În ultimii ani, programul Golden Visa al Greciei a atras un număr mare de investitori străini și familiile acestora datorită pragurilor scăzute și randamentelor ridicate ale investițiilor. Cu toate acestea, odată cu 2024Politica de imigrare a Grecieiprogramul Golden Visa este pe cale să fie înăsprit. Pentru cei interesați să călătorească prin programul Golden VisaimigranțiPentru cei din Grecia, acum este momentul să profite de această "fereastră". Acest articol va analiza în profunzime proiectul 2024Imigrare în Greciaschimbările de politică, discută contextul înăspririi vizei Golden Visa și posibilul impact al acesteia și oferă strategii de adaptare pentru viitoarele familii de imigranți.
I. Prezentare generală a programului Golden Visa
Programul Greek Golden Visa a fost lansat în 2013 pentru a atrage investitori străini și a stimula economia prin investiții imobiliare. Cea mai bună caracteristică a acestuia este că solicitanții trebuie doar să cumpere proprietăți în valoare de cel puțin250.000 euroîn cazul proprietății, se acordă un permis de ședere de cinci ani, iar viza este reînnoibilă și include soțul/soția și copiii cu vârsta sub 18 ani. Atractivitatea programului constă în pragul scăzut de aplicare, simplitatea procedurii și avantajul geografic al Greciei ca membru al Uniunii Europene, care oferă migranților condiții ușoare de călătorie și ședere.
În plus, programul Golden Visa al Greciei nu impune solicitanților să locuiască în Grecia, ceea ce îl face ideal pentru un număr mare de persoane care doresc să aibă reședința în Europa, fără a dori să emigreze complet.
II. Contextul modificării politicii privind vizele Golden Visa 2024
În ciuda succesului remarcabil al programului Greek Golden Visa din ultimul deceniu, guvernul elen a decis să înăsprească politica Golden Visa în 2024, ca urmare a unei piețe imobiliare interne care se dezvoltă rapid și a unui val de investitori străini. Există mai multe motive principale în spatele schimbării politicii:
- Piața imobiliară supraîncălzită
În ultimii ani, prețurile proprietăților în Grecia, în special în orașe populare precum Atena, Salonic și Santorini, au crescut brusc, atrăgând un număr mare de investitori străini. Deși această tendință a condus la creștere economică, ea a condus, de asemenea, la o creștere excesivă a prețurilor proprietăților și la o creștere a dificultății de achiziționare a proprietăților pentru rezidenții locali. Pentru a controla supraîncălzirea pieței, guvernul elen a început să facă ajustările necesare la Golden Visa. - Răspunsul UE lainvestiții imigrațiePresiunea asupra politicilor
UE a fost întotdeauna interesată de situația statelor membreinvestiții imigrațiePoliticile rămân o preocupare, impunând statelor să își consolidezeinvestiții imigrațieProiectul este reglementat pentru a preveni abuzurile și comportamentele ilegale, cum ar fi spălarea de bani. Ca răspuns la solicitarea UE, guvernul elen a decis să adapteze condițiile programului Golden Visa pentru a asigura transparența și conformitatea cu proiectul. - Optimizarea structurilor de migrare
Guvernul elen dorește să atragă mai mulți investitori pe termen lung și grupuri de imigranți de înaltă calitate, nu doar pentru beneficii economice pe termen scurt. Prin urmare, înăsprirea politicilor vizează atragerea investitorilor care pot aduce beneficii pe termen lung economiei grecești.
III. Elementele de bază ale modificărilor politicii privind Golden Visa 2024
În 2024, înăsprirea regimului Greek Golden Visa va avea loc în următoarele domenii:
- Creșterea pragului minim de investiții
Cea mai importantă schimbare este creșterea pragului de investiții pentru Golden Visa. Conform celei mai recente politiciCerința minimă pentru investițiile imobiliare va fi majorată de la 250 000 de euro la 350 000 de euro, cerințele de investiții pot fi mai ridicate în anumite zone populare, cum ar fi centrul Atenei și Santorini. Se așteaptă ca acest lucru să reducă semnificativ șansele investitorilor cu bugete reduse de a solicita vize de aur. - Ajustarea regiunilor de investiții
Pentru a reduce presiunea asupra pieței imobiliare din marile orașe, guvernul elen va ajusta zonele în care se aplică Golden Visa. În viitor, Golden Visa se va concentra pe sprijinirea orașelor grecești de rangul al doilea și a unor regiuni insulare, pentru a canaliza investițiile străine în zone mai puțin saturate. Este posibil ca unele zone din marile orașe, precum Atena și Salonic, să nu mai fie eligibile pentru investiții în cadrul Golden Visa. - Proces de aprobare mai strict
În timpul procesului de aprobare, guvernul elen va intensifica verificările de fond ale investitorilor pentru a asigura legitimitatea sursei fondurilor de investiții și va consolida în continuare supravegherea proiectelor de imigrație. Noul proces de aprobare va fi mai strict, ceea ce va duce la un ciclu de aplicare potențial mai lung pentru vizele golden. - Suspendarea sau restricționarea anumitor canale de investiții
În plus față de investițiile imobiliare, guvernul elen intenționează să suspende sau să limiteze posibilitatea de a obține o viză de aur prin alte forme, cum ar fi investițiile corporative și în obligațiuni. În trecut, este posibil ca anumiți investitori să fi fost supuși unor restricții mai stricte cu privire la modul în care puteau obține rezidența prin achiziționarea de obligațiuni sau efectuarea de investiții corporative.
IV. Cum să profitați de fereastra de aur a vizelor
Pentru cei care intenționează să treacă prin Golden VisaImigrare în Greciafamiliilor, 2024 este un moment critic. Iată câteva sfaturi pentru a vă ajuta să profitați de această perioadă înainte de schimbarea politicii:
- Investiții imobiliare timpurii
Dacă obiectivul dumneavoastră este să obțineți o Golden Visa prin achiziționarea unei proprietăți, este recomandabil să acționați din timp. Deoarece costul achiziționării unei proprietăți va crește odată cu creșterea pragurilor de investiții, vă puteți asigura că îndepliniți cerințele de investiții reduse ale vechii politici finalizând procesul de achiziție înainte de înăsprirea politicii. - Accent pe schimbările din regiunile de investiții
Fiți atenți la modificările aduse de guvernul elen zonelor în care se aplică Golden Visa. În timp ce cerințele privind investițiile imobiliare pot fi mai ridicate în orașele mari, orașele de rangul al doilea și regiunile insulare ale Greciei reprezintă în continuare o bună opțiune de investiție și puteți evita stresul generat de prețurile ridicate din orașele mari, alegând aceste zone pentru investițiile imobiliare. - Consultați un consultant profesionist în domeniul imigrației
Înainte de schimbarea politicii, procesul de imigrare poate deveni mai complex și este recomandat să apelați la un avocat sau consultant cu experiență în domeniul imigrării pentru a vă asigura că cererea dumneavoastră respectă cele mai recente cerințe legale. Un consultant profesionist vă poate ajuta să vă planificați investițiile cu înțelepciune și să vă asigurați conformitatea cu noua politică Golden Visa. - Pregătiți materialele de aplicare în avans
Pregătiți din timp toate documentele și materialele necesare, astfel încât să vă puteți depune cererea înainte de înăsprirea politicii. Asigurați-vă că fondurile dvs. de investiții sunt legitime și că sunteți pe deplin pregătit pentru verificările de fond, astfel încât să nu vă întârziați cererea din cauza procedurilor greoaie.
V. Concluzie: Profitați de ultima șansă pentru vizele de aur și profitați de noile oportunități
Grecia Golden VisaÎnăsprirea programului este inevitabilă, iar 2024 ar putea fi ultima "fereastră" pentru solicitanți. Pentru familiile care doresc să emigreze în Grecia pentru a obține rezidența în UE, acum este cel mai bun moment pentru a face acest lucru. Cu o planificare și o pregătire corespunzătoare, puteți nu numai să obțineți o Golden Visa, ci și să creați mai multe oportunități pentru familia dumneavoastră de a locui și de a investi în Grecia.
Cu toate acestea, în urma ajustărilor de politică, criteriile de eligibilitate pentru programul Golden Visa ar putea deveni mai stricte în viitor, astfel încât profitând de oportunitatea actuală de a finaliza investiția și cererea cât mai curând posibil, familia dvs. va beneficia de avantaje și mai mari.
