Kun yhä useammat ihmiset muuttavat Kaakkois-Aasiaan, on myösThaimaa maahanmuuttoja Malesiaon tullut kaksi suosittua kohdetta. Molemmissa onMiellyttävä ilmasto, alhaisemmat elinkustannukset, ystävällinen ulkosuomalaispolitiikka.ja ne soveltuvat erityyppisillemaahanmuuttajatIhmiset. Kumpi on siis parempi paikka asettua ja kasvaa, Thaimaa vai Malesia? Tässä artikkelissa tarkastellaanMaahanmuuttopolitiikka, elinkustannukset, kiinteistösijoitukset, veropolitiikka, lääketieteelliset standardit, työllisyys- ja liiketoimintamahdollisuudet.Yksityiskohtaiset vertailut useilla eri ulottuvuuksilla, jotta voit esimerkiksi löytää itsellesi sopivimman maahanmuuttokohteen.

I. Maahanmuuttopolitiikkojen vertailu: Thaimaa ja Malesia

✅ Thaimaan maahanmuuttajan viisumivaihtoehto

1. Eläkeläisviisumi (O-viisumi, O-A-viisumi): Yli 50-vuotiailta hakijoilta, jotka uusitaan vuosittain, edellytetään seuraavaa800,000 bahtiaSäästöt tai 65 000 bahtia kuukaudessa eläketulot.
2. Thaimaan Elite-viisumi (Thaimaan Elite-viisumi): 10-20 vuotta pysyvää oleskelua.Palkkiot alkaen 600 000 bahtia(noin 120 000 RMB).
3. sijoitusmaahanmuutto(BOI:n investointiviisumi): Edellyttää investointeja thaimaalaiseen yritykseen tai kiinteistöön, ja sitä on vaikeampi hakea.
4. Työviisumi (B-viisumi): thaimaalaisen yrityksen sponsorointi vaaditaan, mutta työviisumia säännellään tiukemmin.

✅ Malesian maahanmuuttajan viisumivaihtoehto

1. Malesian toisen kodin ohjelma (MM2H): Vaaditaan 500 000 RM:n talletus (noin 750 000 rupiaa), 10 000 RM:n kuukausitulot ja tarjous pitkäaikaisesta asuinpaikasta.
2. S-MM2H (Sarawakin toinen koti): Alhainen talletusvaatimus RM150,000, sopii pienille ja keskisuurille sijoittajille ja eläkeläisille.
3. Malesialainen teknologia-asiantuntijaohjelma (MTEP): IT-, tekoäly- ja muiden tekniikan alojen lahjakkuuksien houkutteleminen ilman talletusta.
4. Malesiasijoitusmaahanmuutto(D-viisumi): Paikalliseen yritykseen tai kiinteistöön on investoitava, ja kynnysarvo on yleensä korkea.

📌 Vertailevat päätelmät::
✅ Jos eläkkeelläMalesian MM2H-ohjelma on joustavampi kuin Thaimaan eläkeläisviisumi, eikä siinä vaadita pakollista sairausvakuutusta.
✅ Jos yrittäjä tai suurituloinenThaimaan Elite-viisumi helpottaa kertamaksun maksamista pitkäaikaisesta oleskelusta.
✅ Jos kyseessä on tekninen lahjakkuus, Malesian viisumi on houkuttelevampi kuin Thaimaan viisumi.

II. Elinkustannusten vertailu: Thaimaa vs. Malesia

📌 Vertailevat päätelmät::
✅ Alhaisemmat elinkustannukset ThaimaassaVuokrahinnat ovat alhaisia erityisesti pienellä budjetilla oleville maahanmuuttajille.
✅ Korkeampi elämänlaatu MalesiassaElinkustannukset ovat kuitenkin hieman korkeammat, erityisesti kalliiden asuntojen ja yksityisen terveydenhuollon osalta.

Kiinteistösijoitusten vertailu: Thaimaa vs Malesia

🔹 Thaimaa Kiinteistön ostaminen politiikka

• Ulkomaalaiset voivat ostaa asuntoja (omistusasuntoja).mutta ei maan ostamiseen.
• Asuntojen hinnat ovat suhteellisen vakaat, ja Bangkok, Chiang Mai ja Phuket ovat suosittuja sijoituskohteita.
• Voit hakea pitkäaikaista oleskelulupaa asunnon ostamisen jälkeen, mutta pysyvää oleskelulupaa ei myönnetä suoraan.

🔹 Malesia Kiinteistöjen ostopolitiikka

• Ulkomaalaiset voivat ostaa kiinteistöjä edellyttäen, että he täyttävätAsuntojen vähimmäishinnan kynnysarvo(Vaatimukset vaihtelevat osavaltioittain, yleensä 500 000 RM).
• Voit hakea MM2H-viisumia ostamalla talon.On edullisempaa jäädä pitkäksi aikaa.
• Kuala Lumpur, Penang ja Johor ovat suosituimpia sijoituskohteita ulkomaalaisten keskuudessa.

📌 Vertailevat päätelmät::
✅ Thaimaan alhaiset kiinteistöjen hinnat tekevät siitä sopivan lyhyen aikavälin investointeihin ja vuokratuottoihin..
✅ Kiinteistön ostaminen Malesiasta helpottaa pitkäaikaisen oleskeluluvan saamista ja sopii paremmin pitkäaikaisille asukkaille..

IV. Lääketieteellisten standardien vertailu: Thaimaa vs. Malesia

📌 Vertailevat päätelmät::
✅ Thaimaan terveydenhuolto on Kaakkois-Aasian ykkönen, ja Bangkokin ja Phuketin yksityissairaalat ovat erittäin korkeatasoisia..
✅ Malesian terveydenhuoltokustannukset ovat halvemmat ja terveydenhuoltojärjestelmä on vakaa, joten se sopii pitkäaikaisille eläkeläisille..

V. Veropolitiikan vertailu: Thaimaa ja Malesia

📌 Vertailevat päätelmät::
✅ Malesian täydellinen verovapaus ulkomailla saaduista tuloista, joka soveltuu paremmin maailmanlaajuisten varojen suunnittelijoille.
✅ Thaimaan alhainen yhtiöverokanta yrittäjille ja sijoittajille.

VI. Työllisyys- ja yrittäjyysmahdollisuuksien vertailu: Thaimaa vs. Malesia

📌 Vertailevat päätelmät::
✅ Malesia soveltuu perinteisten teollisuudenalojen, kuten teknologian ja valmistusteollisuuden, työllistämiseen..
✅ Thaimaa sopii paremmin digitaalisille nomadeille, etätyöntekijöille ja yrittäjille..

VII. Lopputuomio: Thaimaa vs. Malesia, kumpi on sinulle parempi?

Sopii thaimaalaiselle yleisölle:
✔ Rajoitettu budjetti, haluat elää edullisesti
✔ Etätyöntekijät, digitaaliset nomadit
✔ Lyhytaikaiset eläkeläiset

Sopii malesialaiselle yleisölle:
✔ Henkilöt, jotka haluavat saada pysyvän oleskeluluvan
✔ Teknologiateollisuus, valmistusteollisuuden harjoittajat
✔ Suunnitelma sijoittaa kiinteistöihin ja omaisuuden suunnitteluun pitkällä aikavälillä.