Ker se vse več ljudi odloča za selitev v jugovzhodno Azijo, seTajska priseljevanjein Malezijasta postali dve priljubljeni destinaciji. Obe imataPrijetno podnebje, nižji življenjski stroški, prijazna politika za izseljencein so primerni za različne vrstepriseljenciLjudje. Katera država je boljša za naselitev in rast, Tajska ali Malezija? V tem članku si bomo ogledaliPolitika priseljevanja, življenjski stroški, naložbe v nepremičnine, davčna politika, zdravstveni standardi, zaposlitvene in poslovne priložnostiPodrobne primerjave v številnih dimenzijah, ki vam pomagajo najti najprimernejšo destinacijo za priseljevanje.

I. Primerjava politik priseljevanja: Tajska in Malezija

✅ Tajska vizum za priseljencemožnost

1. Upokojeni vizum (vizum O, vizum O-A): Kandidati, starejši od 50 let, ki se letno obnavljajo, morajo imeti800.000 bahtovPrihranki ali 65.000 bahtov na mesec pokojninskega dohodka.
2. Tajska Elite Visa (Tajska Elite Visa): 10-20 let stalnega prebivališča.Pristojbine od 600.000 bahtov(približno 120.000 RMB).
3. naložbe v priseljevanje(investicijski vizum BOI): Zahteva se naložba v tajsko podjetje ali nepremičnino, za katero je težje zaprositi.
4. Delovni vizum (vizum B): potrebno je sponzorstvo tajskega podjetja, vendar so delovni vizumi strožje urejeni.

✅ Vizum za priseljence iz Malezijemožnost

1. Program Drugi dom v Maleziji (MM2H): Zahteva se polog v višini 500 000 RM (približno 750 000 rupij), mesečni dohodek v višini 10 000 RM in ponudba dolgoročnega bivanja.
2. S-MM2H (drugi dom v Saravaku): Nizka zahteva za depozit v višini 150.000 RM, primerna za male in srednje velike vlagatelje ter upokojence.
3. Malezijski tehnološki strokovni program (MTEP): privabljanje talentov na področju IT, umetne inteligence in drugih tehnoloških področij brez pologa.
4. Malezijanaložbe v priseljevanje(vizum D): Zahteva se naložba v lokalno podjetje ali nepremičnino, prag pa je običajno visok.

📌 Primerjalne ugotovitve::
✅ Če ste upokojeniMalezijski program MM2H je prožnejši od tajskega vizuma za upokojence in ne zahteva obveznega zdravstvenega zavarovanja.
✅ Če je podjetnik ali oseba z visokim zaslužkomTajski vizum Elite Visa omogoča lažje plačilo enkratne pristojbine za dolgoročno bivanje.
✅ Če gre za tehnološki talent, je vizum za tehnološke talente v Maleziji privlačnejši od tajskega.

II. Primerjava življenjskih stroškov: Tajska in Malezija

📌 Primerjalne ugotovitve::
✅ Nižji življenjski stroški na TajskemZlasti zaradi nižje cene najemnih stanovanj so primerna za priseljence z omejenim proračunom.
✅ Višja kakovost življenja v MalezijiŽivljenjski stroški so nekoliko višji, zlasti kar zadeva stanovanja višjega cenovnega razreda in zasebno zdravstveno varstvo.

Primerjava naložb v nepremičnine: Tajska in Malezija

🔹 Tajska politika nakupa nepremičnin

• Tujci lahko kupijo stanovanja (v etažni lastnini), vendar ne za nakup zemljišč.
• Cene stanovanj so razmeroma stabilne, priljubljeni kraji za naložbe pa so Bangkok, Chiang Mai in Phuket.
• Po nakupu stanovanja lahko zaprosite za dovoljenje za prebivanje za daljši čas, vendar vam dovoljenje za stalno prebivanje ne bo odobreno neposredno.

🔹 Politika nakupa nepremičnin v Maleziji

• Tujci lahko kupijo nepremičnino, če izpolnjujejoNajnižji cenovni prag za stanovanja(Zahteve se razlikujejo od države do države, običajno 500.000 RM)
• Za vizum MM2H lahko zaprosite z nakupom hiše.Prednosti bivanja za daljši čas so še večje.
• Kuala Lumpur, Penang in Johor so najbolj priljubljene naložbene destinacije za izseljence.

📌 Primerjalne ugotovitve::
✅ Tajska je zaradi nizkih cen nepremičnin primerna za kratkoročne naložbe in prihodke od najemnin.
✅ Nakup nepremičnine v Maleziji olajša pridobitev dovoljenja za prebivanje za daljši čas in je primernejši za naseljence za daljši čas..

IV. Primerjava zdravstvenih standardov: Tajska in Malezija

📌 Primerjalne ugotovitve::
✅ Tajsko zdravstvo je na prvem mestu v jugovzhodni Aziji, zasebne bolnišnice v Bangkoku in Phuketu pa so na zelo visoki ravni..
✅ Stroški zdravstvenega varstva v Maleziji so nižji, sistem zdravstvenega varstva pa je stabilen, zato je primeren za dolgoročne upokojence..

V. Primerjava davčne politike: Tajska in Malezija

📌 Primerjalne ugotovitve::
✅ Popolna oprostitev davka na dohodke iz tujine v Maleziji, ki so primernejši za načrtovalce globalnih sredstev.
✅ Tajska nizka stopnja davka od dohodkov pravnih oseb za podjetnike in vlagatelje.

VI. Primerjava zaposlitvenih in podjetniških priložnosti: Tajska in Malezija

📌 Primerjalne ugotovitve::
✅ Malezija je primerna za zaposlovanje v tradicionalnih panogah, kot sta tehnologija in proizvodnja..
✅ Tajska je boljša za digitalne nomade, delavce na daljavo in podjetnike.

VII. Končna ocena: Tajska proti Maleziji, kaj je za vas boljše?

Primerno za tajsko množico:
✔ Omejen proračun, želite živeti z nizkimi stroški
✔ delavci na daljavo, digitalni nomadi
✔ Kratkoročni upokojenci

Primerno za malezijsko množico:
✔ Osebe, ki želijo pridobiti stalno prebivališče
✔ Tehnološka industrija, proizvodni delavci
✔ Načrtujte dolgoročno vlaganje v nepremičnine in načrtovanje premoženja