Keďže sa čoraz viac ľudí rozhoduje presťahovať do juhovýchodnej Ázie.Thajsko Imigráciaa Malajziasa stali dvoma obľúbenými destináciami. Obe majúPríjemné podnebie, nižšie životné náklady, priateľská politika pre emigrantovJe vhodný aj pre rôzne typyprisťahovalciĽudia. V ktorej krajine je teda lepšie sa usadiť a rásť, v Thajsku alebo v Malajzii? V tomto článku sa pozrieme naImigračná politika, životné náklady, investície do nehnuteľností, daňová politika, zdravotné štandardy, pracovné a obchodné príležitostiPodrobné porovnania sa vykonávajú v niekoľkých dimenziách, aby vám pomohli nájsť najvhodnejšiu imigračnú destináciu.
I. Porovnanie imigračných politík: Thajsko vs. Malajzia
✅ Imigračné vízum do Thajskamožnosť
- Víza pre dôchodcov (víza O, víza O-A): Od žiadateľov starších ako 50 rokov, ktorých vek sa každoročne obnovuje, sa vyžaduje, aby mali800 000 bahtovÚspory alebo dôchodok 65 000 bahtov mesačne.
- Thajsko Elite Visa (Thajsko Elite Visa): 10-20 rokov trvalého pobytu.Poplatky od 600 000 bahtov(približne 120 000 RMB).
- investičné prisťahovalectvo(investičné víza BOI): Vyžaduje sa investícia do thajského podniku alebo nehnuteľnosti a je ťažšie o ňu požiadať.
- Pracovné víza (víza B): vyžaduje sa sponzorstvo thajskej spoločnosti, ale pracovné víza sú prísnejšie regulované.
✅ Imigračné vízum do Malajziemožnosť
- Malajzijský program druhého domova (MM2H): Požiadavka na vklad 500 000 RM (približne 750 000 rupií), mesačný príjem 10 000 RM a ponuka dlhodobého pobytu.
- S-MM2H (Sarawak Second Home): Nízky vklad vo výške 150 000 RM, vhodný pre malých a stredných investorov a dôchodcov.
- Malajzijský technologický expertný program (MTEP): Prilákanie talentov v oblasti IT, umelej inteligencie a iných technologických oblastiach bez potreby vkladu.
- Malajziainvestičné prisťahovalectvo(víza D): Vyžaduje sa investícia do miestneho podniku alebo nehnuteľnosti a prahová hodnota je vo všeobecnosti vysoká.
📌 Porovnávacie závery::
✅ Ak je na dôchodkuMalajzijský program MM2H je flexibilnejší ako thajské dôchodcovské víza a nemá povinnosť zdravotného poistenia.
✅ Ak podnikateľ alebo osoba s vysokými príjmamiThajské víza Elite Visa uľahčujú zaplatenie jednorazového poplatku za dlhodobý pobyt.
✅ Ak ide o technický talent, víza pre technologické talenty v Malajzii sú atraktívnejšie ako v Thajsku.
II. Porovnanie životných nákladov: Thajsko a Malajzia
| Kategória nákladov | Thajsko (Bangkok) | Malajzia (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| prenájom bytu(byty v centre mesta) | 10 000-25 000 bahtov | 2 000 - 5 000 RM |
| gastronómia(Všeobecná reštaurácia) | 50-200 bahtov/jedlo | 10-40 RM/jedlo |
| kontaktné miesto(Metro/autobus) | 1 000-3 000 bahtov/mesiac | 150-300 RM/mesiac |
| Komunálne služby + internet | 2 500-5 000 bahtov/mesiac | 300-700 RM/mesiac |
📌 Porovnávacie závery::
✅ Nižšie životné náklady v ThajskuCeny prenájmu sú nízke najmä pre prisťahovalcov s obmedzeným rozpočtom.
✅ Vyššia kvalita života v MalajziiŽivotné náklady sú však o niečo vyššie, najmä pokiaľ ide o luxusné byty a súkromnú zdravotnú starostlivosť.
Porovnanie investícií do nehnuteľností: Thajsko a Malajzia
🔹 Politika nákupu nehnuteľností v Thajsku
- Cudzinci môžu kupovať byty (vo vlastníctve), ale nie na kúpu pozemku.
- Ceny domov sú relatívne stabilné, pričom Bangkok, Chiang Mai a Phuket sú obľúbenými miestami na investovanie.
- Po kúpe domu môžete požiadať o dlhodobý pobyt, ale trvalý pobyt vám nebude udelený priamo.
🔹 Politika nákupu nehnuteľností v Malajzii
- Cudzinci môžu kupovať nehnuteľnosti, ak spĺňajúMinimálna hranica ceny nehnuteľnosti(Požiadavky sa v jednotlivých štátoch líšia, vo všeobecnosti 500 000 RM)
- O víza MM2H môžete požiadať kúpou domu.Výhody dlhodobého pobytu sú ešte väčšie.
- Kuala Lumpur, Penang a Johor sú najobľúbenejšie investičné destinácie pre cudzincov.
📌 Porovnávacie závery::
✅ Nízke ceny nehnuteľností v Thajsku sú vhodné na krátkodobé investície a príjem z prenájmu.
✅ Kúpa nehnuteľnosti v Malajzii uľahčuje získanie dlhodobého pobytu a je vhodnejšia pre dlhodobých usadlíkov.
IV. Porovnanie zdravotníckych noriem: Thajsko vs. Malajzia
| lekárska kategória | Thajsko (Bangkok) | Malajzia (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| Verejné nemocnice | Nízke náklady, dlhé fronty | Nízke náklady a vysoký štandard starostlivosti |
| Súkromné nemocnice | Mnoho medzinárodných nemocníc, mierne náklady | Mnoho medzinárodných nemocníc a komplexný systém zdravotnej starostlivosti |
| zdravotné poistenie | Vyžaduje sa súkromné zdravotné poistenie | Možnosť zapojiť sa do verejného zdravotného systému alebo súkromného poistenia |
📌 Porovnávacie závery::
✅ Thajská zdravotná starostlivosť je na prvom mieste v juhovýchodnej Ázii a súkromné nemocnice v Bangkoku a na Phukete sú na mimoriadne vysokej úrovni..
✅ Náklady na zdravotnú starostlivosť v Malajzii sú nižšie a systém zdravotnej starostlivosti je stabilný, takže je vhodný pre dlhodobých dôchodcov..
V. Porovnanie daňovej politiky: Thajsko vs. Malajzia
| typy daní | Thajsko | Malajzia |
|---|---|---|
| daň z príjmu fyzických osôb | 0%-35% | 0%-30% |
| daň z príjmu právnických osôb | 20% | 24% |
| daň z nehnuteľností | Daň z prevodu 2%-3% | 6% (Kúpa nehnuteľnosti cudzincom) |
| Daň z príjmu v zahraničí | Žiadna daň (niektoré príjmy podliehajú zdaneniu od roku 2024) | nezdaniteľné |
📌 Porovnávacie závery::
✅ Úplné oslobodenie Malajzie od dane z príjmov zo zahraničia, ktoré sú vhodnejšie pre plánovačov globálnych aktív.
✅ Nízka sadzba dane z príjmov právnických osôb v Thajsku pre podnikateľov a investorov.
VI. Porovnanie príležitostí na zamestnanie a podnikanie: Thajsko vs. Malajzia
| formulár | Thajsko | Malajzia |
|---|---|---|
| technologický sektor | Vývoj s nízkymi počiatočnými nákladmi | Rýchlejší vývoj, víza MTEP na podporu technologických talentov |
| odvetvie služieb | Ťažký prístup pre cudzincov | Dobre rozvinutý výrobný sektor s väčším počtom pracovných príležitostí |
| Internet/telefonická práca | Vhodné pre digitálnych nomádov s nízkymi vízovými požiadavkami | Ideálne na dlhodobé usadenie s priaznivou daňovou politikou |
📌 Porovnávacie závery::
✅ Malajzia je vhodná pre zamestnanie v tradičných odvetviach, ako sú technológie a výroba.
✅ Thajsko je vhodnejšie pre digitálnych nomádov, pracovníkov na diaľku a podnikateľov.
VII. Záverečný verdikt: Thajsko vs. Malajzia, čo je pre vás lepšie?
Vhodné pre thajské publikum:
✔ Obmedzený rozpočet, chcete žiť s nízkymi nákladmi
✔ Teleworkeri, digitálni nomádi
✔ Krátkodobí dôchodcovia
Vhodné pre malajzijské publikum:
✔ Osoby, ktoré chcú získať trvalý pobyt
✔ Technologický priemysel, odborníci z oblasti výroby
✔ Plán investovania do nehnuteľností a dlhodobé plánovanie aktív
