美しい自然景観、長い歴史、豊かな文化を持つギリシャは、多くの外国人投資家を惹きつけている。移民さらに、特に「ゴールデンビザ」プログラムを通じて、居住権を取得する方法が数多くあります。しかし、ギリシャの移民政策は比較的自由であるにもかかわらず、多くの移民希望者が申請手続き中に多くの誤解に陥り、最終的な申請の失敗や遅延につながることがよくあります。あなたのお役に立つためにギリシャに移住するこの記事で明らかにするギリシャへの移民最も一般的な5つの誤解を紹介し、それを避けるための提案をする。
I. 誤解1：ギリシャでの住宅購入の長所と短所
きょっかい
多くの人が、ギリシャのゴールデン・ビザ・プログラムは、不動産の購入を通じてのみ居住権を取得できると誤解しています。不動産を通じて投資することはゴールデンビザを取得する一般的な方法ですが、投資家が居住権を取得する方法は実は他にもあります。
正知
ギリシャのゴールデンビザ政策によると、申請者はいくつかの方法で居住権を得ることができる：
- 不動産投資少なくとも25万ユーロの不動産購入は、不動産投資による居住権取得を希望する人に適している。
- 企業投資雇用を創出するギリシャ企業の設立または拡大のために少なくとも40万ユーロを投資する。
- 金融資産への投資株式、債券、ファンドなどギリシャの金融商品への投資。
- 基金型投資ギリシャ政府の文化的、教育的、科学的プロジェクトに資金を寄付することで居住権を得る。
提案
申し込む前に、不動産投資に限らず、自分の財務状況、投資嗜好、長期的な目標に基づき、最適な投資手段を選択することが望ましい。
誤解2：「ゴールデン・ビザ」が自動的に永住権や国籍取得につながると思っている
きょっかい
多くの申請者は、ギリシャのゴールデンビザを取得すると、自動的に永住権や市民権に変換されると誤解しています。この誤解により、ゴールデン・ビザを所持していながら、必要な在留資格の延長や転換を申請しない人が多くいます。
正知
ゴールデン・ビザはあくまで一時的な滞在許可であり、永住権とは異なる。以下のようにギリシャへの移民法律に従い、ゴールデン・ビザ保持者は定期的にビザを更新し、永住権に切り替えるための居住要件を満たす必要がある。
- ゴールデン・ビザ更新ゴールデン・ビザは5年間有効の滞在許可証で、申請者は5年ごとに更新する必要がある。
- 永住権への変更ゴールデンビザ保持者は、ギリシャに5年間合法的に居住し、条件を満たせば、長期滞在または永住権を申請することができる。
- 国籍譲渡ギリシャ国籍の取得には、最低7年間の合法的な居住要件を満たし、言語や文化などの試験に合格する必要があります。
提案
ゴールデン・ビザの有効期限と更新条件をよく理解し、ゴールデン・ビザが自動的に永住権や市民権に変換されると思わないでください。
III.神話3：納税義務を無視し、ギリシャの税金を下げればお金が貯まると信じている。
きょっかい
多くの人が応募するギリシャへの移民当時、ギリシャの税金は比較的低く、特に固定資産税と個人所得税が低いと考えられていたため、納税義務を怠り、不必要な財政問題を引き起こしていた。
正知
ギリシャの税率はEUの中では比較的緩やかですが、それでも移民として納税の責任を自覚し、果たす必要があります。
- 固定資産税ギリシャでは、外国人投資家が不動産を購入する際に固定資産税が課され、その税率は不動産の価値と場所によって異なる。
- 個人所得税ギリシャの個人所得税は段階的に課税され、最高税率は451TP3 Tに達します。ギリシャに183日以上居住している場合、居住者とみなされ、全世界所得に対して課税されます。
- その他の税金例：贈与税、相続税など、移民の資産・財産計画に影響を与える可能性がある。
提案
存在するギリシャに移住するその前に、ギリシャの税制を理解し、将来の財政問題を避けるために賢く税金を計画するために、税金の専門家に相談することをお勧めします。
IV.神話4：ギリシャ語をおろそかにし、英語は通用すると考える
きょっかい
アテネやテッサロニキなどの大都市では英語が堪能な人が多いが、移民の中には「英語なら何でもできる」とギリシャ語学習の重要性を過小評価する人もいる。
正知
ギリシャの大都市や観光地では英語の普及率が高いが、多くの場所、特に小さな町や村では、今でもギリシャ語が日常コミュニケーションの主要言語である。ギリシャ語の知識は、日常生活、行政、地域社会に溶け込むために非常に重要です。
- 日常生活基本的なギリシャ語を知っていると、近所の人やお店、サービス業の人たちとのコミュニケーションが円滑になります。
- 総務ギリシャ語は現在でもあらゆる手続きの公用語であり、多くの政府文書や書式はギリシャ語でしか入手できない。
- 文化的統合ギリシャ語を学ぶことで、現地の文化やコミュニティに溶け込み、現地の人々との交流や接触を深めることができます。
提案
提案ギリシャに移住する特に日常生活に必要な基本的な会話や語彙のために。
V. 誤解5：申請書類の準備や法的手続きを軽視している
きょっかい
ギリシャへの移民を申請する人の多くは、投資要件を満たし、いくつかの基本的な書類を提出しさえすれば、無事にゴールデンビザを取得できると信じています。実際には、ギリシャ移民申請プロセスには多くの法的手続きと複雑な資料審査が含まれ、申請者はしばしばプロセスの複雑さを過小評価しています。
正知
ギリシャ移民法では、申請書類や手続きに厳格な要件が定められており、漏れがあると申請が却下される可能性があります。申請者が準備する必要のある書類は以下の通り：
- 本人確認書類
- 投資資金の出所を証明する書類
- 投資物件の関係書類（不動産投資の場合）
- 犯罪歴証明書がない
- 健康診断書など
提案
スムーズな申請手続きのために、完全な申請書の作成と法的要件の遵守を確実にすることができる移民専門の弁護士やコンサルタントの支援を求めることをお勧めします。
要約する
たとえギリシャ移民政策比較的寛容ですが、申請手続きにおいて、上記の5つの大きな誤解を避けることが非常に重要です。ギリシャの移民政策、納税義務、言語要件などを十分に理解してこそ、無事に居住権を取得し、新しい生活を始めることができるのです。この記事が、よくある落とし穴を避け、ギリシャ移住という目標を成功させるための一助となれば幸いです。ご不明な点がございましたら、専門の移民コンサルタントや弁護士にご相談いただくことで、より明確な移住の道しるべを得ることができます。
