À medida que mais e mais pessoas optam por se mudar para o Sudeste Asiático, oImigração na Tailândiae Malásiatornaram-se dois destinos populares. Ambos têmClima agradável, custo de vida mais baixo, políticas amigáveis para os expatriadose são adequados para diferentes tipos deimigrantesPessoas. Então, o que é melhor para se estabelecer e crescer, a Tailândia ou a Malásia? Este artigo analisa asPolítica de imigração, custo de vida, investimento imobiliário, política fiscal, normas médicas, oportunidades de emprego e de negócioSão feitas comparações pormenorizadas numa série de dimensões para o ajudar a encontrar o destino de imigração mais adequado para si.
I. Comparação das políticas de imigração: Tailândia e Malásia
✅ Visto de imigrante para a Tailândiaopção
- Visto de pensionista (visto O, visto O-A)Os requerentes com mais de 50 anos de idade, renovados anualmente, devem possuir um800.000 bahtPoupança ou 65 000 baht por mês de rendimento de reforma.
- Visto Tailândia Elite (Visto Tailândia Elite)10-20 anos de residência permanente.Taxas a partir de 600 000 baht(aproximadamente 120.000 RMB).
- investimento imigração(Visto de investimento da Comissão do Investimento)Para obter o subsídio de desemprego, é necessário investir numa empresa ou num imóvel tailandês e é mais difícil de obter.
- Visto de trabalho (Visto B): É necessário o patrocínio de uma empresa tailandesa, mas os vistos de trabalho são mais rigorosos.
✅ Visto de imigrante para a Malásiaopção
- Programa de Segunda Residência na Malásia (MM2H)Requisito de depósito de RM500.000 (aproximadamente Rs 750.000), rendimento mensal de RM10.000 e oferta de residência a longo prazo.
- S-MM2H (Sarawak Second Home)Depósito mínimo de RM150.000, adequado para pequenos e médios investidores e reformados.
- Programa de peritos tecnológicos da Malásia (MTEP)Atrair talentos em TI, IA e outros domínios tecnológicos sem necessidade de depósito.
- Malásiainvestimento imigração(Visto D): É necessário investir numa empresa ou propriedade local e o limiar é geralmente elevado.
📌 Conclusões comparativas::
✅ Se reformadoO programa MM2H da Malásia é mais flexível do que o visto de pensionista da Tailândia e não exige um seguro de saúde obrigatório.
✅ Se um empresário ou uma pessoa com rendimentos elevadosO visto Elite da Tailândia facilita o pagamento de uma taxa única para uma estadia de longa duração.
✅ Se se trata de um talento tecnológicoO visto para talentos tecnológicos da Malásia é mais atrativo do que o da Tailândia.
II Comparação do custo de vida: Tailândia vs Malásia
| Categoria de custos | Tailândia (Banguecoque) | Malásia (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| Aluguel(Apartamentos no centro da cidade) | 10.000-25.000 baht | RM2.000 - RM5.000 |
| COMIDA(Restaurante geral) | 50-200 baht/ refeição | RM10-40/refeição |
| transporte(Metro/autocarro) | 1.000-3.000 baht/mês | RM150-300/mês |
| Serviços públicos + Internet | 2.500-5.000 baht/mês | RM300-700/mês |
📌 Conclusões comparativas::
✅ Custo de vida mais baixo na TailândiaO preço mais baixo dos alojamentos arrendados, em particular, torna-os adequados para os imigrantes com um orçamento limitado.
✅ Melhor qualidade de vida na MalásiaNo entanto, o custo de vida é ligeiramente mais elevado, sobretudo no que diz respeito aos apartamentos de luxo e aos cuidados de saúde privados.
Comparação do investimento imobiliário: Tailândia vs Malásia
🔹 Política de compra de imóveis na Tailândia
- Os estrangeiros podem comprar apartamentos (propriedade plena), mas não para comprar terrenos.
- Os preços das casas são relativamente estáveis, sendo Banguecoque, Chiang Mai e Phuket locais populares para investir.
- Pode candidatar-se a uma residência de longa duração depois de comprar uma casa, mas não lhe será concedida residência permanente diretamente.
🔹 Política de compra de imóveis na Malásia
- Os estrangeiros podem comprar imóveis desde que cumpram os seguintes requisitosLimiar mínimo do preço da habitação(Os requisitos variam de estado para estado, geralmente RM500.000)
- Pode candidatar-se ao visto MM2H adquirindo uma casa.As vantagens da residência de longa duração são ainda maiores.
- Kuala Lumpur, Penang e Johor são os destinos de investimento mais populares para os expatriados.
📌 Conclusões comparativas::
✅ Os baixos preços dos imóveis na Tailândia tornam-na adequada para investimentos a curto prazo e para obter rendimentos de aluguer.
✅ A compra de um imóvel na Malásia facilita a obtenção de residência de longa duração e é mais adequada para os colonos de longa duração.
IV. comparação das normas médicas: Tailândia vs Malásia
| categoria médica | Tailândia (Banguecoque) | Malásia (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| Hospitais públicos | Baixo custo, longas filas de espera | Baixo custo e elevado padrão de cuidados |
| Hospitais privados | Muitos hospitais internacionais, custos moderados | Muitos hospitais internacionais e um sistema de saúde bem desenvolvido |
| seguro médico | Necessário seguro médico privado | Possibilidade de aderir ao sistema de saúde público ou a um seguro privado |
📌 Conclusões comparativas::
✅ Os cuidados de saúde na Tailândia estão classificados em primeiro lugar no Sudeste Asiático, e os hospitais privados em Banguecoque e Phuket são de muito boa qualidade..
✅ Os custos dos cuidados de saúde na Malásia são mais baixos e o sistema de saúde é estável, o que o torna adequado para os reformados de longa duração..
V. Comparação das políticas fiscais: Tailândia e Malásia
| tipos de impostos | Tailândia | Malásia |
|---|---|---|
| imposto de renda pessoal | 0%-35% | 0%-30% |
| imposto sobre o rendimento das sociedades | 20% | 24% |
| imposto predial | Imposto de transferência 2%-3% | 6% (Aquisição de bens imóveis por estrangeiros) |
| Imposto sobre o rendimento no estrangeiro | Sem imposto (parte do rendimento tributável a partir de 2024) | não tributável |
📌 Conclusões comparativas::
✅ Isenção total do imposto sobre o rendimento do estrangeiro na Malásiamais adequado para os planeadores de activos globais.
✅ A baixa taxa de imposto sobre as sociedades da Tailândia para empresários e investidores.
VI. Comparação das oportunidades de emprego e de espírito empresarial: Tailândia vs Malásia
| forma | Tailândia | Malásia |
|---|---|---|
| sector tecnológico | Desenvolvimento com baixos custos de arranque | Desenvolvimento mais rápido, vistos MTEP para apoiar o talento tecnológico |
| sector dos serviços | Dificuldade de acesso para os estrangeiros | Setor transformador bem desenvolvido com mais oportunidades de emprego |
| Internet/telefonia | Adequado para nómadas digitais com baixos requisitos de visto | Ideal para uma instalação a longo prazo, com políticas fiscais favoráveis |
📌 Conclusões comparativas::
✅ A Malásia é adequada para o emprego em indústrias tradicionais, como a tecnologia e a indústria transformadora.
✅ A Tailândia é melhor para nómadas digitais, trabalhadores remotos e empresários.
VII. Veredicto final: Tailândia vs Malásia, o que é melhor para si?
Adequado para o público tailandês:
Orçamento limitado, quer viver a baixo custo
Teletrabalhadores, nómadas digitais
Pensionistas de curto prazo
Adequado para o público da Malásia:
Pessoas que pretendam obter residência permanente
Indústria tecnológica, profissionais da indústria transformadora
Plano de investimento imobiliário e planeamento de activos a longo prazo
