Yunanistan, güzel doğal manzaraları, köklü tarihi ve zengin kültürüyle çok sayıda yabancı yatırımcıyı kendine çekmekte vegöçmenBuna ek olarak, özellikle "Altın Vize" programı aracılığıyla ikamet elde etmenin bir dizi yolu vardır. Bununla birlikte, Yunanistan'daki nispeten liberal göçmenlik politikalarına rağmen, birçok potansiyel göçmen, başvuru sürecinde, nihai başvuruda başarısızlığa veya gecikmelere yol açabilecek bir takım yanlış anlamalara düşmektedir. Size yardımcı olmak içinYunanistan'a GöçmenlikBu makale şunları ortaya çıkaracaktırYunan göçmenleren yaygın beş yanlış anlamayı açıklamakta ve bunlardan kaçınmak için öneriler sunmaktadır.

I. Birinci yanılgı:Yunanistan'da Ev Satın Almanın Artıları ve Eksileri

yanlış yorumlama
Birçok kişi yanlışlıkla Yunanistan'daki Altın Vize programının sadece mülk satın alarak ikamet elde etmekle ilgili olduğuna inanmaktadır. Mülk edinerek yatırım yapmak Altın Vize almanın yaygın bir yolu olsa da, aslında yatırımcıların ikamet alabilecekleri başka yollar da vardır.

doğru bilgi
Yunanistan'ın Altın Vize politikasına göre, başvuru sahipleri çeşitli yollarla ikamet izni alabilirler:

1. emlak yatırımı: En az 250.000 € değerinde bir mülk satın almak, mülke yatırım yaparak oturum izni almak isteyenler için uygundur.
2. iş yatırımı: Girişimcilik planları olan başvuru sahipleri için uygun olan, istihdam yaratan bir Yunan şirketinin kurulması veya genişletilmesi için en az 400.000 avroluk yatırım.
3. Finansal varlıklara yatırımHisse senetleri, tahviller, fonlar vb. gibi Yunan finansal araçlarına 400.000 avro tutar şartıyla yatırım.
4. Bağış türü yatırımlar: Oturma izni, Yunan hükümetinin kültürel, eğitimsel veya bilimsel projelerine bağışta bulunarak elde edilir.

telkin
Başvuru yapmadan önce, kişinin mali durumuna, yatırım tercihlerine ve uzun vadeli hedeflerine göre en uygun yatırım yolunu seçmesi tavsiye edilir, sadece gayrimenkul yatırımı ile sınırlı değildir.

Yanlış Anlama 2: "Altın Vize "nin otomatik olarak daimi ikamet veya vatandaşlığa yol açacağını düşünmek

yanlış yorumlama
Birçok başvuru sahibi, Yunanistan için Altın Vize aldıktan sonra ikamet hakkının otomatik olarak daimi ikamete veya vatandaşlığa dönüştürüleceği yanılgısına düşmektedir. Bu yanlış anlama, birçok kişinin Altın Vize sahibi oldukları süre boyunca ikamet statülerinin uzatılması veya dönüştürülmesi için gerekli başvuruyu yapmamalarına yol açmıştır.

doğru bilgi
Altın Vize sadece geçici bir ikamet iznidir; daimi ikamet ile aynı şey değildir. Buna göreYunan göçmenlerKanun uyarınca, Golden Visa sahiplerinin daimi ikamet statüsüne geçebilmeleri için vizelerini periyodik olarak yenilemeleri ve ikamet şartlarını yerine getirmeleri gerekmektedir.

• Golden Vize Yenileme: Altın Vize beş yıl geçerli bir oturma iznidir ve başvuru sahibinin her beş yılda bir yenilemesi gerekmektedir.
• Daimi ikamete dönüşüm: Altın Vize sahipleri, Yunanistan'da beş yıl boyunca yasal olarak ikamet etmeleri ve koşulları yerine getirmeleri halinde uzun süreli ikamet veya daimi ikamet statüsü için başvurabilirler.
• Vatandaşlık transferi: Yunan vatandaşlığının kazanılması için en az yedi yıl yasal ikamet şartının yerine getirilmesi ve dil ve kültür sınavları gibi sınavların geçilmesi gerekmektedir.

telkin
Altın Vize'nin geçerlilik ve yenileme koşullarını anladığınızdan emin olun ve Altın Vize'nin otomatik olarak daimi ikamet veya vatandaşlığa dönüştüğünü varsaymayın.

III. Efsane 3: Vergi yükümlülüklerini göz ardı etmek ve Yunanistan'da daha düşük vergilerin tasarruf sağlayacağına inanmak

yanlış yorumlama
Birçok kişi başvuruyorYunan göçmenlerO dönemde Yunanistan'da vergilerin, özellikle emlak vergisi ve kişisel gelir vergisi açısından nispeten düşük olduğuna ve bu nedenle vergi yükümlülüklerinin ihmal edilerek gereksiz mali sorunlara yol açtığına inanılıyordu.

doğru bilgi
Yunanistan'daki vergi oranları AB içinde nispeten ılımlı olsa da, bir göçmen olarak vergi sorumluluklarınızın farkında olmanız ve bunları yerine getirmeniz gerekmektedir.

• emlak vergisi: Yunanistan, mülk satın alan yabancı yatırımcılardan, oranı mülkün değerine ve konumuna göre değişen bir emlak vergisi almaktadır.
• kişisel gelir vergisiYunanistan'da kişisel gelir vergisi kademeli olarak alınmakta olup, en yüksek oran 451 TP3 T'ye ulaşmaktadır. 183 günden fazla Yunanistan'da ikamet ederseniz, vergi mukimi olarak kabul edilirsiniz ve dünya çapındaki geliriniz üzerinden vergiye tabi olursunuz.
• Diğer vergilerGöçmenlerin varlık ve servet planlaması üzerinde etkisi olabilecek hediye vergisi, veraset vergisi vb.

telkin
var olmakYunanistan'a GöçmenlikBunu yapmadan önce, Yunan vergi politikalarını anlamak ve gelecekteki mali sorunlardan kaçınmak için vergilerinizi akıllıca planlamak üzere bir vergi uzmanına danışmanız tavsiye edilir.

IV. Efsane 4: Yunancayı ihmal etmek ve İngilizcenin fena olmadığını düşünmek

yanlış yorumlama
Atina ve Selanik gibi büyük şehirlerde birçok kişi akıcı bir şekilde İngilizce konuşurken, bazı göçmenler İngilizcenin her şeyi halledebileceğine inanarak Yunanca öğrenmenin önemini hafife almaktadır.

doğru bilgi
Yunanistan'ın büyük şehirlerinde ve turistik bölgelerinde İngilizcenin yaygınlığı daha yüksek olsa da, birçok yerde, özellikle de küçük kasaba ve köylerde, Yunanca hala günlük iletişimin ana dilidir. Yunanca bilgisi günlük yaşam, idari konular ve yerel topluma entegrasyon için çok önemlidir.

• günlük yaşamlar: Temel Yunanca bilmek komşularla, dükkanlarla ve hizmet sektörü personeliyle daha iyi iletişim kurmanıza yardımcı olabilir.
• i̇dari̇ i̇şler: Yunanca hala tüm formaliteler için resmi dildir ve birçok hükümet belgesi ve formu sadece Yunanca olarak mevcuttur.
• Kültürel entegrasyon: Yunanca öğrenmek, yerel kültüre ve topluma daha iyi entegre olmanıza yardımcı olacak ve yerel halkla etkileşiminizi ve temasınızı artıracaktır.

telkin
telkinYunanistan'a Göçmenlikİnsanlar Yunanca öğrenmeye mümkün olduğunca erken başlasınlar, özellikle de temel konuşma ve günlük yaşam için gerekli kelime bilgisi için.

V. Yanlış Anlama 5: Başvuru materyallerinin hazırlanmasını ve yasal prosedürleri küçümseme

yanlış yorumlama
Yunanistan'a göç başvurusunda bulunan birçok kişi, yatırım gerekliliklerini yerine getirdikleri ve bazı temel belgeleri sağladıkları sürece başarılı bir şekilde altın vize alabileceklerine inanmaktadır. Aslında, Yunanistan göçmenlik başvuru süreci bir dizi yasal prosedür ve karmaşık materyal incelemesi içerir ve başvuru sahipleri genellikle sürecin karmaşıklığını hafife alırlar.

doğru bilgi
Yunan göçmenlik yasası, başvuru belgeleri ve prosedürleri için katı gerekliliklere sahiptir ve herhangi bir ihmal başvurunun reddedilmesine neden olabilir. Başvuru sahiplerinin hazırlaması gereken belgeler şunlardır:

1. Kişisel kimlik belgeleri
2. Yatırım fonlarının kaynağının kanıtı
3. Yatırım amaçlı gayrimenkul için ilgili destekleyici belgeler (gayrimenkul yatırımı durumunda)
4. Adli sicil belgesi yok
5. Sağlık sertifikaları vb.

telkin
Sorunsuz bir başvuru süreci sağlamak için, eksiksiz bir başvuru hazırlamanıza ve yasal gerekliliklere uygunluğu sağlamanıza yardımcı olabilecek uzman bir göçmenlik avukatından veya danışmanından yardım almanız tavsiye edilir.

Özetle

bileYunanistan Göç PolitikasıNispeten hoşgörülüdür, ancak başvuru sürecinde yukarıda belirtilen beş büyük yanılgıdan kaçınmak çok önemlidir. Sadece Yunanistan'ın göçmenlik politikalarını, vergi yükümlülüklerini, dil gereksinimlerini vb. tam olarak anlayarak başarılı bir şekilde ikametgah elde edebilir ve yeni bir hayata başlayabilirsiniz. Bu makalenin sık karşılaşılan tuzaklardan kaçınmanıza ve Yunanistan'a göç etme hedefinize başarıyla ulaşmanıza yardımcı olacağını umuyoruz. Herhangi bir sorunuz varsa, profesyonel bir göçmenlik danışmanına veya avukata danışmak, göçmenlik yolculuğunuzda size daha net bir rehberlik sağlayacaktır.