Giderek daha fazla insan Güneydoğu Asya'ya taşınmayı tercih ettikçeTayland Göçmenlikve Malezyaiki popüler destinasyon haline gelmiştir. Her ikisinde deHoş iklim, düşük yaşam maliyeti, dostane gurbetçi politikalarıve farklı tipte ürünler için uygundur.göçmenİnsanlar. Peki yerleşmek ve büyümek için hangisi daha iyi, Tayland mı Malezya mı? Bu yazıda Tayland ve Malezya'nınGöçmenlik politikası, yaşam maliyeti, emlak yatırımı, vergi politikası, sağlık standartları, istihdam ve iş fırsatlarıSizin için en uygun göç destinasyonunu bulmanıza yardımcı olmak gibi bir dizi boyutta ayrıntılı karşılaştırmalar.

I. Göçmenlik politikalarının karşılaştırılması: Tayland ve Malezya

✅ Tayland Göçmen Vizesiseçenek

1. Emekli vizesi (O vizesi, O-A vizesi): Her yıl yenilenen 50 yaşın üzerindeki başvuru sahiplerinin800,000 bahtTasarruflar veya aylık 65.000 baht emeklilik geliri.
2. Tayland Elit Vizesi (Thailand Elite Visa): 10-20 yıllık daimi ikamet.600,000 baht'tan başlayan ücretler(yaklaşık 120.000 RMB).
3. Yatırım göçü(BOI yatırım vizesi): Tayland'da bir işletmeye veya gayrimenkule yatırım yapılmasını gerektirir ve başvurması daha zordur.
4. Çalışma Vizesi (B Vizesi): Taylandlı şirket sponsorluğu gereklidir, ancak çalışma vizeleri daha sıkı bir şekilde düzenlenir.

✅ Malezya Göçmen Vizesiseçenek

1. Malezya İkinci Ev Programı (MM2H): 500.000 RM depozito (yaklaşık 750.000 Rs), 10.000 RM aylık gelir ve uzun süreli ikamet teklifi.
2. S-MM2H (Sarawak İkinci Evi): Küçük ve orta ölçekli yatırımcılar ve emekliler için uygun olan 150.000 RM'lik düşük mevduat gereksinimi.
3. Malezya Teknoloji Uzmanlığı Programı (MTEP): Depozito gerektirmeden BT, yapay zeka ve diğer teknoloji alanlarındaki yetenekleri çekmek.
4. MalezyaYatırım göçü(D vizesi): Yerel bir işletmeye veya mülke yatırım yapılması gerekmektedir ve eşik genellikle yüksektir.

📌 Karşılaştırmalı sonuçlar:
✅ Eğer emekli olduysanızMalezya'nın MM2H programı Tayland'ın emekli vizesinden daha esnektir ve zorunlu sağlık sigortası şartı yoktur.
✅ Eğer bir girişimci veya yüksek gelir sahibiTayland'ın Elit Vizesi, uzun süreli bir konaklama için tek seferlik bir ücret ödemeyi kolaylaştırıyor.
✅ Eğer bir teknoloji yeteneğiyseMalezya'nın teknoloji yeteneği vizesi Tayland'ınkinden daha cazip.

II. Yaşam Maliyeti Karşılaştırması: Tayland ve Malezya

📌 Karşılaştırmalı sonuçlar:
✅ Tayland'da daha düşük yaşam maliyetiÖzellikle kiralık konutların daha düşük fiyatlı olması, sınırlı bir bütçeye sahip göçmenler için uygun hale getirmektedir.
✅ Malezya'da daha yüksek yaşam kalitesiBununla birlikte, yaşam maliyeti, özellikle yüksek kaliteli daireler ve özel sağlık hizmetleri açısından biraz daha yüksektir.

Gayrimenkul Yatırımı Karşılaştırması: Tayland ve Malezya

🔹 Tayland Emlak Satın Alma Politikası

• Yabancılar daire satın alabilir (freehold)ama arazi satın almak için değil.
• Bangkok, Chiang Mai ve Phuket yatırım yapmak için popüler yerler olmakla birlikte ev fiyatları nispeten istikrarlıdır.
• Bir ev satın aldıktan sonra uzun süreli ikamet için başvurabilirsiniz, ancak size doğrudan daimi ikamet hakkı verilmez.

🔹 Malezya Emlak Satın Alma Politikası

• Yabancılar, aşağıdaki şartları yerine getirmeleri koşuluyla mülk satın alabilirlerMinimum konut fiyatı eşiği(Gereklilikler eyaletten eyalete değişir, genellikle RM500,000)
• Bir ev satın alarak MM2H vizesine başvurabilirsiniz.Uzun süreli ikamet etmenin avantajları daha da büyüktür.
• Kuala Lumpur, Penang ve Johor, gurbetçiler için en popüler yatırım destinasyonlarıdır.

📌 Karşılaştırmalı sonuçlar:
✅ Tayland'ın düşük emlak fiyatları, ülkeyi kısa vadeli yatırım ve kira geliri için uygun hale getiriyor.
✅ Malezya'da bir mülk satın almak, uzun süreli ikamet elde etmeyi kolaylaştırır ve uzun süreli yerleşimciler için daha uygundur.

IV. Tıbbi standartların karşılaştırılması: Tayland ve Malezya

📌 Karşılaştırmalı sonuçlar:
✅ Tayland'ın sağlık hizmetleri Güneydoğu Asya'da bir numaradır ve Bangkok ve Phuket'teki özel hastaneler çok yüksek standartlara sahiptir..
✅ Malezya'nın sağlık masraflarının daha ucuz olması ve sağlık sisteminin istikrarlı olması, ülkeyi uzun vadeli emekliler için uygun hale getirmektedir..

V. Vergi Politikası Karşılaştırması: Tayland ve Malezya

📌 Karşılaştırmalı sonuçlar:
✅ Malezya'da denizaşırı gelirlere tam vergi muafiyetiküresel varlık planlayıcıları için daha uygundur.
✅ Tayland'ın girişimciler ve yatırımcılar için düşük kurumlar vergisi oranı.

VI. İstihdam ve Girişimcilik Fırsatlarının Karşılaştırılması: Tayland ve Malezya

📌 Karşılaştırmalı sonuçlar:
✅ Malezya teknoloji ve imalat gibi geleneksel sektörlerde istihdam için uygundur.
✅ Tayland dijital göçebeler, uzaktan çalışanlar ve girişimciler için daha iyi.

VII. Son Karar: Tayland vs Malezya, sizin için hangisi daha iyi?

Tayland kalabalığı için uygun:
✔ Sınırlı bütçe, düşük maliyetli yaşamak istiyorum
✔ Uzaktan çalışanlar, dijital göçebeler
✔ Kısa dönem emekliler

Malezyalılar için uygun:
✔ Daimi ikamet almak isteyen kişiler
✔ Teknoloji endüstrisi, imalat uygulayıcıları
✔ Uzun vadede mülk ve varlık planlamasına yatırım yapmayı planlayın