Η Ελλάδα, με τα όμορφα φυσικά τοπία της, τη μακρά ιστορία και τον πλούσιο πολιτισμό της, προσελκύει μεγάλο αριθμό ξένων επενδυτών καιμετανάστεςΕπιπλέον, υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να αποκτήσετε άδεια παραμονής, ιδίως μέσω του προγράμματος "Golden Visa". Ωστόσο, παρά τις σχετικά φιλελεύθερες μεταναστευτικές πολιτικές στην Ελλάδα, πολλοί δυνητικοί μετανάστες πέφτουν συχνά σε ορισμένες παρανοήσεις κατά τη διαδικασία υποβολής της αίτησης, οι οποίες μπορεί να οδηγήσουν σε αποτυχία ή καθυστερήσεις στην τελική αίτηση. Προκειμένου να σας βοηθήσουμεΜετανάστευση στην ΕλλάδαΑυτό το άρθρο θα αποκαλύψειΜετανάστευση στην Ελλάδατων πέντε πιο συνηθισμένων παρανοήσεων και προσφέρει προτάσεις για την αποφυγή τους.

I. Παρανόηση πρώτη:Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αγοράς κατοικίας στην Ελλάδα

παρερμηνεία
Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν λανθασμένα ότι το πρόγραμμα Golden Visa στην Ελλάδα αφορά μόνο την απόκτηση κατοικίας μέσω της αγοράς ακινήτου. Ενώ η επένδυση μέσω ακινήτων είναι ένας συνηθισμένος τρόπος απόκτησης Χρυσής Βίζας, υπάρχουν στην πραγματικότητα και άλλοι τρόποι με τους οποίους οι επενδυτές μπορούν να αποκτήσουν άδεια παραμονής.

σωστή γνώση
Σύμφωνα με την πολιτική της Ελλάδας για τη Χρυσή Βίζα, οι αιτούντες μπορούν να αποκτήσουν άδεια παραμονής με διάφορους τρόπους:

1. επένδυση σε ακίνητα: Η αγορά ακινήτου αξίας τουλάχιστον 250.000 ευρώ είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν άδεια παραμονής επενδύοντας σε ακίνητα.
2. επιχειρηματικές επενδύσεις: Επένδυση τουλάχιστον 400.000 ευρώ για την ίδρυση ή επέκταση ελληνικής επιχείρησης που δημιουργεί θέσεις εργασίας, κατάλληλη για όσους αιτούντες έχουν επιχειρηματικά σχέδια.
3. Επενδύσεις σε χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία: Επενδύσεις σε ελληνικά χρηματοπιστωτικά μέσα, όπως μετοχές, ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια κ.λπ., με απαιτούμενο ποσό 400.000 ευρώ.
4. Επενδύσεις τύπου κληροδοτήματος: Η άδεια παραμονής αποκτάται με τη δωρεά χρημάτων σε πολιτιστικά, εκπαιδευτικά ή επιστημονικά προγράμματα της ελληνικής κυβέρνησης.

πρόταση
Πριν από την υποβολή της αίτησης, συνιστάται να επιλέξετε την καταλληλότερη επενδυτική οδό με βάση την οικονομική σας κατάσταση, τις επενδυτικές σας προτιμήσεις και τους μακροπρόθεσμους στόχους σας, που δεν περιορίζονται μόνο σε επενδύσεις σε ακίνητα.

Παρανόηση 2: Νομίζετε ότι η "χρυσή βίζα" οδηγεί αυτόματα σε μόνιμη διαμονή ή ιθαγένεια

παρερμηνεία
Πολλοί αιτούντες έχουν την εσφαλμένη αντίληψη ότι με την απόκτηση της Χρυσής Βίζας για την Ελλάδα, το δικαίωμα διαμονής μετατρέπεται αυτόματα σε μόνιμη διαμονή ή υπηκοότητα. Αυτή η παρανόηση έχει οδηγήσει πολλούς ανθρώπους στο να μην υποβάλουν αίτηση για την απαιτούμενη παράταση ή μετατροπή του καθεστώτος διαμονής τους κατά τη διάρκεια της περιόδου κατοχής της Χρυσής Βίζας.

σωστή γνώση
Η Golden Visa είναι μόνο μια προσωρινή άδεια διαμονής- δεν είναι το ίδιο με τη μόνιμη διαμονή. Σύμφωνα μεΜετανάστευση στην ΕλλάδαΣύμφωνα με το νόμο, οι κάτοχοι Golden Visa υποχρεούνται να ανανεώνουν τις θεωρήσεις τους σε τακτά χρονικά διαστήματα και να πληρούν τις απαιτήσεις διαμονής προκειμένου να μετατραπούν σε καθεστώς μόνιμης διαμονής.

• Ανανέωση Golden Visa: Η Χρυσή Βίζα είναι μια άδεια διαμονής που ισχύει για πέντε χρόνια και ο αιτών πρέπει να την ανανεώνει κάθε πέντε χρόνια.
• Μετατροπή σε μόνιμη κατοικία: Οι κάτοχοι της Χρυσής Βίζας μπορούν να υποβάλουν αίτηση για καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής ή μόνιμης διαμονής εφόσον διαμένουν νόμιμα στην Ελλάδα επί πέντε έτη και πληρούν τις προϋποθέσεις.
• Μεταφορά ιθαγένειας: Η απόκτηση της ελληνικής ιθαγένειας απαιτεί την εκπλήρωση της απαίτησης νόμιμης διαμονής για τουλάχιστον επτά έτη και την επιτυχία σε εξετάσεις όπως γλωσσικές και πολιτιστικές δοκιμασίες.

πρόταση
Βεβαιωθείτε ότι έχετε κατανοήσει τις απαιτήσεις ισχύος και ανανέωσης της Golden Visa και μην υποθέσετε ότι η Golden Visa μετατρέπεται αυτόματα σε μόνιμη διαμονή ή υπηκοότητα.

III. Μύθος 3: Αγνοώντας τις φορολογικές υποχρεώσεις και πιστεύοντας ότι η μείωση των φόρων στην Ελλάδα θα εξοικονομήσει χρήματα

παρερμηνεία
Πολλοί άνθρωποι υποβάλλουν αίτηση γιαΜετανάστευση στην ΕλλάδαΕκείνη την εποχή, θεωρήθηκε ότι οι φόροι στην Ελλάδα ήταν σχετικά χαμηλοί, ιδίως όσον αφορά τον φόρο ακίνητης περιουσίας και τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, και ως εκ τούτου παραμελούσε τις φορολογικές της υποχρεώσεις, οδηγώντας σε περιττά οικονομικά προβλήματα.

σωστή γνώση
Αν και οι φορολογικοί συντελεστές στην Ελλάδα είναι σχετικά μέτριοι εντός της ΕΕ, ως μετανάστης πρέπει να γνωρίζετε και να εκπληρώνετε τις φορολογικές σας υποχρεώσεις.

• φόρος ακίνητης περιουσίας: Η Ελλάδα επιβάλλει φόρο ακίνητης περιουσίας στους ξένους επενδυτές που αγοράζουν ακίνητα, ο συντελεστής του οποίου ποικίλλει ανάλογα με την αξία και την τοποθεσία του ακινήτου.
• φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων: Ο φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων στην Ελλάδα επιβάλλεται με κλιμακωτή κλίμακα, με τον υψηλότερο συντελεστή να φτάνει τα 451 TP3 T. Εάν διαμένετε στην Ελλάδα για περισσότερες από 183 ημέρες, θα θεωρηθείτε φορολογικός κάτοικος και θα φορολογηθείτε για το παγκόσμιο εισόδημα.
• Άλλοι φόροι: π.χ. φόρος δωρεάς, φόρος κληρονομιάς κ.λπ., οι οποίοι μπορεί να έχουν αντίκτυπο στον προγραμματισμό των περιουσιακών στοιχείων και του πλούτου των μεταναστών.

πρόταση
υπάρχειΜετανάστευση στην ΕλλάδαΠριν το κάνετε αυτό, καλό είναι να συμβουλευτείτε έναν ειδικό σε θέματα φορολογίας για να κατανοήσετε τις ελληνικές φορολογικές πολιτικές και να σχεδιάσετε με σύνεση τους φόρους σας για να αποφύγετε μελλοντικά οικονομικά προβλήματα.

IV. Μύθος 4: Παραμελώντας τα ελληνικά και νομίζοντας ότι τα αγγλικά είναι βατά

παρερμηνεία
Ενώ πολλοί άνθρωποι σε μεγάλες πόλεις όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη μιλούν άπταιστα αγγλικά, ορισμένοι μετανάστες υποτιμούν τη σημασία της εκμάθησης της ελληνικής γλώσσας, πιστεύοντας ότι τα αγγλικά μπορούν να χειριστούν τα πάντα.

σωστή γνώση
Αν και η επικράτηση της αγγλικής γλώσσας είναι μεγαλύτερη στις μεγάλες πόλεις και τις τουριστικές περιοχές της Ελλάδας, σε πολλά μέρη, ιδίως στις μικρές πόλεις και τα χωριά, η ελληνική εξακολουθεί να είναι η κύρια γλώσσα καθημερινής επικοινωνίας. Η γνώση της ελληνικής γλώσσας είναι πολύ σημαντική για την καθημερινή ζωή, για διοικητικές υποθέσεις και για την ένταξη στην τοπική κοινωνία.

• καθημερινές ζωές: Η γνώση των βασικών ελληνικών μπορεί να σας βοηθήσει να επικοινωνείτε καλύτερα με τους γείτονες, τα καταστήματα και το προσωπικό της βιομηχανίας υπηρεσιών.
• διοικητικές υποθέσεις: Τα ελληνικά εξακολουθούν να είναι η επίσημη γλώσσα για όλες τις διατυπώσεις και πολλά κυβερνητικά έγγραφα και έντυπα είναι διαθέσιμα μόνο στα ελληνικά.
• Πολιτιστική ενσωμάτωση: Η εκμάθηση της ελληνικής γλώσσας θα σας βοηθήσει να ενταχθείτε καλύτερα στην τοπική κουλτούρα και κοινότητα και να αυξήσετε την αλληλεπίδραση και την επαφή σας με τον τοπικό πληθυσμό.

πρόταση
πρότασηΜετανάστευση στην Ελλάδαοι άνθρωποι αρχίζουν να μαθαίνουν ελληνικά όσο το δυνατόν νωρίτερα, ειδικά για τη βασική συνομιλία και το λεξιλόγιο που χρειάζονται για την καθημερινή ζωή.

V. Παρανόηση 5: Υποτίμηση της προετοιμασίας του υλικού της αίτησης και των νομικών διαδικασιών

παρερμηνεία
Πολλοί άνθρωποι που υποβάλλουν αίτηση για μετανάστευση στην Ελλάδα πιστεύουν ότι μπορούν να αποκτήσουν με επιτυχία μια χρυσή βίζα εφόσον πληρούν τις επενδυτικές προϋποθέσεις και προσκομίζουν ορισμένα βασικά έγγραφα. Στην πραγματικότητα, η διαδικασία υποβολής αίτησης μετανάστευσης στην Ελλάδα περιλαμβάνει μια σειρά από νομικές διαδικασίες και πολύπλοκο έλεγχο του υλικού και οι αιτούντες συχνά υποτιμούν την πολυπλοκότητα της διαδικασίας.

σωστή γνώση
Η ελληνική μεταναστευτική νομοθεσία έχει αυστηρές απαιτήσεις για τα έγγραφα και τις διαδικασίες υποβολής αίτησης και οποιαδήποτε παράλειψη μπορεί να οδηγήσει στην απόρριψη της αίτησης. Τα έγγραφα που πρέπει να ετοιμάσουν οι αιτούντες περιλαμβάνουν

1. Προσωπικά έγγραφα ταυτοποίησης
2. Απόδειξη της πηγής των επενδυτικών κεφαλαίων
3. Σχετικά δικαιολογητικά για την επένδυση σε ακίνητα (σε περίπτωση επένδυσης σε ακίνητα)
4. Πιστοποιητικό μη ύπαρξης ποινικού μητρώου
5. Πιστοποιητικά υγείας κ.λπ.

πρόταση
Για να διασφαλίσετε μια ομαλή διαδικασία υποβολής αίτησης, συνιστάται να ζητήσετε τη βοήθεια ειδικού δικηγόρου ή συμβούλου μετανάστευσης, ο οποίος μπορεί να σας βοηθήσει να προετοιμάσετε μια πλήρη αίτηση και να διασφαλίσει τη συμμόρφωση με τις νομικές απαιτήσεις.

περιλήψεις

παρόλο πουΜεταναστευτική πολιτική της ΕλλάδαςΣχετικά επιεικής, αλλά είναι πολύ σημαντικό να αποφύγετε τις πέντε μεγάλες παρανοήσεις που αναφέρθηκαν παραπάνω κατά τη διαδικασία υποβολής αίτησης. Μόνο αν κατανοήσετε σε βάθος τη μεταναστευτική πολιτική της Ελλάδας, τις φορολογικές υποχρεώσεις, τις γλωσσικές απαιτήσεις κ.λπ. θα μπορέσετε να αποκτήσετε με επιτυχία άδεια παραμονής και να ξεκινήσετε μια νέα ζωή. Ελπίζουμε ότι αυτό το άρθρο θα σας βοηθήσει να αποφύγετε τις συνήθεις παγίδες και να επιτύχετε με επιτυχία τον στόχο σας να μεταναστεύσετε στην Ελλάδα. Εάν έχετε οποιεσδήποτε απορίες, η συμβουλή ενός επαγγελματία συμβούλου μετανάστευσης ή δικηγόρου θα σας παράσχει σαφέστερη καθοδήγηση στο μεταναστευτικό σας ταξίδι.