Тъй като все повече хора избират да се преместят в Югоизточна Азия,Тайланд имиграцияи Малайзияса се превърнали в две популярни дестинации. И двете иматПриятен климат, по-ниски разходи за живот, приятелски настроени политики за емигрантии са подходящи за различни видовеимигрантиХора. И така, в кое е по-добре да се установите и развивате - в Тайланд или в Малайзия? В тази статия ще разгледамеИмиграционна политика, разходи за живот, инвестиции в недвижими имоти, данъчна политика, медицински стандарти, възможности за заетост и бизнесПодробни сравнения по редица показатели, например за да ви помогнем да намерите най-подходящата за вас имиграционна дестинация.
I. Сравнение на имиграционните политики: Тайланд и Малайзия
✅ Имигрантска виза за Тайландопция
- Пенсионерска виза (виза O, виза O-A): От кандидатите над 50-годишна възраст, чиито заявления се подновяват всяка година, се изисква да притежават800 000 батаСпестявания или 65 000 бата на месец доход при пенсиониране.
- Тайланд Elite Visa (Тайланд Elite Visa): 10-20 години постоянно пребиваване.Такси от 600 000 бата(приблизително 120 000 RMB).
- инвестиционна имиграция(инвестиционна виза на BOI): Изисква се инвестиция в тайландски бизнес или недвижимо имущество и е по-трудно да се кандидатства за нея.
- Работна виза (виза B): изисква се спонсорство от тайландска компания, но работните визи са по-строго регламентирани.
✅ Виза за имигранти в Малайзияопция
- Програма за втори дом в Малайзия (MM2H): Изисква се депозит от 500 000 RM (приблизително 750 000 рупии), месечен доход от 10 000 RM и предложение за дългосрочно пребиваване.
- S-MM2H (Втори дом в Саравак): Ниско изискване за депозит от 150 000 RM, подходящо за малки и средни инвеститори и пенсионери.
- Малайзийска програма за технологични експерти (MTEP): Привличане на таланти в областта на ИТ, изкуствения интелект и други технологични области без изискване за депозит.
- Малайзияинвестиционна имиграция(виза D): Изисква се инвестиция в местен бизнес или имот, а прагът обикновено е висок.
📌 Сравнителни заключения::
✅ Ако сте пенсионерПрограмата MM2H на Малайзия е по-гъвкава от тайландската виза за пенсионери и няма изискване за задължителна здравна застраховка.
✅ Ако предприемач или лице с високи доходиЕлитната виза на Тайланд улеснява плащането на еднократна такса за дългосрочен престой.
✅ Ако става въпрос за технологичен талант, визата за технологични таланти на Малайзия е по-привлекателна от тази на Тайланд.
II. Сравнение на разходите за живот: Тайланд и Малайзия
| Категория разходи | Тайланд (Банкок) | Малайзия (Куала Лумпур) |
|---|---|---|
| наемане на апартамент(апартаменти в центъра на града) | 10,000-25,000 бата | RM2,000 - RM5,000 |
| гастрономия(Общ ресторант) | 50-200 бата/обяд | RM10-40/обяд |
| връзка(метро/автобус) | 1 000-3 000 бата/месец | RM150-300/месец |
| Комунални услуги + интернет | 2 500-5 000 бата/месец | 300-700 RM/месец |
📌 Сравнителни заключения::
✅ По-ниски разходи за живот в ТайландПо-специално, по-ниската цена на жилищата под наем ги прави подходящи за имигранти с ограничен бюджет.
✅ По-високо качество на живот в МалайзияРазходите за живот обаче са малко по-високи, особено що се отнася до апартаментите от висок клас и частното здравеопазване.
Сравнение на инвестициите в имоти: Тайланд и Малайзия
🔹 Политика за закупуване на имоти в Тайланд
- Чужденците могат да купуват апартаменти (собственост), но не и за закупуване на земя.
- Цените на жилищата са сравнително стабилни, като Банкок, Чианг Май и Пукет са популярни места за инвестиране.
- Можете да подадете молба за дългосрочно пребиваване, след като закупите жилище, но няма да получите директно разрешение за постоянно пребиваване.
🔹 Политика за закупуване на имоти в Малайзия
- Чужденците могат да купуват имоти, ако отговарят наМинимален праг на цените на жилищата(Изискванията варират в различните щати, обикновено са 500 000 RM)
- Можете да кандидатствате за виза MM2H, като закупите къща.По-изгодно е да останете за дълъг период от време.
- Куала Лумпур, Пенанг и Джохор са най-популярните инвестиционни дестинации за чужденци.
📌 Сравнителни заключения::
✅ Ниските цени на имотите в Тайланд го правят подходящ за краткосрочни инвестиции и доходи от наем.
✅ Закупуването на имот в Малайзия улеснява получаването на дългосрочно пребиваване и е по-подходящо за дългосрочно заселване.
IV. Сравнение на медицинските стандарти: Тайланд и Малайзия
| медицинска категория | Тайланд (Банкок) | Малайзия (Куала Лумпур) |
|---|---|---|
| Държавни болници | Ниска цена, дълги опашки | Ниски разходи и висок стандарт на обслужване |
| Частни болници | Много международни болници, умерени разходи | Много международни болници и цялостна система за здравеопазване |
| медицинска застраховка | Необходима е частна медицинска застраховка | Възможност за включване в обществената здравна система или в частна застраховка |
📌 Сравнителни заключения::
✅ Здравеопазването в Тайланд е на първо място в Югоизточна Азия, а частните болници в Банкок и Пукет са на много високо ниво..
✅ Разходите за здравеопазване в Малайзия са по-ниски, а здравната система е стабилна, което я прави подходяща за дългосрочно пенсиониране..
V. Сравнение на данъчната политика: Тайланд и Малайзия
| видове данъци | Тайланд | Малайзия |
|---|---|---|
| данък върху доходите на физическите лица | 0%-35% | 0%-30% |
| корпоративен подоходен данък | 20% | 24% |
| данък върху недвижимите имоти | Данък върху прехвърлянето 2%-3% | 6% (Покупка на имот от чужденец) |
| Данък върху доходите в чужбина | Без данък (някои доходи подлежат на облагане от 2024 г.) | необлагаем |
📌 Сравнителни заключения::
✅ Пълно освобождаване от данък върху доходите от чужбина в Малайзия, които са по-подходящи за планиране на глобални активи.
✅ Ниската ставка на корпоративния данък в Тайланд за предприемачи и инвеститори.
VI. Сравнение на възможностите за заетост и предприемачество: Тайланд и Малайзия
| формуляр | Тайланд | Малайзия |
|---|---|---|
| технологичен сектор | Разработване с ниски начални разходи | Бързо развитие, визи по програмата MTEP в подкрепа на технологичните таланти |
| индустрия за услуги | Труден достъп за чужденци | Добре развит производствен сектор с повече възможности за заетост |
| Интернет/телефония | Подходящ за дигитални номади с ниски визови изисквания | Идеален вариант за дългосрочно установяване, с благоприятни данъчни политики |
📌 Сравнителни заключения::
✅ Малайзия е подходяща за заетост в традиционни отрасли като технологии и производство.
✅ Тайланд е по-подходящ за дигитални номади, дистанционни работници и предприемачи.
VII. Окончателно решение: Тайланд срещу Малайзия, кое е по-добро за вас?
Подходящ за тайландската публика:
✔ Ограничен бюджет, искате да живеете с ниски разходи
✔ Дистанционни работници, дигитални номади
✔ Краткосрочни пенсионери
Подходящ за малайзийската публика:
✔ Лица, желаещи да получат постоянно пребиваване
✔ Технологична индустрия, производствени специалисти
✔ Планирайте да инвестирате в имоти и планиране на активи в дългосрочен план
