Поскольку все больше людей предпочитают переезжать в Юго-Восточную Азию, тоИммиграция в Таиланди Малайзиястали двумя популярными направлениями. Оба они имеютПриятный климат, низкая стоимость жизни, дружелюбная политика в отношении экспатриантовОн также подходит для различных типовиммигрантыЛюди. Так где же лучше поселиться и развиваться - в Таиланде или Малайзии? В этой статье мы рассмотримИммиграционная политика, стоимость жизни, инвестиции в недвижимость, налоговая политика, медицинские стандарты, возможности трудоустройства и ведения бизнесаДетальное сравнение по нескольким параметрам поможет вам найти наиболее подходящее для вас направление иммиграции.
I. Сравнение иммиграционной политики: Таиланд и Малайзия
✅ Иммиграционная виза в Таиландопция
- Виза пенсионера (виза O, виза O-A): Претенденты старше 50 лет, ежегодно продлеваемые, должны иметь800 000 батСбережения или 65 000 бат в месяц пенсионного дохода.
- Элитная виза Таиланда (Элитная виза Таиланда): 10-20 лет постоянного проживания.Гонорар от 600 000 бат(около 120 000 юаней).
- инвестиционная иммиграция(Инвестиционная виза BOI): Требует инвестиций в тайский бизнес или недвижимость и является более сложным для получения.
- Рабочая виза (виза B)Для получения рабочей визы требуется спонсорство тайской компании, но рабочие визы регулируются более строго.
✅ Иммиграционная виза в Малайзиюопция
- Программа "Второй дом Малайзии" (MM2H): Требуется депозит в размере RM500,000 (около 750,000 рупий), ежемесячный доход RM10,000 и предложение долгосрочного проживания.
- S-MM2H (Второй дом Саравака): Низкое требование к депозиту - RM150 000, подходит для мелких и средних инвесторов и пенсионеров.
- Малазийская программа технологических экспертов (MTEP): Привлечение талантов в области ИТ, искусственного интеллекта и других технологических областях без депозита.
- Малайзияинвестиционная иммиграция(D visa): Требуются инвестиции в местный бизнес или недвижимость, и порог, как правило, высок.
📌 Сравнительные выводы::
✅ Если на пенсииПрограмма MM2H в Малайзии более гибкая, чем виза пенсионера в Таиланде, и не требует обязательного медицинского страхования.
✅ Если предприниматель или человек с высоким уровнем доходаЭлитная виза Таиланда позволяет оплатить единовременный взнос за долгосрочное пребывание.
✅ Если речь идет о техническом талантеВиза для талантливых технических специалистов в Малайзии более привлекательна, чем в Таиланде.
II. Сравнение стоимости жизни: Таиланд и Малайзия
| Категория затрат | Таиланд (Бангкок) | Малайзия (Куала-Лумпур) |
|---|---|---|
| снять дом(Квартиры в центре города) | 10,000-25,000 бат | 2 000 - 5 000 РУПИЙ |
| гастрономия(Общий ресторан) | 50-200 бат/обед | RM10-40/обед |
| транспорт(Метро/автобус) | 1,000-3,000 бат/мес. | RM150-300/месяц |
| Коммунальные услуги + Интернет | 2,500-5,000 бат/мес. | RM300-700/месяц |
📌 Сравнительные выводы::
✅ Более низкая стоимость жизни в ТаиландеВ частности, низкая цена на съемное жилье делает его подходящим для иммигрантов с ограниченным бюджетом.
✅ Более высокое качество жизни в МалайзииСтоимость жизни, однако, несколько выше, особенно в том, что касается элитных квартир и частного здравоохранения.
Сравнение инвестиций в недвижимость: Таиланд и Малайзия
🔹 Политика покупки недвижимости в Таиланде
- Иностранцы могут покупать квартиры (фригольд)но не для покупки земли.
- Цены на жилье относительно стабильны, а Бангкок, Чиангмай и Пхукет являются популярными местами для инвестиций.
- Вы можете подать заявку на получение долгосрочного вида на жительство после покупки дома, но вам не будет предоставлен постоянный вид на жительство напрямую.
🔹 Политика покупки недвижимости в Малайзии
- Иностранцы могут покупать недвижимость при условии, что они отвечают следующим требованиямМинимальный порог цены на жилье(Требования варьируются в зависимости от штата, обычно RM500 000)
- Вы можете подать заявление на визу MM2H, купив дом.Преимущества долгосрочного проживания еще больше.
- Куала-Лумпур, Пенанг и Джохор - самые популярные инвестиционные направления среди экспатриантов.
📌 Сравнительные выводы::
✅ Низкие цены на недвижимость в Таиланде делают его подходящим для краткосрочных инвестиций и получения дохода от аренды.
✅ Покупка недвижимости в Малайзии облегчает получение долгосрочного вида на жительство и больше подходит для долгосрочных поселенцев.
IV. Сравнение медицинских стандартов: Таиланд и Малайзия
| медицинская категория | Таиланд (Бангкок) | Малайзия (Куала-Лумпур) |
|---|---|---|
| Государственные больницы | Низкая стоимость, длинные очереди | Низкая стоимость и высокий стандарт обслуживания |
| Частные клиники | Множество международных госпиталей, умеренные цены | Множество международных госпиталей и хорошо развитая система здравоохранения |
| медицинское страхование | Требуется частное медицинское страхование | Возможность подключения к государственной системе здравоохранения или частному страхованию |
📌 Сравнительные выводы::
✅ Здравоохранение Таиланда занимает первое место в Юго-Восточной Азии, а частные больницы в Бангкоке и на Пхукете отличаются очень высоким уровнем..
✅ Стоимость медицинского обслуживания в Малайзии дешевле, а система здравоохранения стабильна, что делает ее подходящей для долгосрочных пенсионеров..
V. Сравнение налоговой политики: Таиланд и Малайзия
| виды налогов | Таиланд | Малайзия |
|---|---|---|
| подоходный налог с населения | 0%-35% | 0%-30% |
| налог на прибыль организаций | 20% | 24% |
| налог на недвижимость | Налог на передачу 2%-3% | 6% (Покупка недвижимости иностранцами) |
| Подоходный налог за рубежом | Без налога (некоторые доходы облагаются налогом с 2024 года) | необлагаемый |
📌 Сравнительные выводы::
✅ Полное освобождение от налога на доходы за рубежом в МалайзииЭто больше подходит для планировщиков глобальных активов.
✅ Низкая ставка корпоративного налога в Таиланде для предпринимателей и инвесторов.
VI. Сравнение возможностей трудоустройства и предпринимательства: Таиланд и Малайзия
| форма | Таиланд | Малайзия |
|---|---|---|
| технологический сектор | Разработка с низкими стартовыми затратами | Ускоренное развитие, визы MTEP для поддержки технических талантов |
| сфера услуг | Сложность доступа для иностранцев | Развитый производственный сектор с большими возможностями трудоустройства |
| Интернет/телекоммуникации | Подходит для цифровых кочевников с низким уровнем визовых требований | Идеальный вариант для долгосрочного проживания, с благоприятной налоговой политикой |
📌 Сравнительные выводы::
✅ Малайзия подходит для работы в традиционных отраслях, таких как технологии и производство.
✅ Таиланд больше подходит для цифровых кочевников, удаленных работников и предпринимателей.
VII. Окончательный вердикт: Таиланд против Малайзии, что лучше для вас?
Подходит для тайской публики:
✔ Ограниченный бюджет, хотите жить экономно
✔ Телеработники, цифровые кочевники
✔ Краткосрочные пенсионеры
Подходит для малазийской публики:
✔ Лица, желающие получить постоянное место жительства
✔ Технологическая промышленность, производственные практики
✔ Планируйте инвестировать в недвижимость и планировать активы на долгосрочную перспективу
