A Grécia, com as suas belas paisagens naturais, a sua longa história e a sua rica cultura, atrai um grande número de investidores estrangeiros eimigrantesAlém disso, existem várias formas de obter a residência, nomeadamente através do programa "Golden Visa". No entanto, apesar das políticas de imigração relativamente liberais na Grécia, muitos potenciais imigrantes caem frequentemente numa série de equívocos durante o processo de candidatura, o que pode levar ao fracasso ou a atrasos na candidatura final. Para o ajudarImigração para a GréciaEste artigo irá revelarImigração para a Gréciados cinco equívocos mais comuns e oferece sugestões para os evitar.

I. Primeiro equívoco:Prós e contras de comprar uma casa na Grécia

má interpretação
Muitas pessoas pensam erradamente que o programa Golden Visa na Grécia se limita à obtenção de residência através da compra de um imóvel. Embora o investimento imobiliário seja uma forma comum de obter um Golden Visa, existem outras formas de os investidores obterem a residência.

conhecimento correto
De acordo com a política grega em matéria de Golden Visa, os requerentes podem obter a residência de várias formas:

1. Investimento imobiliárioA compra de um imóvel no valor de, pelo menos, 250 000 euros é adequada para aqueles que pretendem obter a residência através do investimento imobiliário.
2. investimento empresarialInvestimento de, pelo menos, 400 000 euros para a criação ou expansão de uma empresa grega que crie postos de trabalho, adequado para os candidatos com projectos empresariais.
3. Investimento em activos financeirosInvestimento em instrumentos financeiros gregos, tais como acções, obrigações, fundos, etc., com um requisito de montante de 400.000 euros.
4. Investimentos de tipo dotaçãoResidência: A residência é obtida através da doação de fundos a projectos culturais, educativos ou científicos do Governo grego.

sugestão
Antes de se candidatar, é aconselhável escolher a via de investimento mais adequada com base na sua situação financeira, nas suas preferências de investimento e nos seus objectivos a longo prazo, não se limitando apenas ao investimento imobiliário.

Equívoco 2: Pensar que um "Golden Visa" conduzirá automaticamente à residência permanente ou à cidadania

má interpretação
Muitos requerentes têm a ideia errada de que, ao obter um Golden Visa para a Grécia, o direito de residência será automaticamente convertido em residência permanente ou cidadania. Este equívoco tem levado a que muitas pessoas não solicitem a prorrogação ou a conversão do seu estatuto de residência durante o período em que são titulares de um Golden Visa.

conhecimento correto
O Golden Visa é apenas uma autorização de residência temporária; não é o mesmo que residência permanente. De acordo com oImigração para a GréciaNos termos da lei, os titulares do Golden Visa são obrigados a renovar periodicamente os seus vistos e a cumprir os requisitos de residência para poderem converter-se no estatuto de residência permanente.

• Renovação do Golden VisaO Golden Visa é uma autorização de residência válida por cinco anos e o requerente deve renová-la de cinco em cinco anos.
• Conversão em residência permanenteOs titulares do Golden Visa podem requerer o estatuto de residente de longa duração ou de residente permanente se tiverem residido legalmente na Grécia durante cinco anos e preencherem as condições necessárias.
• Transferência de nacionalidadeA aquisição da cidadania grega pressupõe o cumprimento da condição de residência legal durante um período mínimo de sete anos e a aprovação em exames como os de língua e cultura.

sugestão
Certifique-se de que compreende os requisitos de validade e de renovação do Golden Visa e não parta do princípio de que o Golden Visa se converte automaticamente em residência permanente ou cidadania.

III. Mito 3: Ignorar as obrigações fiscais e acreditar que a redução dos impostos na Grécia permitirá poupar dinheiro

má interpretação
Muitas pessoas candidatam-se aImigração para a GréciaNa altura, pensava-se que os impostos na Grécia eram relativamente baixos, especialmente em termos de imposto sobre o património e de imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, pelo que a Grécia negligenciava as suas obrigações fiscais, o que lhe causava problemas financeiros desnecessários.

conhecimento correto
Apesar de as taxas de imposto gregas serem relativamente moderadas no seio da UE, enquanto imigrante, deve estar ciente das suas responsabilidades fiscais e cumpri-las.

• imposto predialA Grécia cobra um imposto predial aos investidores estrangeiros que adquirem um imóvel, cuja taxa varia consoante o valor e a localização do imóvel.
• imposto de renda pessoalO imposto sobre o rendimento das pessoas singulares na Grécia é cobrado de forma escalonada, sendo a taxa mais elevada de 451 TP3 T. Se residir na Grécia durante mais de 183 dias, será considerado residente fiscal e estará sujeito ao imposto sobre o rendimento a nível mundial.
• Outros impostospor exemplo, o imposto sobre as doações, o imposto sobre as sucessões, etc., que podem ter um impacto no planeamento dos activos e do património dos imigrantes.

sugestão
existirImigração para a GréciaAntes de o fazer, é aconselhável consultar um perito fiscal para compreender a política fiscal grega e planear os seus impostos de forma sensata para evitar problemas financeiros futuros.

IV. Mito 4: Negligenciar o grego e pensar que o inglês é aceitável

má interpretação
Embora muitas pessoas nas grandes cidades, como Atenas e Salónica, sejam fluentes em inglês, alguns imigrantes subestimam a importância de aprender grego, acreditando que o inglês dá conta de tudo.

conhecimento correto
Embora a prevalência do inglês seja mais elevada nas grandes cidades e nas zonas turísticas da Grécia, em muitos locais, especialmente nas pequenas cidades e aldeias, o grego continua a ser a principal língua de comunicação quotidiana. O conhecimento da língua grega é muito importante para a vida quotidiana, para as questões administrativas e para a integração na comunidade local.

• vida quotidiana: Saber grego básico pode ajudá-lo a comunicar melhor com os vizinhos, lojas e pessoal do sector dos serviços.
• assuntos administrativosO grego continua a ser a língua oficial para todas as formalidades e muitos documentos e formulários governamentais só estão disponíveis em grego.
• Integração culturalA aprendizagem do grego ajudá-lo-á a integrar-se melhor na cultura e na comunidade locais e a aumentar a sua interação e o seu contacto com a população local.

sugestão
sugestãoImigração para a Gréciaas pessoas começam a aprender grego o mais cedo possível, especialmente para a conversação básica e o vocabulário necessário para a vida quotidiana.

V. Equívoco 5: menosprezar a preparação dos materiais de candidatura e os procedimentos legais

má interpretação
Muitas pessoas que se candidatam à imigração grega pensam que podem obter com êxito um visto dourado desde que preencham os requisitos de investimento e apresentem alguns documentos básicos. De facto, o processo de pedido de imigração grega envolve uma série de procedimentos legais e uma análise material complexa, pelo que os requerentes subestimam frequentemente a complexidade do processo.

conhecimento correto
A legislação grega em matéria de imigração impõe requisitos rigorosos no que se refere aos documentos e procedimentos de candidatura e qualquer omissão pode implicar o indeferimento do pedido. Os documentos que os requerentes devem preparar incluem:

1. Documentos de identificação pessoal
2. Prova da origem dos fundos de investimento
3. Documentos comprovativos relevantes para a propriedade de investimento (em caso de investimento imobiliário)
4. Certificado de inexistência de registo criminal
5. Certificados de saúde, etc.

sugestão
Para garantir um processo de candidatura sem problemas, é aconselhável procurar a assistência de um advogado ou consultor especializado em imigração que o possa ajudar a preparar uma candidatura completa e garantir o cumprimento dos requisitos legais.

resumos

ainda quePolítica de imigração da GréciaRelativamente indulgente, mas é muito importante evitar os cinco principais equívocos acima referidos durante o processo de candidatura. Só através de um conhecimento profundo das políticas de imigração da Grécia, das obrigações fiscais, dos requisitos linguísticos, etc., é que poderá obter com êxito a residência e começar uma nova vida. Esperamos que este artigo o ajude a evitar as armadilhas comuns e a alcançar com êxito o seu objetivo de imigrar para a Grécia. Se tiver alguma dúvida, consulte um consultor de imigração profissional ou um advogado para obter uma orientação mais clara sobre a sua viagem de imigração.