I den senere tid har folk i vennekretsen min spurt: Portugisiske midlerinnvandrereEr det fortsatt mulig eller ikke? Jeg har hørt at retningslinjene er i endring, stemmer det?
som medlem avInnvandring til PortugalEtter å ha levd som innvandringskonsulent i 5 år, skal jeg ordne opp i den siste situasjonen i dag. Det er sant at endringen i politiske vinder i slutten av 2024 har fått mange til å få panikk, men muligheten er der fortsatt, det er bare det at vinduet blir smalere.
Fondene er de eneste som er igjen i den gylne visumblandingen
Husker du det "jordskjelvet" i 2021? Portugal stengte veien for eiendomsinvesteringer, og det var mye klaging. I ettertid var det bare en appetittvekker.
Fra andre halvdel av 2024 har regjeringens holdning til hele Golden Visa-programmet blitt kald. Eiendom er borte, terskelen for gründerinvesteringer er hevet, bare fondsinvesteringer kan fortsatt "overleve". 500 000 euro investeringsterskel er ikke lav, men sammenlignet med kravene i andre EU-land som ofte er i millionklassen, er det ganske samvittighetsfullt.
Jeg har en statistikk for hånden: i 2023 utgjorde søknader om innvandring gjennom fondet 781 TP3T av det totale antallet gylne visum, og i 2024 skjøt prosentandelen rett opp til 921 TP3T. det er tydelig at alle griper etter dette siste halmstrået.
Den reelle terskelen for fondsinnvandring
500 000 euro, noe som tilsvarer ca. 3,8 millioner kroner. Men dette er bare startprisen, i praksis må du forberede deg på minst 4,2-4,5 millioner.
Hvorfor det ekstra? Det er hovedsakelig disse delene:
- Advokatkostnader: 15-20 000 euro
- Statlig søknadsavgift: 5 000 euro for hovedsøkere og 2 500 euro for subsidiære søkere.
- Biometrisk og medisinsk undersøkelse: 500-800 euro per person
- Andre diverse utgifter (oversettelser, sertifiseringer osv.): 3000-5000 euro
Det er også vanskelig å velge fond. Det finnes rundt 15-20 fond på markedet som oppfyller kravene, men det er ikke mer enn fem som virkelig er verdt å investere i. Personlig anbefaler jeg noen få kombinasjonsfond med relativt robuste porteføljer, med historisk annualisert avkastning på mellom 4-7% og relativt håndterbar risiko.
Timing er avgjørende
Og her kommer det viktigste: Ifølge det jeg har fått vite fra interne kilder i regjeringen, vil slutten av 2025 sannsynligvis bli et vendepunkt.
De nåværende politiske vindene er slik at:
- Første halvdel av 2025: status quo, men strengere godkjenningsregler
- Andre halvdel av 2025: mulig økning av investeringsterskelen til 750 000 euro
- 2026: Fullstendig nedleggelse av Golden Visa-programmet er ikke utelukket
Så hvis du har en idé, kan du virkelig ikke utsette den lenger. Det tar normalt 3-4 måneder fra utarbeidelse av dokumenter til innsending av søknad. Hvis man regner på det, er det bare noen få måneder igjen for alle.
Ikke la deg lure av krav til bosted
Det finnes mange artikler på internett som sier at "du trenger bare å bo her 7 dager i året", noe som ikke stemmer.
De faktiske bostedskravene er:
- Første år: ikke mindre enn 7 dager
- Deretter hvert annet år: minst 14 dager
- I løpet av de siste 5 årene før søknad om naturalisering: ikke mindre enn 35 dager totalt
Det virker enkelt nok, ikke sant? Men her er haken: Det portugisiske skattekontoret fastsetter skattestatusen din basert på hvor lenge du har bodd i landet. Bor du for kort tid i landet, får du ingen skattefordeler. Bor du for lenge, blir du underlagt globale skatteforpliktelser. Denne balansen krever profesjonell planlegging.
Jeg har sett suksesshistorier.
I fjor hjalp jeg en venn med utenrikshandel, og hele prosessen er ganske smidig. Han valgte et fond som investerer i rene energiprosjekter i Portugal, 500 000 euro, og fikk forhåndsgodkjenning seks måneder senere.
Det han var mest fornøyd med, var utdanningsressursene. Barna hans gikk tidligere på internasjonale skoler i Kina, der den årlige skoleavgiften var på over 200 000 RMB. Nå studerer han ved en lokal internasjonal skole i Lisboa, der skolepengene er halvparten billigere og kvaliteten på undervisningen er bedre.
Et annet imponerende tilfelle var et pensjonistpar. De var først og fremst interessert i Portugals helsevesen og levekostnader. Levekostnadene i Lisboa er omtrent 30% lavere enn i Shanghai, men livskvaliteten er betydelig høyere. Den gamle herren spøkte til og med med meg om at han følte at han hadde gjort seg fortjent til å se på Atlanterhavet og drikke kaffe hver dag.
Risikovarsler du bør lese
Fondsinvesteringer er ikke uten risiko. I 2022 var det et eiendomsfond som tapte 15% i NAV på grunn av markedsnedgangen. selv om det senere kom tilbake til kapitalen, fikk det mange investorer til å svette.
En annen ting å merke seg er valutakursrisikoen. Kursen på euro mot yuan har svingt ganske mye de siste to årene, og det er best å sikre valutakursen før du investerer.
Det viktigste poenget: velg en pålitelig tjenesteleverandør. Markedet er uoversiktlig, noen små selskaper lover en masse ting, og når tiden er inne, kan du ikke finne noen hvis noe går galt. Jeg anbefaler å velge en organisasjon som har et team av lokale portugisiske advokater med minst fem års erfaring.
skriv til slutt
Innvandring til PortugalDet er faktisk en av de få innvandringsrutene som er tilgjengelige i EU for øyeblikket, men det politiske vinduet strammes raskt inn. Hvis du planlegger å gjøre dette, er det lurt å handle raskt.
Men igjen, innvandring varierer fra person til person. Noen gjør det for barnas utdannelse, andre for å fordele eiendeler, og noen gjør det utelukkende for å bytte bomiljø. Uansett hva grunnen er, må du tenke klart over dine behov og ta en rasjonell beslutning.
En investering på flere millioner er tross alt ikke et lite beløp, og det er alltid bedre å være forsiktig.
