Avrupa ülkeleri sıkılaştırdıkçagöçmenpolitikası, Yunanistan'ınDüşük eşik, hızlı statü, esnek ikametve diğer avantajlarıyla 2025 yılında göç etmek isteyen Çinli ailelerin yeni gözdesi haline geldi. Özellikle altın vize programı sayesindeAB Oturum Kartı 250.000 Avroluk Gayrimenkul Alımıyla Tek AdımdaHerhangi bir dil, eğitim ya da iş geçmişi zorunluluğu bulunmayan program, özellikle Çinli orta sınıf ailelere hitap ediyor.
Evet.Yunanistan Golden VisaMevcut politika nedir? Mülk satın almak için bölgelerde ve fiyatlarda herhangi bir ayarlama var mı? Göçten sonra statü kar payları ve yaşam avantajları nelerdir? Bu makale, yurtdışı kimlik düzeninde en uygun yolu bulmanıza yardımcı olmak için size ayrıntılı bir analiz sağlayacaktır.
I. Yunan Altın Vizesi nedir?
Yunanistan Altın Vizesi AB vatandaşı olmayanlar için mevcuttur.Yatırım göçüprogramı, 2013'teki lansmanından bu yana iyi karşılandı. Program aracılığıylaYunanistan'da nitelikli mülk satın almakYatırımcıya birTüm aile için beş yıl süreli ikamet kartıVize yenilenebilir, daimi ikamet için başvurulabilir ve hatta sonunda vatandaşlığa alınabilir.
2025 itibariyle Golden Visa politikası istikrarlı ve destekleyici sistem gittikçe daha iyi hale geliyor, bu da onu Avrupa'da statü elde etmenin en uygun maliyetli yollarından biri haline getiriyor.
II. 2025 için Güncellenmiş Konut Satın Alma Eşikleri ve İmar
Yunan hükümeti, popüler şehirlerdeki konut fiyatlarını kontrol altına almak amacıyla 2023 yılında altın vize alım miktarında alt-bölgesel bir ayarlama yapmış ve bu ayarlama 2024 yılı sonunda uygulanmaya başlanmıştır. 2025 yılına gelindiğinde politika büyük ölçüde istikrara kavuşmuştur:
| bölge | Yatırım eşiği |
|---|---|
| Atina şehir merkezi, Pire, Mikonos, Santorini ve diğer sıcak noktalar | 500.000 Euro |
| Diğer birçok bölge (örneğin Selanik, Patra, Girit, vb.) | 250,000 Euro |
🎯 Öneri: Sınırlı bir bütçeniz varsa, yeterli konut ve yüksek yaşam rahatlığına sahip 250.000 avroluk alanı düşünebilirsiniz; büyük bir bütçeniz ve değer kazanma potansiyeliniz varsa, başkenti veya adanın popüler bölgelerini seçebilirsiniz.
III. Süreç: basit ve açık, istikrarlı döngü
Yunanistan Altın Vize süreci, neredeyse hiç "tuzak" içermeyen ve tipik bir geri dönüş süresi olan "Avrupa'daki en basit süreç" olarak tanımlanmaktadır. 3 ila 6 ayTüm süreç Yunanistan'a giriş gerektirmez, sadece yetkili bir avukat gerektirir.
✅ Standart süreç aşağıdaki gibidir:
-
Satın alma sözleşmesinin imzalanması ve depozitonun ödenmesi
-
Transferin tamamlanması ve göçmenlik başvurusunun sunulması
-
İkamet kartı alınması (elektronik kart, 5 yıl geçerlidir)
-
Mülk sahipliğinin devamına bağlı olarak her 5 yılda bir yenilenebilir
-
Daimi ikamet veya vatandaşlığa kabul başvurusu için 7 yıl (ikamet şartı yerine getirilmişse)
Göçmenlik sadece asıl başvuru sahipleri için değil, aynı zamandaEş, 21 yaşından küçük çocuklar ve her iki ebeveyn ile birlikte.Bunlardan ilki, üç nesillik göçün gerçekleştirilmesidir.
IV. Göçmenlik sonrası statünün avantajlarının tam analizi
🛂 1. AB'de Schengen serbest dolaşımı
Altın Vize alıcılarıSchengen üyesi 26 ülke arasında serbest geçiş hakkıAvrupa Birliği (AB), dünyada vize almadan birden fazla kez AB'ye gidip gelebileceğiniz tek ülkedir.
🏫 2. Uluslararası eğitim sıçrama tahtaları
Yunanistan Oturum Kartı ile çocuklar yerel uluslararası okullara kolayca erişebilir ve gelecekte Avrupa üniversitelerine başvururken "AB statüsü" avantajından yararlanabilir.
🏥 3. Kamu sağlık hizmetleri + ticari sigorta kombinasyonu
Oturum kartı ile IKA sağlık sistemine kayıt olabilir ya da kendi uygun maliyetli ticari sağlık sigortanızı seçebilirsiniz (yıllık yaklaşık 1.000 Avro'dan başlayan fiyatlarla).
🏠 4. Mülk değerini korur + kiraya verilebilir
Yatırım amaçlı gayrimenkuller, 3%~6% yıllık getiri ve turizm patlaması nedeniyle bazı bölgelerde mükemmel kira getirileri ile uzun ve kısa vadeli olarak kiralanabilir veya sahibi tarafından kullanılabilir.
🌍 5. Zorunlu olmayan ikamet ve statü istikrarı
Göçmenlik denetimi yok, "ülkedeki insanlar, Avrupa'daki kimlik" düzenlemeleri için uygun, ebeveynler her zamanki gibi ülkede yaşayabilir ve çalışabilir, esnek refakat / seyahat.
V. Gerçek Yaşam Maliyeti ve Göçmen Adaptasyonu
Düşük fiyatlar, yavaş bir yaşam temposu ve güzel bir çevre ile Yunanistan birçok insan için ideal bir "ikinci ev".
| form | Ortalama aylık maliyet (Euro cinsinden) |
|---|---|
| İki yatak odası kiralama | 800 ila 1200 (Atina) |
| Süpermarket yiyecekleri | 400~500 |
| dışarıda yemek | 250 |
| sağlık sigortası | 100~150 |
| Eğitim harcamaları | Uluslararası okul ücretleri 7000~15000/yıl |
🎯 Özetlemek gerekirse: üç kişilik bir ailenin aylık yaşam maliyeti yaklaşık 2000 ila 2500 Euroİngiltere, ABD ve Avustralya gibi ülkelerdeki göçmenlerin yaşamlarından çok daha az stresli.
VI. Ne tür Çinli aileler için uygundur?
-
Almak istiyorumAB statüsü seçenekleriAvrupa'da uzun süre yaşamak istemeyen yüksek net değere sahip aileler.
-
Çocukları almaya çalışıyorumAvrupa Üniversitelerinde gelecekteki eğitim için Uluslararası Okullarev sahi̇bi̇ ai̇leler
-
Varlıklarını korumaya ve konut ile yatırımı birleştirmeye ihtiyaç duyan kişiler
-
Dil ve akademik yeterliliklerine güvenmeyen ve "kimliklerini düşük bir eşikte değiştirmek" isteyen başvuru sahipleri.
✅ Sonuç: 2025 yılında Yunanistan, Avrupa göçü için altın seçim olmaya devam edecek
Dünya genelinde göç politikalarının genel olarak sıkılaştığı bir ortamda, YunanistanDüşük eşik, yüksek esneklik, istikrarlı politikalarAvrupa kimlik planlaması için en uygun maliyetli ülkelerden biri olarak öne çıkıyor.
Çinli aileler için, nispeten yönetilebilir bir yatırımla AB ikametgahı almak ve bunu ne zaman etkinleştireceklerini ve ikamet edip etmeyeceklerini seçmek mümkündür, böylece eğitim ve varlıklardan ödün verilmez.2025 yılında Portekiz'i kaçırırsanızYunanistan'a GöçmenlikCiddi bir şekilde düşünmeye değer.
