Kuna üha rohkem inimesi otsustab Kagu-Aasiasse kolida, siis on kaTai immigratsioonja Malaisiaon saanud kaks populaarset sihtkohta. Neil mõlemal onMeeldiv kliima, madalam elukallidus, sõbralik väljarändepoliitikaja sobivad eri tüüpisisserändajadInimesed. Kumb on siis parem, kas Tai või Malaisia? Selles artiklis vaadeldakseImmigratsioonipoliitika, elukallidus, kinnisvarainvesteeringud, maksupoliitika, meditsiinilised standardid, tööhõive ja ettevõtlusvõimalused.Üksikasjalikud võrdlused on tehtud mitmes mõõtmes, et aidata teil leida teile kõige sobivam sisserände sihtkoht.
I. Sisserändepoliitika võrdlus: Tai vs. Malaisia
✅ Tai sisserändaja viisavalik
- Pensionäri viisa (O viisa, O-A viisa): Üle 50-aastased taotlejad, kelle vanust uuendatakse igal aastal, peavad olema varustatud800,000 bahtiSäästud või 65 000 bahti kuus pensioni sissetulek.
- Tai Elite viisa (Tai Elite viisa): 10-20 aastat alalist elamist.Tasud alates 600,000 bahti(umbes 120 000 RMB).
- investeerimisimmigratsioon(BOI investeerimisviisa): Nõuab investeeringuid Tai ettevõttesse või kinnisvarasse ja seda on raskem taotleda.
- Tööviisa (B-viisa): Tai ettevõtte sponsorlus on nõutav, kuid tööviisa on rangemalt reguleeritud.
✅ Malaisia sisserändaja viisavalik
- Malaisia teise kodu programm (MM2H): Nõutav on RM500,000 deposiit (umbes 750,000 rbl), igakuine sissetulek RM10,000 ja pikaajalise elukoha pakkumine.
- S-MM2H (Sarawaki teine kodu): Madal hoiuse nõue RM150,000, mis sobib väikestele ja keskmise suurusega investoritele ja pensionäridele.
- Malaisia tehnoloogiaekspertide programm (MTEP): IT, AI ja muude tehnoloogiavaldkondade talentide ligimeelitamine ilma deposiidita.
- Malaisiainvesteerimisimmigratsioon(D viisa): Nõutav on investeering kohalikku ettevõttesse või kinnisvarasse ning lävend on üldiselt kõrge.
📌 Võrdlevad järeldused::
✅ Kui ta on pensionilMalaisia MM2H programm on paindlikum kui Tai pensionäride viisa ja sellel ei ole kohustuslikku tervisekindlustuse nõuet.
✅ Kui ettevõtja või kõrgepalgaline töötajaTai eliitviisa lihtsustab ühekordse tasu maksmist pikaajalise viibimise eest.
✅ Kui tegemist on tehnikatalendiga, Malaisia tehnoloogiatalentide viisa on atraktiivsem kui Tai oma.
II. Elamiskulude võrdlus: Tai vs. Malaisia
| Kulukategooria | Tai (Bangkok) | Malaisia (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| üürida korterit(Kesklinna korterid) | 10,000-25,000 bahti | RM2,000 - RM5,000 |
| gastronoomia(Üldine restoran) | 50-200 bahti/toidu | RM10-40 / söökla |
| kontaktisik(metroo/buss) | 1,000-3,000 bahti/kuu | RM150-300/kuu |
| Kommunaalteenused + Internet | 2500-5000 bahti/kuu | RM300-700/kuu |
📌 Võrdlevad järeldused::
✅ Madalam elukallidus TaisEelkõige üürikorterite madalam hind muudab need sobivaks piiratud eelarvega sisserändajatele.
✅ Kõrgem elukvaliteet MalaisiasElamiskulud on siiski veidi kõrgemad, eriti mis puudutab kõrgekvaliteedilisi kortereid ja eratervishoiuteenuseid.
Kinnisvarainvesteeringute võrdlus: Tai vs Malaisia
🔹 Tai kinnisvara ostupoliitika
- Välismaalased saavad osta kortereid (vabalt omandatavad), kuid mitte maa ostmiseks.
- Majade hinnad on suhteliselt stabiilsed, kusjuures Bangkok, Chiang Mai ja Phuket on populaarsed kohad investeerimiseks.
- Te võite taotleda pikaajalist elamisluba pärast kodu ostmist, kuid teile ei anta otse alalist elamisluba.
🔹 Malaisia kinnisvara ostupoliitika
- Välismaalased võivad osta kinnisvara tingimusel, et nad vastavadMinimaalne elamispinna künnis(Nõuded on riigiti erinevad, üldiselt 500 000 RM)
- Te võite taotleda MM2H-viisat, ostes maja.Soodsam on jääda pikemaks ajaks.
- Kuala Lumpur, Penang ja Johor on kõige populaarsemad investeerimiskohad välismaalaste jaoks.
📌 Võrdlevad järeldused::
✅ Tai madalad kinnisvarahinnad muudavad selle sobivaks lühiajalisteks investeeringuteks ja üürituludeks.
✅ Kinnisvara ostmine Malaisias lihtsustab pikaajalise elamisloa saamist ja on sobivam pikaajalistele asukatele..
IV. Meditsiinistandardite võrdlus: Tai vs. Malaisia
| meditsiiniline kategooria | Tai (Bangkok) | Malaisia (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| Avalikud haiglad | Madalad kulud, pikad järjekorrad | Madalad kulud ja kõrge hooldustase |
| Erahaiglad | Paljud rahvusvahelised haiglad, mõõdukad kulud | Paljud rahvusvahelised haiglad ja terviklik tervishoiusüsteem |
| ravikindlustus | Nõutav eraravikindlustus | Võimalus liituda riikliku tervishoiusüsteemiga või erakindlustusega |
📌 Võrdlevad järeldused::
✅ Tai tervishoiuteenused on Kagu-Aasias esikohal ning Bangkoki ja Phuketi erahaiglad on väga kõrgetasemelised..
✅ Malaisia tervishoiukulud on odavamad ja tervishoiusüsteem on stabiilne, mistõttu sobib see pikaajalistele pensionäridele..
V. Maksupoliitika võrdlus: Tai vs. Malaisia
| maksuliigid | Tai | Malaisia |
|---|---|---|
| üksikisiku tulumaks | 0%-35% | 0%-30% |
| ettevõtte tulumaks | 20% | 24% |
| kinnisvaramaks | Siirdemaks 2%-3% | 6% (kinnisvara ostmine välismaalaste poolt) |
| Tulumaks välismaal | Maksuta (osa tulust maksustatakse alates 2024. aastast) | maksustamata |
📌 Võrdlevad järeldused::
✅ Malaisia täielik maksuvabastus välismaalt saadud tulult, mis sobib paremini globaalsete varade planeerijatele.
✅ Tai madal ettevõtte tulumaksu määr ettevõtjatele ja investoritele.
VI. Tööhõive- ja ettevõtlusvõimaluste võrdlus: Tai vs. Malaisia
| vorm | Tai | Malaisia |
|---|---|---|
| tehnoloogiasektor | Arendamine madalate käivitamiskuludega | Kiirem areng, MTEPi viisad tehnoloogiatalentide toetamiseks |
| teenindussektor | Raske juurdepääs välismaalastele | Hästi arenenud tootmissektor, kus on rohkem tööhõivevõimalusi |
| Internet/teletöö | Sobib digitaalsetele nomaadidele, kellel on madalad viisanõuded | Ideaalne pikaajalise asustuse jaoks, sõbraliku maksupoliitikaga |
📌 Võrdlevad järeldused::
✅ Malaisia on sobilik tööhõive jaoks traditsioonilistes tööstusharudes, nagu tehnoloogia ja töötlev tööstus..
✅ Tai on parem digitaalsete nomaadide, kaugtöötajate ja ettevõtjate jaoks.
VII. Lõppotsus: Tai vs. Malaisia, kumb on teie jaoks parem?
Sobib Tai rahvale:
✔ Piiratud eelarve, soovite elada odavalt
✔ Kaugtöötajad, digitaalsed nomaadid
✔ Lühiajalised pensionärid
Sobib Malaisia rahvale:
✔ Isikud, kes soovivad saada alalist elamisluba
✔ Tehnoloogiatööstus, tootmispraktikud
✔ Plaan investeerida kinnisvarasse ja varade planeerimisse pikemas perspektiivis
