Ahogy egyre többen és többen döntenek úgy, hogy Délkelet-Ázsiába költöznek, aThaiföld Bevándorlásés Malajziakét népszerű célponttá váltak. Mindkettőnek vanKellemes klíma, alacsonyabb megélhetési költségek, barátságos külföldiekkel kapcsolatos politikaés alkalmasak különböző típusúbevándorlókEmberek. Tehát melyik a jobb hely, ahol letelepedni és fejlődni, Thaiföld vagy Malajzia? Ebben a bejegyzésben megnézzük aBevándorlási politika, megélhetési költségek, ingatlanbefektetések, adópolitika, egészségügyi normák, foglalkoztatási és üzleti lehetőségek.Részletes összehasonlítások számos dimenzióban, például azért, hogy segítsen megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb bevándorlási célországot.
I. A bevándorlási politikák összehasonlítása: Thaiföld vs. Malajzia
✅ Thaiföld bevándorló vízumopció
- Nyugdíjas vízum (O vízum, O-A vízum): Az 50 év feletti, évente megújított kérelmezőknek rendelkezniük kell a következő feltételekkel800,000 bahtMegtakarítás vagy havi 65 000 baht nyugdíjas jövedelem.
- Thaiföld Elite vízum (Thaiföld Elite vízum): 10-20 év állandó tartózkodás.Díjak 600,000 baht-tól(körülbelül 120 000 RMB).
- befektetési bevándorlás(BOI befektetési vízum): thaiföldi vállalkozásba vagy ingatlanba történő befektetést igényel, és nehezebb kérelmezni.
- Munkavízum (B vízum): thaiföldi vállalat szponzorálása szükséges, de a munkavállalási vízumokat szigorúbban szabályozzák.
✅ Malajziai bevándorló vízumopció
- Malajzia második otthon program (MM2H): 500 000 RM foglaló (kb. 750 000 rúpia), 10 000 RM havi jövedelem és hosszú távú tartózkodási engedély.
- S-MM2H (Sarawak második otthona): Alacsony, 150.000 RM betéti követelmény, alkalmas kis- és középbefektetők és nyugdíjasok számára.
- Malajziai technológiai szakértői program (MTEP): IT, AI és más technológiai területek tehetségének vonzása letét nélkül.
- Malajziabefektetési bevándorlás(D vízum): Helyi vállalkozásba vagy ingatlanba történő befektetés szükséges, és a küszöb általában magas.
📌 Összehasonlító következtetések::
✅ Ha nyugdíjasA malajziai MM2H program rugalmasabb, mint a thaiföldi nyugdíjasvízum, és nincs kötelező egészségbiztosítási követelménye.
✅ Ha egy vállalkozó vagy magas jövedelműA thaiföldi Elite vízum megkönnyíti a hosszú távú tartózkodásért fizetendő egyszeri díj megfizetését.
✅ Ha ez egy technikai tehetség, Malajzia technológiai tehetségeknek szóló vízuma vonzóbb, mint Thaiföldé.
II. A megélhetési költségek összehasonlítása: Thaiföld vs. Malajzia
| Költségkategória | Thaiföld (Bangkok) | Malajzia (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| béreljen lakást(Belvárosi lakások) | 10,000-25,000 baht | RM2,000 - RM5,000 RM |
| gasztronómia(Általános étterem) | 50-200 baht/étkezés | RM10-40/étkezés |
| összekötő(metró/busz) | 1,000-3,000 baht/hó | RM150-300/hó |
| Közművek + Internet | 2,500-5,000 baht/hó | RM300-700/hó |
📌 Összehasonlító következtetések::
✅ Alacsonyabb megélhetési költségek ThaiföldönKülönösen a bérlakások alacsonyabb ára teszi őket alkalmassá a korlátozott költségvetéssel rendelkező bevándorlók számára.
✅ Magasabb életminőség MalajziábanA megélhetési költségek azonban valamivel magasabbak, különösen a magas színvonalú lakások és a magán egészségügyi ellátás tekintetében.
Ingatlanbefektetések összehasonlítása: Thaiföld vs Malajzia
🔹 Thaiföld ingatlan vásárlási politika
- Külföldiek lakásokat vásárolhatnak (szabad tulajdonban), de nem földvásárlásra.
- Az ingatlanárak viszonylag stabilak, Bangkok, Chiang Mai és Phuket népszerű befektetési helyszínek.
- Hosszú távú tartózkodásra vonatkozó kérelmet a lakásvásárlás után is benyújthat, de nem kaphat közvetlenül állandó tartózkodási engedélyt.
🔹 Malajzia ingatlanvásárlási politika
- A külföldiek ingatlant vásárolhatnak, amennyiben megfelelnek aMinimális lakásárküszöb(A követelmények államonként eltérőek, általában RM500,000)
- Az MM2H vízumot házvásárlással is igényelheti.A hosszú távú tartózkodás előnyei még nagyobbak.
- Kuala Lumpur, Penang és Johor a legnépszerűbb befektetési célpontok a külföldiek körében.
📌 Összehasonlító következtetések::
✅ Thaiföld alacsony ingatlanárai alkalmassá teszik rövid távú befektetésre és bérleti díjbevételre.
✅ A malajziai ingatlanvásárlás megkönnyíti a hosszú távú tartózkodás megszerzését, és alkalmasabbá teszi a hosszú távú letelepedők számára..
IV. Az egészségügyi előírások összehasonlítása: Thaiföld vs. Malajzia
| orvosi kategória | Thaiföld (Bangkok) | Malajzia (Kuala Lumpur) |
|---|---|---|
| Állami kórházak | Alacsony költségek, hosszú sorok | Alacsony költségek és magas színvonalú ellátás |
| Magánkórházak | Sok nemzetközi kórház, mérsékelt költségek | Számos nemzetközi kórház és átfogó egészségügyi rendszer |
| egészségbiztosítás | Magán egészségügyi biztosítás szükséges | Az állami egészségügyi rendszerhez vagy magánbiztosításhoz való csatlakozás lehetősége |
📌 Összehasonlító következtetések::
✅ Thaiföld egészségügyi ellátása az első helyen áll Délkelet-Ázsiában, és a bangkoki és phuketi magánkórházak nagyon magas színvonalúak..
✅ Malajzia egészségügyi költségei olcsóbbak, és az egészségügyi rendszer stabil, így alkalmas a hosszú távú nyugdíjasok számára..
V. Adópolitikai összehasonlítás: Thaiföld vs. Malajzia
| adófajták | Thaiföld | Malajzia |
|---|---|---|
| személyi jövedelemadó | 0%-35% | 0%-30% |
| társasági adó | 20% | 24% |
| ingatlanadó | Átutalási adó 2%-3% | 6% (Külföldi ingatlanvásárlás) |
| Külföldi jövedelemadó | Adómentes (bizonyos jövedelmek 2024-től adókötelesek) | nem adóköteles |
📌 Összehasonlító következtetések::
✅ Malajzia teljes adómentessége a tengerentúli jövedelmek után, alkalmasabb a globális eszköztervezők számára.
✅ Thaiföld alacsony társasági adókulcsa a vállalkozók és befektetők számára.
VI. A foglalkoztatási és vállalkozási lehetőségek összehasonlítása: Thaiföld vs. Malajzia
| űrlap | Thaiföld | Malajzia |
|---|---|---|
| technológiai ágazat | Alacsony induló költségekkel történő fejlesztés | Gyorsabb fejlesztés, MTEP-vízumok a technológiai tehetségek támogatására |
| szolgáltatóipar | A külföldiek számára nehézkes hozzáférés | Jól fejlett feldolgozóipar, több foglalkoztatási lehetőséggel |
| Internet/távmunka | Alkalmas digitális nomádok számára alacsony vízumkövetelményekkel | Ideális hosszú távú letelepedéshez, barátságos adópolitikával |
📌 Összehasonlító következtetések::
✅ Malajzia alkalmas az olyan hagyományos iparágakban való foglalkoztatásra, mint a technológia és a gyártás..
✅ Thaiföld jobb a digitális nomádok, távmunkások és vállalkozók számára.
VII. Végső ítélet: Thaiföld vs. Malajzia, melyik a jobb az Ön számára?
Alkalmas a thaiföldi közönség számára:
✔ Korlátozott költségvetés, alacsony költséggel akar élni
✔ Távmunkások, digitális nomádok
✔ Rövid távú nyugdíjasok
Alkalmas a malajziai közönség számára:
✔ Állandó tartózkodási engedélyt kívánó személyek
✔ Technológiai ipar, gyártási szakemberek
✔ Hosszú távú ingatlan- és eszközbefektetési terv
