Grecia, como país con una larga historia, un clima agradable y una vida rentable, ha atraído en los últimos años a un gran número deinmigrantesYa sea a través del programa "Visado de Oro", de la inversión en empresas o de otros programas de residencia, cada vez más personas optan por establecerse en Grecia. Cada vez más personas optan por establecerse en Grecia, ya sea a través del programa "Golden Visa", la inversión en empresas u otros programas de residencia. Sin embargoInmigración a GreciaHay algo más que "comprar una casa y conseguir un visado", y mucho más que la cantidad de dinero invertida. En este artículo revelaremosInmigración a GreciaEl presupuesto completo necesario, con especial atención al análisis de la última lista de costes para 2024, incluidos los costes ocultos, para que pueda estar totalmente preparado desde el punto de vista financiero.

Uno,Inmigración a GreciaCostes básicos: inversión inmobiliaria y necesidades de capital

1. Golden Visa Investment: Comprar una propiedad
   Para quienes emigran a Grecia a través del programa Golden Visa, la principal vía de inversión es la compra de una propiedad. Con arreglo a la política de 2024, los solicitantes deben adquirir una propiedad por un valor mínimo de 1,5 millones de euros.250.000 eurosLa propiedad. Este es el requisito mínimo para obtener la residencia en Grecia, pero el precio exacto de la propiedad varía de una región a otra.

• Propiedad de Big CityEl precio de la vivienda en las grandes ciudades, como Atenas y Salónica, es más elevado: un piso de dos dormitorios en el centro de la ciudad cuesta alrededor de 1,5 millones de euros.De 300.000 a 500.000 euros.
• Viajar a las zonas inmobiliarias más popularesDestinos turísticos como Creta y Rodas, por ejemplo, pueden tener precios inmobiliarios ligeramente más elevados, pero normalmente se pueden encontrar opciones de inversión que cumplan los requisitos para obtener un Golden Visa.

2. Otras vías de inversión
   Además de la inversión inmobiliaria, el Golden Visa griego también permite invertir a través de otros medios:

• inversión empresarialal menos400.000 eurosEl programa se utiliza para abrir o invertir en empresas en Grecia y crear puestos de trabajo.
• inversión financiera: Compre al menos400.000 eurosde productos financieros como bonos, acciones o fondos.

3. Recargo por miembros de la familia
   Una solicitud de visado de oro suele incluir al solicitante principal y a sus familiares directos (cónyuge, hijos, etc.). Hay tasas adicionales por cada miembro adicional de la familia:

• Cónyuge: aproximadamenteDe 500 a 1.000 eurosde la tasa de solicitud.
• Niños (menores de 18 años): normalmente500 euros.

Dos,Inmigración a GreciaTrámites y gastos administrativos: tramitación de visados y servicios jurídicos

1. Tasa de solicitud de visado
   La solicitud del Visado de Oro conlleva una serie de trámites administrativos y la tasa de solicitud de visado por cada solicitante ronda los 2,5 millones de euros.De 2.000 a 3.000 eurosEl coste exacto depende del número de miembros de la familia del solicitante.
2. Honorarios de abogados y asesores
   Como el proceso de inmigración implica documentos legales engorrosos y procedimientos de solicitud complejos, muchas personas optan por contratar a un abogado o consultor de inmigración profesional para que les ayude con el proceso. Los honorarios de los abogados suelen oscilar entreDe 1500 a 5000 eurosEntre, el precio exacto depende del servicio y de la experiencia del abogado.

• Contenido de los servicios jurídicosIncluye la preparación del material de solicitud, la traducción de documentos legales, la certificación notarial, la comunicación con organismos gubernamentales, etc.

3. Gastos de traducción y notarización
   Al solicitar un visado dorado, todos los documentos que no estén en griego deben traducirse al griego y legalizarse ante notario. El coste de la traducción y la certificación ante notario es de aproximadamente 1,5 EUR.De 100 a 500 eurosEl coste exacto depende del número de documentos y de la complejidad de la traducción.

III. Gastos en la vida después de la migración: vivienda, atención médica, gastos diarios

1. Gastos de vivienda
   Cuando emigre, tendrá que pagar una vivienda para instalarse en su vida. Si opta por comprar una vivienda, habrá que pagar los impuestos de propiedad y los gastos de mantenimiento asociados. Si opta por el alquiler, tendrá que pagar una renta mensual:

• alquileres: En el centro de Atenas, el alquiler mensual de un piso de un dormitorio ronda los 2,5 millones de euros.De 400 a 800 eurosEn los suburbios más alejados los alquileres pueden reducirse aAlrededor de 300 euros. Los alquileres suelen ser más bajos en otras ciudades y regiones.
• impuesto sobre bienes inmueblesImpuestos: Los impuestos sobre la propiedad en Grecia son relativamente moderados y se calculan en función del valor de la propiedad, generalmente a un tipo de entre **0,1% y 0,2%** al año.

2. coste médico
   El sistema sanitario público de Grecia ofrece cobertura sanitaria básica a sus residentes, pero muchos inmigrantes optan por contratar un seguro médico privado para asegurarse una atención de mayor calidad.

• sanidad públicaLos costes médicos suelen ser más baratos para los residentes de larga duración, pero serán más elevados si elige un proveedor sanitario privado.
• Seguro de enfermedad privadoEl coste del seguro privado es de aproximadamenteDe 300 a 1.000 eurosAnualmente, el precio exacto depende de la cobertura y de la elección de la compañía de seguros.

3. Gastos diarios
   Los gastos diarios en Grecia son relativamente más bajos que en otros países de Europa Occidental. A continuación se indican algunos gastos cotidianos comunes:

• gastos de alimentaciónEl presupuesto mensual para alimentación de una pareja es de aproximadamente 1,5 millones de euros.De 250 a 400 eurosDepende de los hábitos alimentarios de la familia y de la zona en la que se encuentre.
• gastos de transporte: En Atenas, un billete de metro de ida cuesta1,40 EUROSEl precio de un abono mensual es de aproximadamente30 euros. Si opta por comprar un coche, el precio de la gasolina será de aprox.1,6 euros/litroLos costes mensuales de combustible varían en función del uso.
• ServiciosEl coste de los servicios públicos para un hogar es de aproximadamente 10.000 dólares al mes.De 100 a 150 eurosEl coste exacto depende del tamaño de la familia y de la casa.

IV. Costes ocultos: pequeños gastos a tener en cuenta

1. gastos de gestión inmobiliaria
   Si compra un inmueble con la intención de alquilarlo, tendrá que pagar los gastos de gestión inmobiliaria. Estos honorarios suelen cubrir servicios como la limpieza, el mantenimiento y las reparaciones, y cuestan alrededor de 1.000 euros al año.De 100 a 300 euros al mes.
2. Gastos de educación
   Si tiene hijos y piensa enviarlos a un colegio internacional, el coste de la educación es un factor importante a tener en cuenta. Las tasas de matriculación en los colegios internacionales suelen rondar los 2,5 millones de euros.De 5000 a 15000 eurosEntre uno y otro, dependiendo de la reputación de la escuela y del periodo académico.
3. Gastos de viaje
   Después de emigrar a Grecia, muchas personas planean viajar por otros países europeos. Debido a la ubicación de Grecia en el corazón de Europa, los vuelos internacionales desde Grecia son relativamente asequibles. Cada año es necesario presupuestar aproximadamenteDe 1000 a 3000 eurosde los gastos de viaje.

V. Resumen: Presupuestación del coste total de la emigración a Grecia

Costes de la inmigración a GreciaVaría en función de los miembros de la familia, el tipo de inversión elegido y los hábitos de vida. Partiendo de la situación en 2024, el presupuesto básico para emigrar a Grecia es aproximadamente el siguiente:

• Inversión en Golden Visa: Mínimo250.000 euros(inversión inmobiliaria).
• Solicitud de visado y servicios jurídicos:: AproximadoDe 3.000 a 10.000 euros.
• Gastos de manutención anuales:: AproximadoDe 15.000 a 25.000 euros(Incluye vivienda, atención médica, educación y gastos diarios).

Por lo tanto, el coste inicial total de emigrar a Grecia (excluidos los costes adicionales para los miembros de la familia) costará aproximadamenteDe 300.000 a 400.000 eurosEn función de la inversión elegida y del nivel de vida.

sugerenciaAntes de emigrar, se recomienda planificar las finanzas con suficiente antelación y consultar con un asesor de inmigración, un experto fiscal, etc., para asegurarse de que el presupuesto es adecuado y evitar posibles trampas en los costes.