Nyligen frågar folk i min vänkrets alltid: Portugisiska fonderinvandrareÄr det fortfarande möjligt eller inte? Jag har hört att policyn håller på att ändras, är det sant?
som medlem iInvandring till PortugalEfter att ha levt som invandringskonsult i 5 år kommer jag att reda ut den senaste situationen idag. Det är sant att förändringen av politiska vindar i slutet av 2024 har fått många människor att få panik, men möjligheten finns fortfarande, det är bara att fönstret blir smalare.
Fonderna är de enda som är kvar i den gyllene visumblandningen
Kommer du ihåg den där "jordbävningen" 2021? Portugal stängde av vägen för fastighetsinvesteringar och det var mycket klagan. Så här i efterhand var det bara en aptitretare.
Från och med andra halvåret 2024 har regeringens inställning till hela Golden Visa-programmet blivit kall. Fastigheten är borta, tröskeln för entreprenörsinvesteringar har höjts, endast fondinvesteringar kan fortfarande "överleva". 500 000 euro investeringströskel är inte låg, men jämfört med kraven i andra EU-länder som ofta är i miljoner är det ganska samvetsgrant.
Jag har en statistik till hands: 2023 stod ansökningar om invandring genom fonden för 781 TP3T av det totala antalet gyllene visum, och 2024 sköt andelen rakt upp till 921 TP3T. det är uppenbart att alla griper det sista halmstrået.
Den verkliga tröskeln för fondinvandring
500 000 euro, vilket översätts till cirka 3,8 miljoner. Men detta är bara startpriset, i praktiken måste du förbereda dig på minst 4,2-4,5 miljoner.
Varför så mycket extra? Det är främst dessa delar:
- Advokatarvode: 15-20 000 euro
- Statlig ansökningsavgift: 5 000 euro för huvudsökande och 2 500 euro för bisökande.
- Biometrisk och medicinsk undersökning: 500-800 euro per person
- Övriga diverse kostnader (översättningar, certifieringar etc.): 3000-5000 euro
Det finns också dörrar till att välja fonder. Det finns cirka 15-20 fonder på marknaden som uppfyller kraven, men inte fler än 5 som verkligen är värda att investera i. Personligen rekommenderar jag några blandfonder med relativt robusta portföljer, med historisk årsavkastning mellan 4-7% och relativt hanterbar risk.
Tidpunkten är avgörande
Nu kommer det viktigaste: enligt vad jag har fått veta från interna regeringskällor kommer slutet av 2025 sannolikt att bli en vattendelare.
De nuvarande politiska vindarna är sådana att:
- Första halvåret 2025: status quo, men strängare krav på godkännanden
- Andra halvåret 2025: möjlig höjning av investeringströskeln till 750.000 euro
- 2026: Fullständig nedläggning av Golden Visa-programmet inte utesluten
Så om du har en idé kan du verkligen inte skjuta upp den längre. Det tar normalt 3-4 månader från det att dokumenten har sammanställts till dess att ansökan lämnas in. Om man räknar på det är det bara några månader kvar för alla.
Låt dig inte luras av bosättningskrav
Det finns många artiklar på internet som säger "du behöver bara stanna 7 dagar om året", vilket inte är korrekt.
De faktiska bosättningskraven är:
- Första året: inte mindre än 7 dagar
- Vartannat år därefter: inte mindre än 14 dagar
- Inom 5 år före ansökan om naturalisering: inte mindre än 35 dagar totalt
Verkar enkelt nog, eller hur? Men här är haken: det portugisiska skattekontoret fastställer din skattestatus baserat på hur länge du har bott i landet. Bor du för lite får du inga skatteförmåner, bor du för mycket får du globala skatteförpliktelser. Denna balans kräver professionell planering.
Jag har sett framgångshistorier.
Förra året hjälpte jag en vän som sysslar med utrikeshandel att hantera hela processen på ett smidigt sätt. Han valde en fond som investerar i projekt för ren energi i Portugal, 500 000 euro, och fick ett förhandsgodkännande sex månader senare.
Han är mest nöjd med utbildningsresurserna. Hans barn gick tidigare på internationella skolor i Kina, där den årliga terminsavgiften var mer än 200.000 RMB. Nu studerar han på en lokal internationell skola i Lissabon, där terminsavgiften är hälften billigare och kvaliteten på undervisningen är bättre.
Ett annat imponerande fall var ett pensionerat par. De var främst intresserade av Portugals sjukvårdssystem och levnadskostnader. Levnadskostnaderna i Lissabon är ungefär 30% lägre än i Shanghai, men livskvaliteten är betydligt högre. Den gamle mannen skämtade till och med med mig om att han tyckte att han hade förtjänat sitt uppehälle genom att titta på Atlanten och dricka kaffe varje dag.
Riskvarningar att läsa
Fondinvesteringar är inte riskfria.2022 Det fanns en fastighetsfond som förlorade 15% i NAV på grund av marknadsnedgången. Även om den senare återgick till kapitalet, fick den många investerare att svettas.
En annan sak att notera är valutakursrisken. Eurons växelkurs mot yuanen har fluktuerat ganska mycket under de senaste två åren, och det är bäst att säkra växelkursen innan man investerar.
Den viktigaste punkten: välj en pålitlig tjänsteleverantör. Marknaden är en blandad kompott, vissa småföretag lovar en massa saker, och när det väl är dags kan du inte hitta någon om något går fel. Jag rekommenderar att du väljer en organisation som har ett team av lokala portugisiska jurister med minst 5 års erfarenhet.
skriv i slutet
Invandring till PortugalDet är faktiskt en av de få EU-immigrationsvägar som är tillgängliga för tillfället, men policyfönstret stramas åt snabbt. Om du planerar att göra detta är det lämpligt att agera snabbt.
Men å andra sidan varierar invandring från person till person. Vissa människor gör det för sina barns utbildning, andra för tillgångsallokering och andra rent för en förändring av livsmiljön. Oavsett vad anledningen är måste du tänka tydligt på dina behov och fatta ett rationellt beslut.
En investering på flera miljoner är trots allt inte en liten summa, och det är alltid bättre att vara försiktig.
