Grecia, con sus bellos paisajes naturales, su larga historia y su rica cultura, atrae a un gran número de inversores extranjeros yinmigrantesAdemás, hay varias formas de obtener la residencia, sobre todo a través del programa "Golden Visa". Sin embargo, a pesar de las políticas de inmigración relativamente liberales de Grecia, muchos inmigrantes potenciales suelen caer en una serie de conceptos erróneos durante el proceso de solicitud, que pueden hacer fracasar o retrasar la solicitud final. Para ayudarleInmigración a GreciaEste artículo le revelaráInmigración a Greciade los cinco errores más comunes y ofrece sugerencias para evitarlos.
I. Primer error:Ventajas e inconvenientes de comprar una casa en Grecia
mala interpretación
Muchas personas creen erróneamente que el programa Golden Visa en Grecia consiste únicamente en obtener la residencia mediante la compra de una propiedad. Aunque invertir a través de una propiedad es una forma habitual de obtener un Golden Visa, en realidad hay otras formas en las que los inversores pueden obtener la residencia.
comprensión correcta
Según la política de visados dorados de Grecia, los solicitantes pueden obtener la residencia de varias maneras:
- inversión inmobiliaria: La compra de una propiedad por valor de al menos 250.000 euros es adecuada para quienes deseen obtener la residencia invirtiendo en propiedades.
- inversión empresarialInversión de al menos 400.000 euros para la creación o ampliación de una empresa griega que cree puestos de trabajo, adecuada para aquellos solicitantes con planes empresariales.
- Inversión en activos financierosInversión en instrumentos financieros griegos como acciones, bonos, fondos, etc., con un requisito de importe de 400.000 euros.
- Inversiones de dotaciónLa residencia se obtiene donando fondos a proyectos culturales, educativos o científicos del gobierno griego.
sugerencia
Antes de presentar la solicitud, es aconsejable elegir la vía de inversión más adecuada en función de la situación financiera, las preferencias de inversión y los objetivos a largo plazo de cada uno, sin limitarse a la inversión inmobiliaria.
Error 2: Pensar que un "visado de oro" conduce automáticamente a la residencia permanente o a la nacionalidad
mala interpretación
Muchos solicitantes tienen la idea errónea de que al obtener un visado de oro para Grecia, el derecho de residencia se convertirá automáticamente en residencia permanente o ciudadanía. Este malentendido ha llevado a muchas personas a no solicitar la prórroga o conversión necesarias de su estatuto de residencia durante el periodo de tenencia del Visado de Oro.
comprensión correcta
El Golden Visa es sólo un permiso de residencia temporal; no es lo mismo que la residencia permanente. Según laInmigración a GreciaDe acuerdo con la ley, los titulares de un visado dorado deben renovarlo periódicamente y cumplir los requisitos de residencia para obtener el estatuto de residente permanente.
- Renovación del visado de oroEl visado de oro es un permiso de residencia válido durante cinco años que el solicitante debe renovar cada cinco años.
- Conversión en residencia permanenteVisado de oro: los titulares de un visado de oro pueden solicitar la residencia de larga duración o la residencia permanente si han residido legalmente en Grecia durante cinco años y cumplen las condiciones.
- Transferencia de nacionalidad: La adquisición de la ciudadanía griega exige el cumplimiento del requisito de residencia legal durante un mínimo de siete años y la superación de exámenes como los de lengua y cultura.
sugerencia
Asegúrese de que comprende los requisitos de validez y renovación del Golden Visa y no dé por sentado que el Golden Visa se convierte automáticamente en residencia permanente o ciudadanía.
III. Mito 3: Ignorar las obligaciones fiscales y creer que bajar los impuestos en Grecia ahorrará dinero
mala interpretación
Muchas personas solicitanInmigración a GreciaEn aquella época, se creía que los impuestos en Grecia eran relativamente bajos, sobre todo en lo referente al impuesto de bienes inmuebles y al impuesto sobre la renta de las personas físicas, por lo que descuidaba sus obligaciones fiscales, lo que le acarreaba problemas financieros innecesarios.
comprensión correcta
Aunque los tipos impositivos griegos son relativamente moderados dentro de la UE, como inmigrante debe conocer y cumplir sus obligaciones fiscales.
- impuesto sobre bienes inmueblesGrecia cobra un impuesto sobre bienes inmuebles a los inversores extranjeros que compran propiedades, cuyo tipo varía en función del valor y la ubicación de la propiedad.
- impuesto sobre la renta de las personas físicasImpuesto sobre la renta de las personas físicas: en Grecia, el impuesto sobre la renta de las personas físicas se aplica de forma escalonada, con un tipo máximo de 451 TP3 T. Si reside en Grecia durante más de 183 días, se le considerará residente fiscal y estará sujeto al impuesto sobre la renta mundial.
- Otros impuestospor ejemplo, el impuesto sobre donaciones, el impuesto de sucesiones, etc., que pueden repercutir en la planificación patrimonial de los inmigrantes.
sugerencia
existeInmigración a GreciaAntes de hacerlo, es aconsejable consultar a un experto fiscal para entender las políticas fiscales griegas y planificar sus impuestos de forma inteligente para evitar futuros problemas financieros.
IV. Mito 4: Descuidar el griego y pensar que el inglés es pasable
mala interpretación
Aunque muchos habitantes de grandes ciudades como Atenas y Salónica dominan el inglés, algunos inmigrantes subestiman la importancia de aprender griego, creyendo que el inglés puede con todo.
comprensión correcta
Aunque la prevalencia del inglés es mayor en las grandes ciudades y las zonas turísticas de Grecia, en muchos lugares, sobre todo en las pequeñas ciudades y pueblos, el griego sigue siendo la principal lengua de comunicación diaria. El conocimiento de la lengua griega es muy importante para la vida cotidiana, para asuntos administrativos y para integrarse en la comunidad local.
- la vida cotidianaSaber griego básico puede ayudarle a comunicarse mejor con sus vecinos, tiendas y personal de servicio.
- asuntos administrativos: El griego sigue siendo la lengua oficial para todos los trámites y muchos documentos y formularios gubernamentales sólo están disponibles en griego.
- Integración culturalAprender griego le ayudará a integrarse mejor en la cultura y la comunidad locales y a aumentar su interacción y contacto con la población local.
sugerencia
sugerenciaInmigración a Greciala gente empiece a aprender griego lo antes posible, sobre todo para la conversación básica y el vocabulario necesario para la vida cotidiana.
V. Error nº 5: Tomarse a la ligera la preparación del material de solicitud y los procedimientos legales
mala interpretación
Muchas personas que solicitan la inmigración a Grecia creen que pueden obtener con éxito un visado dorado siempre que cumplan los requisitos de inversión y aporten algunos documentos básicos. En realidad, el proceso de solicitud de inmigración a Grecia implica una serie de trámites legales y una compleja revisión material, y los solicitantes suelen subestimar la complejidad del proceso.
comprensión correcta
La ley griega de inmigración establece requisitos estrictos para los documentos y procedimientos de solicitud, y cualquier omisión puede dar lugar al rechazo de la solicitud. Los documentos que los solicitantes deben preparar incluyen:
- Documentos de identificación personal
- Prueba del origen de los fondos de inversión
- Documentos justificativos pertinentes de la inversión inmobiliaria (en caso de inversión inmobiliaria)
- Certificado de no antecedentes penales
- Certificados sanitarios, etc.
sugerencia
Para garantizar un proceso de solicitud sin problemas, es aconsejable buscar la ayuda de un abogado o consultor especializado en inmigración que pueda ayudarle a preparar una solicitud completa y garantizar el cumplimiento de los requisitos legales.
resúmenes
aunquePolítica de inmigración de GreciaRelativamente indulgente, pero es muy importante evitar los cinco principales conceptos erróneos mencionados anteriormente durante el proceso de solicitud. Sólo si conoce a fondo las políticas de inmigración de Grecia, las obligaciones fiscales, los requisitos lingüísticos, etc., podrá obtener con éxito la residencia y empezar una nueva vida. Esperamos que este artículo le ayude a evitar los escollos más comunes y a lograr con éxito su objetivo de inmigrar a Grecia. Si tiene alguna duda, consultar a un asesor o abogado de inmigración profesional le proporcionará una orientación más clara en su viaje de inmigración.
