A Grécia, um país com uma longa história, um clima agradável e uma vida económica, tem atraído nos últimos anos um grande número deimigrantesQuer seja através do programa "Golden Visa", de investimentos em empresas ou de outros programas de residência, cada vez mais pessoas estão a optar por se estabelecer na Grécia. Cada vez mais pessoas optam por se instalar na Grécia, quer através do programa "Golden Visa", quer através do investimento em empresas ou de outros programas de residência. No entantoImigração para a GréciaHá mais do que apenas "comprar uma propriedade e obter um visto", e há muito mais envolvido do que apenas a quantidade de dinheiro investido. Neste artigo, vamos revelarImigração para a GréciaO orçamento completo necessário, com destaque para a análise da última lista de custos para 2024, incluindo os custos ocultos, para que possa estar totalmente preparado em termos financeiros.

Um,Imigração para a GréciaCustos de base: investimento imobiliário e necessidades de capital

1. Investimento com Golden Visa: compra de imóveis
   Para quem migra para a Grécia através do programa Golden Visa, a principal via de investimento é a compra de um imóvel. De acordo com a política para 2024, os requerentes devem comprar um imóvel com um valor mínimo de250.000 eurosO imóvel. Este é o requisito mínimo para obter a residência na Grécia, mas o preço exato do imóvel varia de região para região.

• Propriedade da cidade grande: Os preços dos imóveis nas grandes cidades, como Atenas e Salónica, são mais elevados, com um apartamento de dois quartos no centro da cidade a custar cerca de300.000 euros a 500.000 euros.
• Viajar para zonas populares de imóveisOs destinos turísticos como Creta e Rodes, por exemplo, podem ter preços imobiliários ligeiramente mais elevados, mas é possível encontrar opções de investimento que satisfazem os requisitos para um Golden Visa.

2. Outras formas de investimento
   Para além do investimento imobiliário, o Golden Visa grego também permite o investimento através de outros meios:

• investimento empresarial: pelo menos400 000 eurosO programa é utilizado para abrir ou investir em empresas na Grécia e para criar postos de trabalho.
• investimento financeiro: Comprar pelo menos400 000 eurosde produtos financeiros, tais como obrigações, acções ou fundos.

3. Sobretaxa para membros da família
   Um pedido de Golden Visa inclui normalmente o requerente principal e os seus familiares diretos (cônjuge, filhos, etc.). São cobradas taxas adicionais por cada membro adicional da família:

• Cônjuge: aproximadamenteDe 500 euros a 1000 eurosda taxa de candidatura.
• Crianças (com menos de 18 anos): normalmente500 euros.

Dois,Imigração para a GréciaFormalidades e despesas administrativas: tratamento de vistos e serviços jurídicos

1. Taxa de pedido de visto
   O pedido de Golden Visa envolve uma série de procedimentos administrativos e a taxa de pedido de visto para cada requerente é de cerca de2.000 a 3.000 eurosO custo exato depende do número de membros do agregado familiar do requerente.
2. Honorários de advogados e consultores
   Uma vez que o processo de imigração envolve documentos legais pesados e procedimentos de candidatura complexos, muitas pessoas optam por contratar um advogado ou consultor de imigração profissional para as ajudar no processo. Os honorários dos advogados são normalmente da ordem dos1500 EUR a 5000 EURNo entanto, o preço exato depende do serviço e da experiência do advogado.

• Conteúdo dos serviços jurídicosServiço de apoio ao candidato: inclui a preparação do material de candidatura, a tradução de documentos jurídicos, a autenticação notarial, a comunicação com os organismos governamentais, etc.

3. Despesas de tradução e de notariado
   Ao requerer um Golden Visa, todos os documentos que não estejam em grego têm de ser traduzidos para grego e autenticados. O custo da tradução e do reconhecimento notarial é de aproximadamenteDe 100 a 500 eurosO custo exato depende do número de documentos e da complexidade da tradução.

III. despesas com a vida após a migração: alojamento, cuidados médicos, despesas quotidianas

1. Custos de habitação
   Quando imigrar, terá de pagar uma habitação para se instalar e viver. Se optar por comprar uma propriedade, terá de pagar impostos sobre a propriedade e custos de manutenção. Se optar por alugar, terá de pagar uma renda mensal:

• rendas: No centro de Atenas, a renda mensal de um apartamento com um quarto é de cerca deEuro400 a Euro800Nos subúrbios mais distantes, as rendas podem ser reduzidas para valores tão baixos comoCerca de 300 euros. As rendas são geralmente mais baixas noutras cidades e regiões.
• imposto predialOs impostos sobre a propriedade na Grécia são relativamente moderados e são calculados com base no valor da propriedade, geralmente a uma taxa de **0,1% a 0,2%** por ano.

2. custo médico
   O sistema de saúde público da Grécia oferece uma cobertura básica de cuidados de saúde aos seus residentes, mas muitos imigrantes optam por adquirir um seguro de saúde privado para garantir cuidados de maior qualidade.

• cuidados de saúde públicaOs custos médicos são geralmente mais baratos para os residentes de longa duração, mas serão mais elevados se optar por um prestador de cuidados de saúde privado.
• Seguro de saúde privadoO custo do seguro privado é de aproximadamenteDe 300 a 1000 eurosAnualmente, o preço exato depende da cobertura e da escolha da companhia de seguros.

3. Despesas de vida diária
   O custo de vida diário na Grécia é relativamente mais baixo do que noutros países da Europa Ocidental. Seguem-se algumas despesas comuns:

• despesas de alimentaçãoO orçamento alimentar mensal de um casal é de aproximadamenteDe 250 a 400 eurosA quantidade de dinheiro gasta na alimentação depende dos hábitos alimentares da família e da zona em que se encontra.
• custos de transporteEm Atenas, um bilhete de metro de ida custa1,40 EUROSO preço de um passe mensal é de aproximadamente30 euros. Se optar por comprar um automóvel, o preço da gasolina será de aproximadamente1,6 euros/litroOs custos mensais de combustível variam consoante a utilização.
• UtilidadesO custo dos serviços de utilidade pública para uma família é de cerca de 10 000 dólares por mês.De 100 a 150 eurosO custo exato depende do tamanho da família e da dimensão da casa.

IV. Custos ocultos: pequenas despesas a ter em conta

1. custos de gestão do património
   Se comprar uma propriedade com a intenção de a arrendar, terá de pagar os custos de gestão da propriedade. Estas despesas cobrem geralmente serviços como a limpeza, a manutenção e as reparações e custam cerca de100 a 300 euros por mês.
2. despesas de educação
   Se tem filhos e tenciona enviá-los para uma escola internacional, o custo do ensino é um fator importante a considerar. As propinas das escolas internacionais rondam geralmente os5000 EUR a 15000 EUREntre, consoante a reputação da escola e o período académico.
3. Despesas de deslocação
   Depois de emigrarem para a Grécia, muitas pessoas planeiam viajar para outros países europeus. Devido à localização da Grécia no coração da Europa, os voos internacionais a partir da Grécia são relativamente acessíveis. Todos os anos, é necessário orçamentar cerca de1000 EUR a 3000 EURdas despesas de deslocação.

V. Resumo: Orçamentação do custo total da emigração para a Grécia

Custos da imigração para a GréciaEste orçamento varia consoante os membros da família, o tipo de investimento escolhido e os hábitos de vida. Com base na situação em 2024, o orçamento de base para a emigração para a Grécia é, grosso modo, o seguinte

• Investimento Golden Visa: Mínimo250.000 euros(investimento imobiliário).
• Pedido de visto e serviços jurídicos:: Aproximado3.000 a 10.000 euros.
• Despesas de subsistência anuais:: Aproximado15.000 a 25.000 euros(Incluindo alojamento, cuidados médicos, educação e despesas quotidianas).

Por conseguinte, o custo total inicial da emigração para a Grécia (excluindo os custos adicionais para os membros da família) será de cerca de300.000 a 400.000 eurosem função da escolha de investimento e do nível de vida de cada um.

sugestão: Antes de emigrar, recomenda-se que planeie as suas finanças com bastante antecedência e consulte um consultor de imigração, um perito fiscal, etc., para garantir um orçamento adequado e evitar potenciais armadilhas de custos.