De plus en plus de personnes choisissent de s'installer en Asie du Sud-Est.Immigration en Thaïlandeet la Malaisiesont devenues deux destinations populaires. Elles ont toutes deuxClimat agréable, coût de la vie moins élevé, politiques favorables aux expatriéset conviennent à différents types deimmigrésLes gens. Alors, quel est le meilleur endroit pour s'installer et s'épanouir, la Thaïlande ou la Malaisie ? Cet article se penche sur lesPolitique d'immigration, coût de la vie, investissements immobiliers, politique fiscale, normes médicales, opportunités d'emploi et d'affairesDes comparaisons détaillées dans un certain nombre de domaines, notamment pour vous aider à trouver la destination d'immigration qui vous convient le mieux.
I. Comparaison des politiques d'immigration : Thaïlande et Malaisie
✅ Visa d'immigrant pour la Thaïlandeoption
- Visa de retraité (visa O, visa O-A)Les candidats âgés de plus de 50 ans, renouvelés chaque année, doivent être en possession d'une carte d'identité.800 000 bahtsÉpargne ou revenu de retraite de 65 000 bahts par mois.
- Visa d'élite pour la Thaïlande (Thailand Elite Visa)Les personnes âgées de moins de 18 ans ont droit à un permis de séjour permanent d'une durée de 10 à 20 ans.Honoraires à partir de 600 000 bahts(environ 120 000 RMB).
- investissement immigration(visa d'investissement BOI)Le régime d'assurance maladie : il nécessite un investissement dans une entreprise ou un bien immobilier thaïlandais et est plus difficile à obtenir.
- Visa de travail (visa B)Le parrainage d'une entreprise thaïlandaise est requis, mais les visas de travail sont plus strictement réglementés.
✅ Visa d'immigrant pour la Malaisieoption
- Programme de la Malaisie pour les résidences secondaires (MM2H)Les conditions requises sont les suivantes : dépôt de 500 000 RM (environ 750 000 Rs), revenu mensuel de 10 000 RM et offre de résidence à long terme.
- S-MM2H (Sarawak Second Home)Le dépôt minimum requis est de 150 000 RM, ce qui convient aux petits et moyens investisseurs ainsi qu'aux retraités.
- Programme malaisien d'experts en technologie (MTEP): Attirer des talents dans l'informatique, l'IA et d'autres domaines technologiques sans dépôt de garantie.
- Malaisieinvestissement immigration(visa D)Les investissements dans une entreprise ou un bien immobilier local sont nécessaires et le seuil est généralement élevé.
📌 Conclusions comparatives:
✅ Si vous êtes retraitéLe programme MM2H de la Malaisie est plus souple que le visa de retraité thaïlandais et ne prévoit pas d'obligation d'assurance maladie.
✅ Si un entrepreneur ou une personne à hauts revenusLe visa d'élite thaïlandais facilite le paiement d'un droit unique pour un séjour de longue durée.
✅ S'il s'agit d'un talent technologiqueLe visa pour les talents technologiques de la Malaisie est plus attractif que celui de la Thaïlande.
Comparaison du coût de la vie : Thaïlande et Malaisie
| Catégorie de coût | Thaïlande (Bangkok) | Malaisie (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| Location(appartements du centre ville) | 10 000-25 000 bahts | RM2,000 - RM5,000 |
| gastronomie(Restaurant général) | 50-200 bahts/repas | RM10-40/repas |
| transport(Métro/bus) | 1 000-3 000 bahts/mois | 150-300 RM/mois |
| Services publics + Internet | 2 500-5 000 bahts/mois | 300-700 RM/mois |
📌 Conclusions comparatives:
✅ Coût de la vie moins élevé en ThaïlandeLe prix moins élevé des logements locatifs, en particulier, les rend adaptés aux immigrés dont le budget est limité.
✅ Meilleure qualité de vie en MalaisieLe coût de la vie est toutefois légèrement plus élevé, notamment en ce qui concerne les appartements haut de gamme et les soins de santé privés.
Comparaison des investissements immobiliers : Thaïlande et Malaisie
🔹 Politique d'achat de biens immobiliers en Thaïlande
- Les étrangers peuvent acheter des appartements (en pleine propriété)mais pas pour acheter des terres.
- Les prix de l'immobilier sont relativement stables, Bangkok, Chiang Mai et Phuket étant des lieux d'investissement très prisés.
- Vous pouvez demander la résidence de longue durée après avoir acheté un logement, mais vous ne recevrez pas directement la résidence permanente.
🔹 Politique d'achat de biens immobiliers en Malaisie
- Les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers s'ils remplissent les conditions suivantesSeuil minimal de prix des logements(Les exigences varient d'un État à l'autre, généralement 500 000 RM)
- Vous pouvez demander le visa MM2H en achetant une maison.Les avantages de la résidence de longue durée sont encore plus importants.
- Kuala Lumpur, Penang et Johor sont les destinations d'investissement les plus populaires auprès des expatriés.
📌 Conclusions comparatives:
✅ Les prix peu élevés de l'immobilier en Thaïlande en font une destination idéale pour les investissements à court terme et les revenus locatifs..
✅ L'achat d'une propriété en Malaisie facilite l'obtention d'une résidence à long terme et convient mieux aux personnes qui s'installent pour une longue durée..
IV. comparaison des normes médicales : Thaïlande et Malaisie
| catégorie médicale | Thaïlande (Bangkok) | Malaisie (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| Hôpitaux publics | Faible coût, longues files d'attente | Faible coût et haut niveau de soins |
| Hôpitaux privés | Nombreux hôpitaux internationaux, coûts modérés | De nombreux hôpitaux internationaux et un système de santé complet |
| assurance médicale | Assurance médicale privée obligatoire | Possibilité de s'affilier au système de santé public ou à une assurance privée |
📌 Conclusions comparatives:
✅ Le système de santé thaïlandais est classé au premier rang en Asie du Sud-Est et les hôpitaux privés de Bangkok et de Phuket sont d'un niveau très élevé..
✅ Les coûts des soins de santé en Malaisie sont moins élevés et le système de santé est stable, ce qui en fait un pays adapté aux retraités à long terme..
V. Comparaison des politiques fiscales de la Thaïlande et de la Malaisie
| types d'impôts | Thaïlande | Malaisie |
|---|---|---|
| impôt sur le revenu des personnes physiques | 0%-35% | 0%-30% |
| impôt sur le revenu des sociétés | 20% | 24% |
| taxe foncière | Taxe de transfert 2%-3% | 6% (achat d'un bien immobilier par un étranger) |
| Impôt sur le revenu outre-mer | Pas d'impôt (partie du revenu imposable à partir de 2024) | non imposable |
📌 Conclusions comparatives:
✅ Malaisie : exonération totale de l'impôt sur les revenus provenant de l'étrangerplus adapté aux planificateurs d'actifs globaux.
✅ Le faible taux d'imposition des sociétés en Thaïlande pour les entrepreneurs et les investisseurs.
VI. comparaison des opportunités d'emploi et d'entreprenariat : Thaïlande vs Malaisie
| formulaire | Thaïlande | Malaisie |
|---|---|---|
| secteur technologique | Se développer avec de faibles coûts de démarrage | Développement plus rapide, visas MTEP pour soutenir les talents technologiques |
| secteur des services | Difficulté d'accès pour les étrangers | Un secteur manufacturier bien développé offrant davantage de possibilités d'emploi |
| Internet/télétravail | Convient aux nomades numériques ayant peu d'exigences en matière de visa | Idéal pour une installation à long terme, avec des politiques fiscales favorables |
📌 Conclusions comparatives:
✅ La Malaisie est adaptée à l'emploi dans les secteurs traditionnels tels que la technologie et l'industrie manufacturière..
✅ La Thaïlande est meilleure pour les nomades numériques, les travailleurs à distance et les entrepreneurs.
VII Verdict final : Thaïlande vs Malaisie, quelle est la meilleure solution pour vous ?
Convient aux Thaïlandais :
✔ Budget limité, envie de vivre à moindre coût
✔ Télétravailleurs, nomades numériques
✔ Pensionnés à court terme
Convient au public malaisien :
✔ Personnes souhaitant obtenir la résidence permanente
✔ Industrie technologique, praticiens de l'industrie manufacturière
✔ Prévoir d'investir dans l'immobilier et la planification patrimoniale à long terme
