Viimastel aastatel on Tai võtnudElamisväärne elukeskkond, madalamad elamiskulud, väljarändesõbralik poliitikaSee meelitab ligi suurt hulkaVälismaine sisseränne. Olgu see siis pensionile jäämine, kaugtöö või investeerimine ettevõttesse, Tai on paljude jaoks ideaalne koht. Milline on siis tegelik elukogemus Taisse kolimisest? VeebilehelKinnisvara, tervishoiu, maksud ja igapäevased elamiskuludKas Tai on selles mõttes tõesti soodsam kui Euroopa, Ameerika, Jaapan ja Korea? Täna anname teile üksikasjaliku analüüsi, et aidata teil teha kõige sobivam otsus!

I. Tegelik elukallidus Tais: kas see on kallis või mitte?

Paljud inimesed, kes kaaluvad Taisse kolimist, tunnevad suurt muret elukalliduse pärast. Millised on siis igapäevased kulud Tais? Võrreldes selliste riikidega nagu Euroopa, Ameerika, Jaapan ja Korea, on Tai tõepoolestKulutõhus koht, kuhu kolida.

🔹 Eluasemete üür (Bangkok Metropolitan vs. Phuket vs. Chiang Mai)

• Bangkoki korterid(50 ruutmeetrit): 8,000-25,000 bahti/kuu (1,600-5,000 RMB)
• Chiang Mai korterid(50 ruutmeetrit): 6,000-15,000 bahti/kuu (1,200-3,000 RMB)
• Phuket Sea View Apartments: 15 000-40 000 bahti/kuu (3000-8000 RMB)

🔹 igapäevane kulu

• kommunaalteenused: 1,000-3,000 bahti/kuu (200-600 RMB)
• Mobiil + Wi-Fi:: 500-1200 bahti/kuu (100-240 RMB)
• reisikulud(MRT/BTS/takso): 1000-3000 bahti/kuu (200-600 RMB)
• Toitlustamise tarbimine(Üldine restoran): 50-200 bahti / sööki (10-40 RMB)

📌 Võrreldes Euroopa, Ameerika, Jaapani ja teiste riikidega on elamiskulud Tais vähemalt 30%-50% odavamad..

Teiseks, Tai kinnisvarainvesteeringute ja üürimise juhend: osta või rentida?

Tai kinnisvaraturg on viimastel aastatel kiiresti kasvanud, kusjuures populaarsed piirkonnad, nagu Bangkok, Chiang Mai, Pattaya ja Phuket, meelitavad eelkõige suurt hulka välismaalasi, kes soovivad osta kinnisvara investeeringuteks või pikaajaliseks elamiseks.

🔸 Tai kinnisvara ostupoliitika: kas välismaalased saavad Tais kinnisvara osta?
✅ Välismaalased saavad ostakorteriühistudLiibüa Araabia DžamahiriyaVälismaiste osaluste osakaal ei tohi ületada 49% kogu korterelamust..
✅ Ei saa osta Tai maadSiiski on võimalik omada maad, asutades ettevõtte või ostes maja ühiselt Tai abikaasaga.
✅ VabatahtlikFreehold korteridVõrreldes Euroopa ja Ameerika Ühendriikidega on hind konkurentsivõimelisem.

🔸 Tai majade hinna viide

• Bangkok, Tai pealinn: Kesklinna luksus korterid 150,000-300,000 baht/m2 (30,000-60,000 RMB/m2)
• Chiang Mai, teine linn Tai: Condominiums 80,000-150,000 baht/㎡ (16,000-30,000 RMB/㎡)
• Phuket: Merevaatega korterid 120 000-250 000 baht/m2 (24 000-50 000 RMB/m2)

📌 Soovitus: Kui viibite lühiajaliselt, võite rentida kinnisvara. Kui kavatsete elama jääda pikemaks ajaks, on kinnisvara ostmine kuluefektiivsem variant, eriti Bangkokis ja Phuketis, kus investeeringu tasuvus on suurem.

C. Milline on Tais arstiabi tase? Kuidas saavad välismaalased arstiabi?

Tai tervishoiusüsteem Kagu-Aasiasnimekirja tipusMeditsiinikulud on väga kõrged, eriti sellistes suurlinnades nagu Bangkok, Chiang Mai, Phuket jne, kus meditsiiniasutused on arenenud ja rahvusvahelisi haiglaid on palju, ning arstiabi maksumus on kõrgem kui Euroopas ja Ameerika Ühendriikides.Odav 50%-70%.

🔹 Meditsiiniliste kulude võrdlus Tais(erahaiglad)

• Üldised ambulatoorsed visiidid: 800-3000 bahti seansi kohta (160-600 RMB)
• Statsionaarne kirurgia (üldkirurgia):: 50,000-200,000 bahti (10,000-40,000 jüaani)
• Meditsiinilise kontrolli pakett (rahvusvaheline haigla): 5,000-15,000 bahti (1,000-3,000 jüaani)

📌 Ravikindlustussoovitused
✅ Kohaliku Tai ravikindlustuse ostmine(aastased preemiad umbes 10.000-50.000 bahti)
✅ Pikaajalise Tai viisa (nt pensionäri viisa) omanikud saavad liituda Tai riikliku tervishoiusüsteemiga.
✅ Välismaalased saavad valida rahvusvahelise ravikindlustuse, näiteks BUPA, AIA jne.

IV. Maksupoliitika Taisse kolimisel: kuidas vähendada maksukoormust?

Tais elades on paljud inimesed muresmaksupoliitika, eriti välismaal elavate välismaalaste puhul. Tai maksumäärad on Euroopa ja Ameerika Ühendriikide maksumääradega võrreldes madalad ning mõnel juhul saavad välismaalased seaduslikult vähendada oma maksukohustust.

🔸 üksikisiku tulumaks (madalamad määrad)

• Aastane sissetulek ≤ 150 000 bahti (30 000 RMB):0%
• 150,000 - 500,000 bahti: 10%
• 500 000 - 1 miljon bahti: 20%
• 1 miljon - 2 miljonit bahti: 25%
• 2 miljonit - 5 miljonit bahti: 30%
• Üle 5 miljoni bahti: 35%

🔸 kinnisvaramaks

• lõppmaks: 2%
• Üüritulu maksustamine: 5%-15%

🔸 Tulumaksusoodustused välismaal(Uus poliitika 2024)
✅ Tai ei maksusta välismaalt saadud tulu(kui tulu ei ole aasta jooksul Taisse üle kantud)
✅ Võimalus hallata globaalset vara offshore-konto kaudu, et vähendada maksukohustusi

📌 Soovitus: Kui olete digitaalne nomaad, kaugtöötaja või kui teil on sissetulekud välismaalt, on Tai maksupoliitika teile väga soodne!

Viis,Tai immigratsioonReaalne elu: kui lihtne on elada?

✅ Elu eelised

✔ madalad elukallidusSobib pensionile jäämiseks või pikaajaliseks elamiseks
✔ meeldiv kliimaNeile, kes eelistavad troopilist kliimat
✔ Kõrgetasemeline arstiabiRahvusvaheliste haiglate arv on suur.
✔ Suur välismaalaste kogukondLihtsalt kohandatav ja integreeritav

❌ Elu väljakutsed

⚠ kõnepuudulikkus: Tai keel on valitsev keel, turismipiirkondades räägitakse tavaliselt inglise keelt, kuid mõnes kohas on suhtlemine keeruline.
⚠ viisapoliitika: Pikaajaline elamine eeldab sobivat viisat, nt pensioniviisa, eliitviisa, investeerimisviisa jne.
⚠ kultuuriline kohanemine: Tai kultuur on suhteliselt budistlik, töö tõhusus võib olla veidi aeglasem kui Euroopas ja Ameerika Ühendriikides.

VI. Kokkuvõte: Tai sobibsisserändajadPikaajaline elukoht?

Kui teeelistavad troopilist kliimat, otsivad kuluefektiivset elamist ning soovivad nautida madalaid makse ja kvaliteetset tervishoiuteenust.Siis on Tai kahtlemata ideaalne koht, kuhu kolida.

📌 Sobib inimestele::
✅ pensionär(Pensionäride viisa)
✅ Kaugtöötajad ja digitaalsed nomaadid(Võimalik on kasutada madalate maksude poliitikat)
✅ investori haridus(Kinnisvarainvesteeringud,ärirändajajne.)