Alors que les pays européens ont resserré leursimmigrésLa Grèce, avec sa politique deSeuil bas, statut rapide, résidence flexibleet d'autres avantages, sont devenus les nouveaux favoris des familles chinoises désireuses d'immigrer en 2025. Le programme de visas dorés, en particulier, par le biais deCarte de séjour de l'UE en une seule étape avec l'achat d'une propriété de 250 000 eurosLe programme n'exige aucune condition de langue, d'éducation ou d'expérience professionnelle et s'adresse particulièrement aux familles chinoises de la classe moyenne.

Ainsi.Visa d'or pour la GrèceQuelle est la politique actuelle ? Y a-t-il des ajustements dans les zones et les prix pour l'achat de biens immobiliers ? Quels sont les dividendes du statut et les avantages de la vie après l'émigration ? Cet article vous fournira une analyse détaillée pour vous aider à trouver la voie la plus appropriée dans le schéma de l'identité d'outre-mer.

I. Qu'est-ce que le visa d'or grec ?

Le Golden Visa grec est disponible pour les ressortissants de pays non membres de l'UE.investissement immigrationqui a été bien accueilli depuis son lancement en 2013. Grâce au programmeAchat d'une propriété qualifiée en GrèceL'investisseur recevra unCarte de séjour pour toute la famille pour une période de cinq ansLe visa peut être renouvelé, faire l'objet d'une demande de résidence permanente et même être naturalisé.

À partir de 2025, la politique du Golden Visa est stable et le système de soutien s'améliore de plus en plus, ce qui en fait l'un des moyens les plus rentables d'obtenir un statut en Europe.

Seuils d'accession à la propriété et zonage actualisés pour 2025

Afin de contrôler les prix de l'immobilier dans les villes populaires, le gouvernement grec a procédé à un ajustement sous-régional du montant d'achat du visa doré en 2023, qui a été mis en œuvre à la fin de l'année 2024. En 2025, la politique s'est largement stabilisée :

🎯 Recommandation : Si vous disposez d'un budget limité, vous pouvez envisager la zone des 250 000 euros, avec des logements suffisants et un confort de vie élevé ; si vous disposez d'un budget important et d'un potentiel d'appréciation de la valeur, vous pouvez choisir la capitale ou les quartiers populaires de l'île.

III. processus : simple et clair, cycle stable

La procédure d'obtention du visa d'or grec a été décrite comme "la plus simple d'Europe", avec pratiquement aucune "embûche" et un délai d'exécution typique de 3 à 6 moisL'ensemble de la procédure ne nécessite pas de se connecter en Grèce, mais seulement d'être accompagné d'un avocat agréé.

✅ Le processus standard est le suivant :

1. Signature du contrat de vente et versement de l'acompte

2. Achèvement du transfert et dépôt de la demande d'immigration

3. Obtention d'une carte de séjour (carte électronique, valable 5 ans)

4. Renouvelable tous les 5 ans, sous réserve de rester propriétaire de la propriété

5. 7 ans pour demander la résidence permanente ou la naturalisation (si la condition de résidence est remplie)

L'immigration ne concerne pas seulement les demandeurs principaux, mais aussiAvec le conjoint, les enfants de moins de 21 ans et les deux parents.La première consiste à réaliser une migration en trois générations.

IV. analyse complète des avantages du statut de post-immigration

🛂 1. la libre circulation dans l'UE selon l'accord de Schengen

Les bénéficiaires du visa d'or ontDroit de libre passage dans les 26 pays de l'espace SchengenL'Union européenne (UE) est le seul pays au monde où l'on peut se rendre dans l'UE et en revenir plusieurs fois sans visa.

🏫 2. les tremplins éducatifs internationaux

Avec une carte de résidence grecque, les enfants peuvent facilement accéder aux écoles internationales locales et bénéficier de l'avantage du "statut UE" lorsqu'ils s'inscrivent dans des universités européennes à l'avenir.

Combinaison de soins de santé publics et d'assurance commerciale

Avec une carte de séjour, vous pouvez vous inscrire au système de santé de l'IKA ou choisir votre propre assurance médicale commerciale rentable (à partir d'environ 1 000 euros par an).

🏠 4. le bien conserve sa valeur + peut être loué

Les biens d'investissement peuvent être occupés par le propriétaire ou loués à court ou à long terme, avec des rendements annualisés de 3%~6% et d'excellents rendements locatifs dans certaines régions en raison du boom du tourisme.

Résidence non obligatoire et stabilité du statut

Pas de contrôle de l'immigration, adapté aux arrangements "personnes dans le pays, identité en Europe", les parents peuvent vivre et travailler dans le pays comme d'habitude, l'accompagnement / le voyage est flexible.

V. Coût réel de la vie et adaptation des immigrants

Avec des prix bas, un rythme de vie lent et un environnement magnifique, la Grèce est une "résidence secondaire" idéale pour de nombreuses personnes.

🎯 En résumé : pour une famille de trois personnes, le coût mensuel de la vie s'élève à environ 1,5 million d'euros. 2000 à 2500 eurosLa vie des immigrés dans les pays tels que le Royaume-Uni, les États-Unis et l'Australie est bien moins stressante que la leur.

VI. à quel type de famille chinoise convient-il ?

• Vous voulez obtenirOptions relatives au statut de l'UELes familles fortunées qui ne souhaitent pas vivre en Europe pendant une longue période.

• Essayer d'obtenir les enfantsÉcoles internationales en vue d'études futures dans des universités européennesfamilles d'accueil

• Les personnes qui ont besoin de préserver leur patrimoine et de combiner logement et investissement

• Les candidats qui n'ont pas confiance en leurs compétences linguistiques et académiques et qui souhaitent "échanger leur identité à bas prix".

✅ Conclusion : en 2025, la Grèce restera la destination privilégiée de l'immigration européenne

Dans le contexte d'un durcissement général des politiques d'immigration dans le monde entier, la Grèce a maintenu son niveau d'immigration.Seuil bas, grande flexibilité, politiques stablesest l'un des pays les plus rentables pour la planification de l'identité européenne.

Pour les familles chinoises, il est possible d'obtenir la résidence dans l'UE pour un investissement relativement raisonnable et de choisir quand l'activer et si l'on souhaite y résider, de manière à ne pas compromettre l'éducation et le patrimoine.En 2025, si vous manquez le Portugal, leImmigration en GrèceCela vaut la peine d'y réfléchir sérieusement.