In den letzten Jahren hat das griechische Golden Visa-Programm aufgrund seiner niedrigen Schwellenwerte und hohen Renditen zahlreiche ausländische Investoren und ihre Familien angezogen. Doch mit dem Jahr 2024Griechenland EinwanderungspolitikÄnderungen, das Golden Visa Programm wird demnächst verschärft. Für diejenigen, die an Reisen mit dem Goldenen Visum interessiert sindEinwandererFür die Menschen in Griechenland ist jetzt der entscheidende Zeitpunkt, dieses "Fenster" zu nutzen. Dieser Artikel analysiert eingehend das Jahr 2024Einwanderung nach GriechenlandEr erörtert die Hintergründe der Verschärfung des Goldenen Visums und deren mögliche Auswirkungen und stellt Bewältigungsstrategien für angehende Einwandererfamilien vor.
I. Überblick über das Programm "Goldenes Visum
Das griechische Golden Visa-Programm wurde 2013 eingeführt, um ausländische Investoren anzuziehen und die Wirtschaft durch Immobilieninvestitionen anzukurbeln. Das Beste daran ist, dass die Antragsteller nur eine Immobilie im Wert von mindestens250.000 €Das Visum ist verlängerbar und gilt auch für Ehegatten und Kinder unter 18 Jahren. Die Attraktivität des Programms liegt in der niedrigen Schwelle für die Antragstellung, der Einfachheit des Verfahrens und dem geografischen Vorteil Griechenlands als Mitglied der Europäischen Union, das Migranten einfache Reise- und Aufenthaltsbedingungen bietet.
Darüber hinaus setzt das griechische Goldene Visum-Programm nicht voraus, dass die Antragsteller ihren Wohnsitz in Griechenland haben, was es für viele Menschen ideal macht, die einen Wohnsitz in Europa haben möchten, aber nicht vollständig auswandern wollen.
II. Hintergrund der Änderung der Politik für das Goldene Visum 2024
Trotz des bemerkenswerten Erfolgs des griechischen Golden-Visa-Programms in den letzten zehn Jahren hat die griechische Regierung beschlossen, die Golden-Visa-Politik im Jahr 2024 zu verschärfen, da sich der inländische Immobilienmarkt rapide erwärmt und die Zahl der ausländischen Investoren steigt. Für die Änderung der Politik gibt es mehrere Hauptgründe:
- Überhitzter Immobilienmarkt
In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Griechenland, insbesondere in beliebten Städten wie Athen, Thessaloniki und Santorin, stark gestiegen und haben zahlreiche ausländische Investoren angelockt. Dieser Trend hat zwar zu einem Wirtschaftswachstum geführt, aber auch zu einem übermäßigen Anstieg der Immobilienpreise und zu zunehmenden Schwierigkeiten beim Immobilienerwerb für Einheimische. Um die Überhitzung des Marktes einzudämmen, hat die griechische Regierung damit begonnen, das Goldene Visum entsprechend anzupassen. - Die Antwort der EU aufInvestitionszuwanderungDruck auf die Politik
Die EU war schon immer daran interessiert, dass die MitgliedstaatenInvestitionszuwanderungDie Politik ist nach wie vor besorgniserregend und erfordert von den Staaten eine Stärkung ihrerInvestitionszuwanderungDas Projekt ist reguliert, um Missbrauch und illegales Verhalten wie Geldwäsche zu verhindern. Als Reaktion auf die Aufforderung der EU hat die griechische Regierung beschlossen, die Bedingungen des Golden Visa-Programms anzupassen, um Transparenz und die Einhaltung des Projekts zu gewährleisten. - Optimierung der Migrationsstrukturen
Die griechische Regierung möchte mehr langfristige Investoren und hochqualifizierte Einwanderergruppen anziehen, nicht nur für kurzfristige wirtschaftliche Vorteile. Die Verschärfung der Politik zielt daher darauf ab, Investoren anzuziehen, die der griechischen Wirtschaft langfristigen Nutzen bringen können.
III. die Kernelemente der Änderungen an der Politik des Goldenen Visums 2024
Im Jahr 2024 wird die Verschärfung des griechischen Goldenen Visums in den folgenden Bereichen erfolgen:
- Anhebung der Mindestanlageschwelle
Die wichtigste Änderung besteht darin, dass die Investitionsschwelle für das Goldene Visum angehoben wird. Nach der neuesten PolitikDie Mindestanforderung für Immobilieninvestitionen wird von 250.000 Euro auf 350.000 Euro angehobenDie Investitionsanforderungen können in bestimmten beliebten Gebieten wie dem Stadtzentrum von Athen und Santorin höher sein. Dies dürfte die Chancen von Investoren mit geringem Budget, ein goldenes Visum zu beantragen, deutlich verringern. - Anpassung der Investitionsregionen
Um den Druck auf den Immobilienmarkt in den Großstädten zu verringern, wird die griechische Regierung die Gebiete, in denen das Goldene Visum gilt, anpassen. In Zukunft wird sich das Goldene Visum auf die Unterstützung der griechischen Städte der zweiten Reihe und einiger Inselregionen konzentrieren, um ausländische Investitionen in weniger gesättigte Gebiete zu lenken. Einige Gebiete in Großstädten wie Athen und Thessaloniki werden möglicherweise nicht mehr für Golden Visa-Investitionen in Frage kommen. - Strengeres Genehmigungsverfahren
Während des Genehmigungsverfahrens wird die griechische Regierung die Hintergrundprüfungen der Investoren intensivieren, um die Legitimität der Herkunft der Investitionsmittel zu gewährleisten und die Überwachung der Einwanderungsprojekte weiter zu verstärken. Das neue Genehmigungsverfahren wird strenger sein, was zu einem potenziell längeren Antragszyklus für goldene Visa führen kann. - Aussetzung oder Einschränkung bestimmter Investitionskanäle
Zusätzlich zu den Immobilieninvestitionen plant die griechische Regierung, die Möglichkeit, ein goldenes Visum durch andere Formen wie Unternehmensinvestitionen und Investitionen in Anleihen zu erhalten, auszusetzen oder einzuschränken. In der Vergangenheit waren bestimmte Investoren strengeren Beschränkungen unterworfen, was die Art und Weise betrifft, wie sie durch den Kauf von Anleihen oder Unternehmensinvestitionen eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten konnten.
IV. wie man das goldene Visumfenster nutzt
Für diejenigen, die das Goldene Visum nutzen möchtenEinwanderung nach Griechenlandfür Familien ist das Jahr 2024 ein kritischer Zeitpunkt. Im Folgenden finden Sie einige Tipps, wie Sie das Zeitfenster vor dem Politikwechsel nutzen können:
- Frühe Immobilieninvestitionen
Wenn Sie durch den Kauf einer Immobilie ein Goldenes Visum erhalten möchten, sollten Sie frühzeitig handeln. Da die Kosten für den Erwerb einer Immobilie mit den höheren Investitionsschwellen steigen werden, können Sie sicherstellen, dass Sie die niedrigen Investitionsanforderungen der alten Politik erfüllen, indem Sie den Kaufvorgang abschließen, bevor die Politik verschärft wird. - Fokus auf Veränderungen in den Investitionsregionen
Behalten Sie die Anpassungen der griechischen Regierung hinsichtlich der Gebiete, in denen das Goldene Visum gilt, im Auge. Auch wenn die Anforderungen für Immobilieninvestitionen in den großen Städten höher sind, sind Griechenlands Städte der zweiten Reihe und die Inselregionen immer noch eine gute Investitionsoption, und Sie können den Stress der hohen Preise in den großen Städten vermeiden, indem Sie diese Gebiete für Ihre Immobilieninvestition wählen. - Konsultieren Sie einen professionellen Einwanderungsberater
Im Vorfeld der Änderung der Richtlinien kann das Einwanderungsverfahren komplexer werden, und es wird empfohlen, dass Sie sich an einen erfahrenen Einwanderungsanwalt oder Berater wenden, um sicherzustellen, dass Ihr Antrag den neuesten rechtlichen Anforderungen entspricht. Ein professioneller Berater kann Ihnen dabei helfen, Ihre Investitionen klug zu planen und die Einhaltung der neuen Golden Visa-Richtlinie sicherzustellen. - Bewerbungsunterlagen im Voraus vorbereiten
Bereiten Sie alle notwendigen Dokumente und Unterlagen im Voraus vor, damit Sie Ihren Antrag einreichen können, bevor die Politik verschärft wird. Vergewissern Sie sich, dass Ihre Investmentfonds rechtmäßig sind und dass Sie auf Hintergrundüberprüfungen vorbereitet sind, um Ihren Antrag nicht durch umständliche Verfahren zu verzögern.
V. Schlussfolgerung: Die letzte Chance auf ein Goldenes Visum nutzen und neue Chancen ergreifen
Griechenland Goldenes VisumDie Verschärfung des Programms ist unvermeidlich, und 2024 könnte das letzte "Fenster" für Antragsteller sein. Für Familien, die nach Griechenland einwandern möchten, um eine Aufenthaltsgenehmigung für die EU zu erhalten, ist jetzt der beste Zeitpunkt, dies zu tun. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung können Sie nicht nur ein Goldenes Visum erhalten, sondern auch mehr Möglichkeiten für Ihre Familie schaffen, in Griechenland zu leben und zu investieren.
Aufgrund politischer Anpassungen könnten die Kriterien für die Inanspruchnahme des Goldenen Visums in Zukunft jedoch strenger werden. Nutzen Sie also die Gelegenheit, Ihre Investitionen und Ihren Antrag so früh wie möglich zu stellen, um Ihrer Familie noch größere Vorteile zu verschaffen.
