De siste årene har Hellas' Golden Visa-program tiltrukket seg et stort antall utenlandske investorer og deres familier på grunn av de lave terskelverdiene og den høye avkastningen på investeringene. Men med 2024Hellas' innvandringspolitikkendringer, er Golden Visa-programmet i ferd med å bli strammet inn. For de som er interessert i å reise gjennom Golden VisainnvandrereFor de som bor i Hellas, er det nå på tide å benytte seg av dette "vinduet". I denne artikkelen vil vi gå i dybden på 2024Innvandring til Hellasdiskuterer bakgrunnen for innstrammingen av det gylne visumet og mulige konsekvenser, og gir potensielle innvandrerfamilier strategier for hvordan de kan håndtere situasjonen.

I. Oversikt over Golden Visa-programmet

Det greske Golden Visa-programmet ble lansert i 2013 for å tiltrekke seg utenlandske investorer og sette fart på økonomien gjennom eiendomsinvesteringer. Det beste med programmet er at søkere bare trenger å kjøpe eiendom til en verdi av minst250 000 euroeiendom, gis det fem års oppholdstillatelse, og visumet kan fornyes og omfatter ektefelle og barn under 18 år. Programmets tiltrekningskraft ligger i den lave terskelen for å søke, den enkle prosedyren og den geografiske fordelen ved at Hellas er medlem av EU, noe som gir migranter enkle reise- og oppholdsvilkår.

I tillegg krever ikke det greske Golden Visa-programmet at søkerne er bosatt i Hellas, noe som gjør det ideelt for mange som ønsker å oppholde seg i Europa uten å emigrere helt.

II. Bakgrunnen for endringen av retningslinjene for Golden Visa 2024

Til tross for den bemerkelsesverdige suksessen det greske Golden Visa-programmet har hatt det siste tiåret, har den greske regjeringen bestemt seg for å stramme inn Golden Visa-politikken i 2024, i kjølvannet av et raskt oppvarmet innenlandsk eiendomsmarked og en økning i utenlandske investorer. Det er flere hovedgrunner til at retningslinjene endres:

1. Overopphetet eiendomsmarked
   De siste årene har eiendomsprisene i Hellas, særlig i populære byer som Aten, Thessaloniki og Santorini, steget kraftig, noe som har tiltrukket seg et stort antall utenlandske investorer. Denne trenden har ført til økonomisk vekst, men den har også ført til en overdreven økning i eiendomsprisene og gjort det vanskeligere for lokalbefolkningen å kjøpe eiendom. For å kontrollere overopphetingen av markedet begynte den greske regjeringen å foreta de nødvendige justeringene av det gylne visumet.
2. EUs svar påinvesteringsinnvandringPress på politikken
   EU har alltid vært interessert i medlemslandenesinvesteringsinnvandringPolitikk er fortsatt et problem, og krever at statene styrker sineinvesteringsinnvandringProsjektet er regulert for å forhindre misbruk og ulovlig atferd som hvitvasking av penger. Som svar på EUs oppfordring har den greske regjeringen besluttet å justere vilkårene for Golden Visa-programmet for å sikre åpenhet og etterlevelse av prosjektet.
3. Optimalisering av migreringsstrukturer
   Den greske regjeringen ønsker å tiltrekke seg flere langsiktige investorer og innvandrergrupper av høy kvalitet, ikke bare for kortsiktig økonomisk gevinst. Innstrammingene i politikken er derfor rettet mot å tiltrekke seg investorer som kan gi langsiktige fordeler for den greske økonomien.

III. Kjerneelementene i endringene i retningslinjene for 2024 Golden Visa

I 2024 vil innstrammingen av det greske gylne visumet finne sted på følgende områder:

1. Heve terskelen for minimumsinvesteringer
   Den viktigste endringen er at investeringsterskelen for Golden Visa vil bli hevet. I henhold til de nyeste retningslinjeneMinimumskravet for eiendomsinvesteringer økes fra 250 000 euro til 350 000 euroI enkelte populære områder, som Aten sentrum og Santorini, kan investeringskravene være høyere. Dette forventes å redusere sjansene for at investorer med lave budsjetter søker om gylne visum betydelig.
2. Justering av investeringsregioner
   For å lette presset på eiendomsmarkedet i de store byene vil den greske regjeringen justere områdene der det gylne visumet gjelder. I fremtiden vil det gylne visumet fokusere på å støtte greske byer i andre rekke og enkelte øyregioner for å kanalisere utenlandske investeringer til mindre mettede områder. Noen områder i storbyer som Aten og Thessaloniki vil kanskje ikke lenger være kvalifisert for Golden Visa-investeringer.
3. Strengere godkjenningsprosess
   I løpet av godkjenningsprosessen vil den greske regjeringen intensivere bakgrunnssjekkene av investorene for å sikre at investeringsmidlene kommer fra legitime kilder, og styrke tilsynet med innvandringsprosjekter ytterligere. Den nye godkjenningsprosessen vil være strengere, noe som kan føre til en lengre søknadssyklus for gylne visum.
4. Suspensjon eller begrensning av visse investeringskanaler
   I tillegg til eiendomsinvesteringer planlegger den greske regjeringen å suspendere eller begrense muligheten for å få et gyllent visum gjennom andre former for investeringer, for eksempel bedriftsinvesteringer og obligasjonsinvesteringer. Tidligere kan enkelte investorer ha blitt underlagt strengere restriksjoner på hvordan de kan få oppholdstillatelse ved å kjøpe obligasjoner eller foreta bedriftsinvesteringer.

IV. Hvordan utnytte det gylne visumvinduet

For de som planlegger å reise gjennom Golden VisaInnvandring til Hellasfor familier, er 2024 et kritisk tidspunkt. Her er noen tips som kan hjelpe deg med å utnytte tiden før politikkendringen:

1. Tidlig investering i eiendom
   Hvis målet ditt er å få et Golden Visa ved å kjøpe en eiendom, er det lurt å være tidlig ute. Etter hvert som investeringstersklene øker, vil kostnadene ved å kjøpe en eiendom øke, og du kan sikre at du oppfyller de lave investeringskravene i de gamle retningslinjene ved å fullføre kjøpsprosessen før retningslinjene strammes inn.
2. Fokus på endringer i investeringsregioner
   Følg med på den greske regjeringens justeringer av områdene der det gylne visumet gjelder. Selv om kravene til eiendomsinvesteringer kan være høyere i storbyene, er Hellas' mindre byer og øyregioner fortsatt et godt investeringsalternativ, og du kan unngå stresset med de høye prisene i storbyene ved å velge disse områdene for eiendomsinvesteringene dine.
3. Rådfør deg med en profesjonell innvandringskonsulent
   I forkant av de nye retningslinjene kan immigrasjonsprosessen bli mer komplisert, og det anbefales at du oppsøker en erfaren immigrasjonsadvokat eller -konsulent for å sikre at søknaden din er i samsvar med de nyeste lovkravene. En profesjonell konsulent kan hjelpe deg med å planlegge investeringene dine på en god måte og sikre at du overholder de nye retningslinjene for Golden Visa.
4. Forbered søknadsmaterialet på forhånd
   Forbered alle nødvendige dokumenter og alt nødvendig materiale på forhånd, slik at du kan sende inn søknaden din før retningslinjene strammes inn. Sørg for at investeringsmidlene dine er legitime, og at du er forberedt på bakgrunnssjekker, slik at du ikke må utsette søknaden på grunn av omstendelige prosedyrer.

V. Konklusjon: Grip den siste sjansen for gylne visum og grip nye muligheter

Hellas Golden VisaInnstrammingen av programmet er uunngåelig, og 2024 kan være det siste "vinduet" for søkere. For familier som ønsker å migrere til Hellas for å få oppholdstillatelse i EU, er det nå den beste tiden å gjøre det på. Med god planlegging og forberedelse kan du ikke bare få et gyllent visum, men også skape flere muligheter for familien din til å bo og investere i Hellas.

På grunn av politiske justeringer kan imidlertid kriteriene for å få oppholdstillatelse i Golden Visa-programmet bli strengere i fremtiden, så det vil være en fordel for familien din å benytte anledningen til å fullføre investeringen og søknaden så tidlig som mulig.