Los países europeos han endurecidoinmigrantespolítica, Grecia, con suUmbral bajo, situación rápida, residencia flexibley otras ventajas, se convierten en los nuevos favoritos de las familias chinas deseosas de emigrar en 2025. Especialmente el programa de visados dorados, a travésTarjeta de residencia de la UE en un solo paso con la compra de una propiedad de 250.000 eurosEl programa no exige requisitos lingüísticos, educativos ni empresariales, y es especialmente atractivo para las familias chinas de clase media.

Así que...Grecia Golden Visa¿Cuál es la política actual? ¿Hay ajustes en las zonas y los precios para la compra de propiedades? ¿Cuáles son los dividendos del estatus y las ventajas vitales tras la emigración? Este artículo le proporcionará un análisis detallado para ayudarle a encontrar el camino más adecuado en el trazado de la identidad en el extranjero.

I. ¿Qué es la Visa de Oro griega?

El visado dorado griego está disponible para los ciudadanos no comunitarios.inversión inmigraciónque ha tenido una gran acogida desde su lanzamiento en 2013. A través delComprar un inmueble apto en GreciaEl inversor recibirá unTarjeta de residencia para toda la familia por un periodo de cinco añosEl visado puede renovarse, solicitar la residencia permanente e incluso, eventualmente, naturalizarse.

A partir de 2025, la política del Golden Visa es estable y el sistema de apoyo es cada vez mejor, lo que la convierte en una de las formas más rentables de obtener un estatus en Europa.

II. Actualización de los umbrales de compra de vivienda y de la zonificación para 2025

Con el fin de controlar los precios de la vivienda en las ciudades más populares, el Gobierno griego realizó en 2023 un ajuste subregional del importe de compra del visado de oro, que se aplicó a finales de 2024. En 2025, la política se ha estabilizado en gran medida:

🎯 Recomendación: Si dispone de un presupuesto limitado, puede considerar la zona de 250.000 euros, con viviendas suficientes y gran comodidad para vivir; si dispone de un presupuesto elevado y potencial de revalorización, puede elegir la capital o las zonas populares de la isla.

III. Proceso: sencillo y claro, ciclo estable

El proceso del Golden Visa griego ha sido descrito como "el más sencillo de Europa", casi sin "trampas" y con un plazo de entrega típico de 1,5 meses. De 3 a 6 mesesNo es necesario entrar en Grecia para todo el proceso, sólo se requiere un abogado autorizado.

✅ El proceso estándar es el siguiente:

1. Firma del contrato de compraventa y pago del depósito

2. Finalización del traslado y presentación de la solicitud de inmigración

3. Obtener una tarjeta de residencia (tarjeta electrónica, válida durante 5 años)

4. Renovable cada 5 años, sujeto a la continuidad de la propiedad

5. 7 años para solicitar la residencia permanente o la naturalización (si se cumple el requisito de residencia)

La inmigración no sólo se dirige a los solicitantes principales, sino también aJunto con el cónyuge, los hijos menores de 21 años y ambos progenitores.La primera es lograr la migración de tres generaciones.

IV. Análisis completo de las ventajas del estatuto postinmigración

🛂 1. Libre circulación Schengen en la UE

Los beneficiarios del Visado de Oro hanDerecho de libre paso por los 26 países SchengenLa Unión Europea es el único país del mundo al que se puede viajar varias veces sin visado.

🏫 2. Trampolines educativos internacionales

Con una tarjeta de residencia griega, los niños pueden acceder fácilmente a las escuelas internacionales locales y disfrutar de la ventaja del "estatuto de la UE" al solicitar plaza en universidades europeas en el futuro.

🏥 3. Combinación de asistencia sanitaria pública + seguro comercial

Con una tarjeta de residencia, puede inscribirse en el sistema sanitario IKA o elegir su propio seguro médico comercial rentable (desde unos 1.000 euros al año).

🏠 4. La propiedad conserva su valor + se puede alquilar

Las propiedades de inversión pueden ser ocupadas por el propietario o alquiladas a largo y corto plazo, con rendimientos anualizados de 3%~6% y excelentes rentabilidades por alquiler en algunas zonas debido al auge del turismo.

🌍 5. Residencia no obligatoria y estabilidad del estatuto

Sin supervisión de inmigración, adecuado para acuerdos de "personas en el país, identidad en Europa", los padres pueden vivir y trabajar en el país como de costumbre, acompañamiento / viajes flexibles.

V. Coste real de la vida y adaptación de los inmigrantes

Con precios bajos, un ritmo de vida pausado y un bello entorno, Grecia es un "segundo hogar" ideal para muchas personas.

🎯 Resumiendo: para una familia de tres miembros, el coste mensual de la vida ronda los 2,5 millones de euros. De 2000 a 2500 eurosmucho menos estresante que la vida de los inmigrantes en países como el Reino Unido, Estados Unidos y Australia.

VI. ¿Para qué tipo de familia china es adecuado?

• ¿Quieres conseguirOpciones de estatuto de la UEFamilias con grandes patrimonios que no desean vivir en Europa durante mucho tiempo.

• Intentando que los niñosEscuelas internacionales para futuros estudios en universidades europeasfamilias de acogida

• Personas que necesitan preservar su patrimonio y combinar la vivienda con la inversión

• Solicitantes que no confían en sus cualificaciones lingüísticas y académicas y desean "intercambiar su identidad con un umbral bajo".

✅ Conclusión: en 2025, Grecia seguirá siendo la opción de oro para la inmigración europea

En el contexto de un endurecimiento general de las políticas de inmigración en todo el mundo, Grecia ha mantenido suUmbral bajo, gran flexibilidad, políticas establesfigura como uno de los países más rentables para la planificación de la identidad europea.

Para las familias chinas, es posible obtener la residencia en la UE con una inversión relativamente manejable y elegir cuándo activarla y si desean residir en ella, de modo que la educación y el patrimonio no se vean comprometidos.En 2025, si echas de menos Portugal, elInmigración a GreciaMerece la pena considerarlo seriamente.