La Grèce, avec ses magnifiques paysages naturels, sa longue histoire et sa riche culture, attire un grand nombre d'investisseurs étrangers et d'entreprises.immigrésEn outre, il existe un certain nombre de moyens d'obtenir la résidence, en particulier par le biais du programme "Golden Visa". Cependant, malgré les politiques d'immigration relativement libérales en Grèce, de nombreux immigrants potentiels sont victimes d'un certain nombre d'idées fausses au cours de la procédure de demande, ce qui peut entraîner un échec ou des retards dans la demande finale. Afin de vous aiderImmigration en GrèceCet article révèleImmigration en Grècedes cinq idées fausses les plus courantes et propose des suggestions pour les éviter.

I. Première idée fausse :Avantages et inconvénients de l'achat d'un logement en Grèce

mauvaise interprétation
De nombreuses personnes croient à tort que le programme Golden Visa en Grèce ne concerne que l'obtention de la résidence par l'achat d'un bien immobilier. Si l'investissement immobilier est un moyen courant d'obtenir un Golden Visa, il existe en réalité d'autres moyens pour les investisseurs d'obtenir la résidence.

connaissance correcte
Conformément à la politique de la Grèce en matière de visas dorés, les demandeurs peuvent obtenir la résidence de plusieurs manières :

1. investissement immobilierL'achat d'un bien immobilier d'une valeur d'au moins 250 000 euros convient à ceux qui souhaitent obtenir la résidence en investissant dans l'immobilier.
2. investissement des entreprisesInvestissement d'au moins 400 000 euros pour l'établissement ou l'expansion d'une entreprise grecque créatrice d'emplois, adapté aux candidats ayant un projet d'entreprise.
3. Investissements en actifs financiersLes investissements dans des instruments financiers grecs tels que des actions, des obligations, des fonds, etc., avec un montant requis de 400 000 euros.
4. Investissements de type dotationRésidence : La résidence est obtenue en faisant des dons à des projets culturels, éducatifs ou scientifiques du gouvernement grec.

suggestion
Avant d'introduire une demande, il est conseillé de choisir la voie d'investissement la plus appropriée en fonction de sa situation financière, de ses préférences en matière d'investissement et de ses objectifs à long terme, qui ne se limitent pas à l'investissement immobilier.

Idée reçue n° 2 : penser qu'un "Golden Visa" mène automatiquement à la résidence permanente ou à la nationalité

mauvaise interprétation
De nombreux demandeurs pensent à tort qu'en obtenant un Golden Visa pour la Grèce, le droit de séjour sera automatiquement converti en résidence permanente ou en citoyenneté. Ce malentendu a conduit de nombreuses personnes à ne pas demander l'extension ou la conversion de leur statut de résident alors qu'elles sont titulaires d'un visa d'or.

connaissance correcte
Le Golden Visa n'est qu'un permis de séjour temporaire ; il ne s'agit pas d'un permis de séjour permanent. D'après leImmigration en GrèceConformément à la loi, les détenteurs de visas dorés sont tenus de renouveler périodiquement leur visa et de remplir les conditions de résidence afin d'obtenir le statut de résident permanent.

• Renouvellement du visa d'orLe Golden Visa est un permis de séjour valable cinq ans et le demandeur doit le renouveler tous les cinq ans.
• Conversion en résidence permanenteVisa d'or : Les titulaires d'un visa d'or peuvent demander le statut de résident de longue durée ou de résident permanent s'ils ont résidé légalement en Grèce pendant cinq ans et s'ils remplissent les conditions requises.
• Transfert de la nationalitéL'acquisition de la nationalité grecque nécessite de remplir la condition de résidence légale pendant au moins sept ans et de réussir des examens tels que des tests de langue et de culture.

suggestion
Assurez-vous de bien comprendre les conditions de validité et de renouvellement du Golden Visa et ne supposez pas que le Golden Visa se transforme automatiquement en résidence permanente ou en citoyenneté.

III. 3e mythe : ignorer les obligations fiscales et croire que la réduction des impôts en Grèce permettra d'économiser de l'argent

mauvaise interprétation
De nombreuses personnes demandentImmigration en GrèceÀ l'époque, on pensait que les impôts en Grèce étaient relativement bas, notamment en ce qui concerne l'impôt foncier et l'impôt sur le revenu des personnes physiques, et que la Grèce négligeait donc ses obligations fiscales, ce qui entraînait des problèmes financiers inutiles.

connaissance correcte
Bien que les taux d'imposition grecs soient relativement modérés au sein de l'UE, vous devez, en tant qu'immigrant, être conscient de vos responsabilités fiscales et les assumer.

• taxe foncièreLa Grèce impose aux investisseurs étrangers qui achètent un bien immobilier une taxe foncière dont le taux varie en fonction de la valeur et de l'emplacement du bien.
• impôt sur le revenu des personnes physiquesL'impôt sur le revenu des personnes physiques en Grèce est prélevé selon un barème progressif, le taux le plus élevé atteignant 451 TP3 T. Si vous résidez en Grèce pendant plus de 183 jours, vous serez considéré comme un résident fiscal et serez assujetti à l'impôt sur le revenu mondial.
• Autres taxesLes droits de succession et de donation, par exemple, peuvent avoir un impact sur la planification des actifs et du patrimoine des immigrés.

suggestion
existerImmigration en GrèceAvant de le faire, il est conseillé de consulter un expert fiscal pour comprendre les politiques fiscales grecques et planifier vos impôts de manière judicieuse afin d'éviter de futurs problèmes financiers.

IV. 4e mythe : Négliger le grec et penser que l'anglais est passable

mauvaise interprétation
Alors que de nombreux habitants des grandes villes comme Athènes et Thessalonique parlent couramment l'anglais, certains immigrants sous-estiment l'importance d'apprendre le grec, pensant que l'anglais peut tout gérer.

connaissance correcte
Bien que l'anglais soit plus répandu dans les grandes villes et les régions touristiques de Grèce, dans de nombreux endroits, en particulier dans les petites villes et les villages, le grec reste la principale langue de communication quotidienne. La connaissance de la langue grecque est très importante pour la vie quotidienne, pour les questions administratives et pour l'intégration dans la communauté locale.

• vie quotidienneLe grec : des connaissances de base en grec peuvent vous aider à mieux communiquer avec vos voisins, les magasins et le personnel de l'industrie des services.
• affaires administrativesLe grec reste la langue officielle pour toutes les formalités et de nombreux documents et formulaires gouvernementaux ne sont disponibles qu'en grec.
• Intégration culturelleLe grec : L'apprentissage du grec vous permettra de mieux vous intégrer dans la culture et la communauté locales et d'accroître vos interactions et vos contacts avec la population locale.

suggestion
suggestionImmigration en Grèceles gens commencent à apprendre le grec le plus tôt possible, surtout pour la conversation de base et le vocabulaire nécessaire à la vie quotidienne.

V. Idée reçue n° 5 : dévaloriser la préparation des dossiers de candidature et les procédures juridiques

mauvaise interprétation
De nombreuses personnes souhaitant immigrer en Grèce pensent qu'elles peuvent obtenir un visa doré si elles remplissent les conditions d'investissement et fournissent quelques documents de base. En réalité, la procédure de demande d'immigration en Grèce implique un certain nombre de procédures juridiques et un examen complexe des documents, et les demandeurs sous-estiment souvent la complexité de la procédure.

connaissance correcte
La loi grecque sur l'immigration impose des exigences strictes en matière de documents et de procédures de demande, et toute omission peut entraîner le rejet de la demande. Les documents que les demandeurs doivent préparer sont les suivants

1. Documents d'identification personnelle
2. Preuve de l'origine des fonds d'investissement
3. Documents justificatifs relatifs au bien d'investissement (en cas d'investissement immobilier)
4. Pas d'extrait de casier judiciaire
5. Certificats de santé, etc.

suggestion
Pour que la procédure de demande se déroule sans heurts, il est conseillé de demander l'aide d'un avocat ou d'un consultant spécialisé en matière d'immigration, qui pourra vous aider à préparer une demande complète et à vous assurer que vous respectez les exigences légales.

Résumer

même siGrèce Politique d'immigrationRelativement indulgente, mais il est très important d'éviter les cinq principales idées fausses mentionnées ci-dessus au cours de la procédure de demande. Ce n'est qu'en comprenant parfaitement les politiques d'immigration de la Grèce, les obligations fiscales, les exigences linguistiques, etc. que vous serez en mesure d'obtenir la résidence et de commencer une nouvelle vie. Nous espérons que cet article vous aidera à éviter les pièges les plus courants et à atteindre votre objectif d'immigrer en Grèce. Si vous avez des questions, la consultation d'un consultant professionnel en immigration ou d'un avocat vous fournira des conseils plus clairs sur votre parcours d'immigration.