket, khususnya, menarik banyak ekspatriat untuk membeli properti untuk investasi atau tempat tinggal jangka panjang.

🔸 Kebijakan pembelian properti Thailand: bisakah orang asing membeli properti di Thailand?
✅ Ekspatriat dapat membelikondominiumJamahiriyah Arab LibyaProporsi kepemilikan asing tidak boleh melebihi 49% dari keseluruhan blok rumah susun.
✅ Tidak dapat membeli tanah ThailandNamun, Anda dapat memiliki tanah dengan mendirikan perusahaan atau dengan membeli rumah bersama dengan pasangan Anda di Thailand.
✅ OpsionalApartemen Hak MilikHarganya lebih kompetitif dibandingkan dengan Eropa dan Amerika Serikat.

🔸 Referensi harga rumah di Thailand

• Bangkok, ibu kota ThailandApartemen mewah di pusat kota 150.000-300.000 baht/m2 (30.000-60.000 RMB/m2)
• Chiang Mai, kota kedua di ThailandKondominium 80.000-150.000 baht/㎡ (16.000-30.000 RMB/㎡)
• PhuketKondominium dengan pemandangan laut 120.000-250.000 baht/m2 (24.000-50.000 RMB/m2)

📌 Saran: Jika Anda tinggal dalam jangka waktu yang singkat, Anda dapat menyewa properti. Jika Anda berniat untuk menetap dalam jangka waktu yang lama, membeli properti adalah pilihan yang lebih hemat biaya, terutama di Bangkok dan Phuket yang memiliki tingkat pengembalian investasi yang lebih tinggi.

C. Bagaimana tingkat perawatan medis di Thailand? Bagaimana cara ekspatriat mendapatkan pertanggungan medis?

Sistem perawatan kesehatan Thailand di Asia Tenggaradaftar teratasBiaya medis sangat tinggi, terutama di kota-kota besar seperti Bangkok, Chiang Mai, Phuket, dll., di mana fasilitas medis canggih dan rumah sakit internasional berlimpah, dan biaya perawatan medis lebih tinggi daripada di Eropa dan Amerika Serikat.Murah 50%-70%.

🔹 Perbandingan Biaya Medis di Thailand(rumah sakit swasta)

• Kunjungan rawat jalan umum: 800-3000 baht per sesi (160-600 RMB)
• Bedah rawat inap (bedah umum):: 50.000-200.000 baht (10.000-40.000 yuan)
• Paket pemeriksaan kesehatan (Rumah Sakit Internasional)5000-15000 baht (1000-3000 RMB)

📌 Rekomendasi asuransi kesehatan
✅ Pembelian asuransi kesehatan lokal Thailand(Premi tahunan sekitar 10.000-50.000 baht)
✅ Pemegang visa Thailand jangka panjang (misalnya visa pensiunan) dapat bergabung dengan sistem perawatan kesehatan nasional Thailand
✅ Ekspatriat dapat memilih asuransi kesehatan internasional seperti BUPA, AIA, dll.

IV. Kebijakan pajak untuk pindah ke Thailand: bagaimana cara mengurangi beban pajak?

Tinggal di Thailand, banyak orang akan khawatirkebijakan pajakterutama bagi ekspatriat dengan penghasilan dari luar negeri. Tarif pajak di Thailand lebih rendah dibandingkan dengan tarif pajak di Eropa dan Amerika Serikat dan, dalam beberapa kasus, orang asing dapat mengurangi kewajiban pajak mereka secara legal.

🔸 Pajak penghasilan pribadi (tarif lebih rendah)

• Pendapatan tahunan ≤ 150.000 baht (30.000 RMB):0%
• 150.000 - 500.000 baht: 10%
• 500.000 - 1 juta baht: 20%
• 1 juta - 2 juta baht: 25%
• 2 juta - 5 juta baht: 30%
• Di atas 5 juta baht: 35%

🔸 pajak properti

• pajak penutupan: 2%
• Pajak penghasilan sewa: 5%-15%

🔸 Manfaat Pajak Penghasilan Luar Negeri(Kebijakan baru 2024)
✅ Thailand tidak mengenakan pajak atas penghasilan dari luar negeri(jika pendapatan tidak dikirimkan ke Thailand selama tahun tersebut)
✅ Kemampuan untuk mengelola aset global melalui rekening luar negeri untuk mengurangi kewajiban pajak

📌 Saran: Jika Anda seorang digital nomad, pekerja jarak jauh, atau memiliki penghasilan di luar negeri, kebijakan pajak Thailand sangat menguntungkan bagi Anda!

lima,Imigrasi ThailandPengalaman kehidupan nyata: betapa mudahnya hidup?

✅ Keuntungan Hidup

✔ biaya hidup yang rendahCocok untuk masa pensiun atau hidup jangka panjang
✔ Iklim yang menyenangkanBagi mereka yang lebih menyukai iklim tropis
✔ Perawatan medis tingkat tinggiJumlah rumah sakit internasional sangat banyak.
✔ Komunitas ekspatriat yang besarMudah diadaptasi dan diintegrasikan

❌ Tantangan hidup

⚠ kendala bahasaBahasa Thailand adalah bahasa yang dominan, bahasa Inggris biasanya digunakan di daerah wisata, tetapi komunikasi sulit dilakukan di beberapa tempat.
⚠ kebijakan visaVisa yang diperlukan untuk tinggal jangka panjang, misalnya visa pensiun, visa elit, visa investasi, dll.
⚠ Adaptasi budayaBudaya Thailand relatif Buddhis, efisiensi kerja mungkin sedikit lebih lambat daripada di Eropa dan Amerika Serikat.

VI. Ringkasan: Thailand cocok untukimigranTempat tinggal jangka panjang?

Jika AndaLebih menyukai iklim tropis, mencari tempat tinggal yang hemat biaya, dan ingin menikmati pajak yang rendah serta perawatan kesehatan yang berkualitasMaka Thailand tidak diragukan lagi adalah tempat yang ideal untuk pindah.

📌 Cocok untuk::
✅ pensiunan(Visa pensiunan)
✅ Pekerja jarak jauh & pengembara digital(Kebijakan pajak yang rendah dapat dimanfaatkan)
✅ pendidikan investor(Investasi properti,Imigrasi kewirausahaandll.)