Últimamente, la gente de mi círculo de amigos siempre pregunta: fondos portuguesesinmigrantes¿Sigue siendo posible o no? He oído que la política está cambiando, ¿es cierto?

como miembro deInmigración a PortugalDespués de haber vivido como consultor de inmigración durante 5 años, hoy voy a resolver la última situación. Es cierto que el cambio en los vientos de la política a finales de 2024 ha causado pánico a mucha gente, pero la oportunidad sigue ahí, es sólo que la ventana se está estrechando.

Los fondos son los únicos que quedan en la baraja de la visa dorada

¿Recuerdan el "terremoto" de 2021? Portugal cortó la vía de la inversión inmobiliaria y hubo muchos lamentos. En retrospectiva, sólo fue un aperitivo.

A partir del segundo semestre de 2024, la actitud del Gobierno hacia todo el programa Golden Visa se ha enfriado. La propiedad se ha ido, el umbral de la inversión empresarial se ha elevado, sólo la inversión de fondos todavía puede "sobrevivir". 500.000 euros umbral de inversión no es baja, pero en comparación con los requisitos de otros países de la Unión Europea que a menudo son millones, es bastante concienzudo.

Tengo una estadística a mano: en 2023, las solicitudes de inmigración a través del fondo supusieron 781 TP3T del total de visados dorados, y en 2024, el porcentaje se disparó directamente a 921 TP3T. está claro que todo el mundo se está agarrando a esta última gota que colma el vaso.

El umbral real de la inmigración de fondos

500.000 euros, lo que se traduce en unos 3,8 millones. Pero esto es sólo el precio de salida, en la práctica, usted tiene que preparar al menos 4,2-4,5 millones.

¿Por qué el extra? Principalmente por estas piezas:

• Honorarios del abogado: 15-20.000 euros
• Tasa gubernamental de solicitud: 5.000 euros para los solicitantes principales y 2.500 euros para los solicitantes subsidiarios.
• Examen biométrico y médico: 500-800 euros por persona
• Otros gastos varios (traducciones, certificaciones, etc.): 3000-5000 euros

También hay que elegir los fondos. En el mercado hay unos 15-20 fondos que cumplen los requisitos, pero no más de 5 en los que realmente merezca la pena invertir. Personalmente recomiendo algunos fondos híbridos con carteras relativamente robustas, con rentabilidades históricas anualizadas entre 4-7% y un riesgo relativamente manejable.

El momento es crucial

Y aquí viene lo bueno: según he sabido por fuentes internas del Gobierno, es probable que el final de 2025 marque un antes y un después.

Los vientos de la política actual son tales que:

• Primer semestre de 2025: statu quo, pero las homologaciones serán más estrictas
• Segundo semestre de 2025: posible aumento del umbral de inversión a 750.000 euros
• 2026: No se descarta el cierre total del programa Golden Visa

Así que si tiene una idea, no puede posponerla más. Normalmente se tarda entre 3 y 4 meses desde la preparación de los documentos hasta la presentación de la solicitud. Haciendo cuentas, el plazo que le queda a todo el mundo es de unos pocos meses.

No se deje engañar por los requisitos de residencia

Hay muchos artículos en internet que dicen que "sólo hay que estar 7 días al año", lo cual no es exacto.

Los requisitos reales de residencia son:

• Primer año: no menos de 7 días
• A partir de entonces, cada dos años: 14 días como mínimo
• En los 5 años anteriores a la solicitud de naturalización: no menos de 35 días en total

Parece fácil, ¿verdad? Pero aquí está el truco: la Agencia Tributaria portuguesa determina tu situación fiscal en función del tiempo que lleves viviendo en el país. Si vive demasiado poco, no obtendrá ningún beneficio fiscal; si vive demasiado, estará sujeto a obligaciones fiscales globales. Este equilibrio requiere una planificación profesional.

He visto historias de éxito.

El año pasado ayudé a un amigo a hacer comercio exterior, todo el proceso es bastante sencillo. Eligió un fondo que invierte en proyectos de energía limpia en Portugal, 500.000 euros, y obtuvo la preaprobación seis meses después.

Lo que más le satisfacía eran los recursos educativos. Antes, sus hijos iban a colegios internacionales en China, donde la matrícula anual superaba los 200.000 RMB. Ahora estudia en un colegio internacional de Lisboa, donde la matrícula es la mitad de barata y la calidad de la enseñanza es mejor.

Otro caso impresionante fue el de una pareja de jubilados. Se interesaban sobre todo por el sistema sanitario y el coste de la vida en Portugal. El coste de la vida en Lisboa es 30% inferior al de Shanghai, pero la calidad de vida es considerablemente superior. El señor mayor llegó a bromear conmigo diciendo que sentía que se había ganado el sustento mirando el océano Atlántico y tomando café todos los días.

Advertencias de riesgo que hay que leer

La inversión en fondos no está exenta de riesgos. en 2022 hubo un fondo inmobiliario que perdió 15% de valor liquidativo debido a la caída del mercado. aunque más tarde recuperó el capital, hizo sudar la gota gorda a muchos inversores.

Otro aspecto a tener en cuenta es el riesgo de tipo de cambio. El tipo de cambio del euro frente al yuan ha fluctuado bastante en los dos últimos años, y lo mejor es cubrir el tipo de cambio antes de invertir.

El punto más importante: elegir un proveedor de servicios fiable. El mercado es un batiburrillo, algunas pequeñas empresas prometen un montón de cosas y, cuando llega el momento, no encuentras a nadie si algo va mal. Recomiendo elegir una organización que cuente con un equipo de abogados portugueses locales con al menos 5 años de experiencia.

escribir al final

Inmigración a PortugalDe hecho, es una de las pocas vías de inmigración a la UE disponibles en este momento, pero el margen de maniobra se está estrechando rápidamente. Si tiene previsto hacerlo, es aconsejable actuar con rapidez.

Pero, de nuevo, la inmigración varía de una persona a otra. Algunas personas lo hacen por la educación de sus hijos, otras por la asignación de activos y otras simplemente por cambiar de entorno vital. Sea cual sea el motivo, debe pensar claramente en sus necesidades y tomar una decisión racional.

Después de todo, una inversión de varios millones no es una cantidad pequeña, y siempre es mejor ser precavido.