Uzun bir geçmişe, hoş bir iklime ve uygun maliyetli yaşama sahip bir ülke olarak Yunanistan, son yıllarda çok sayıdagöçmenİster "Altın Vize" programı, ister yatırım işletmeleri ya da diğer ikamet programları aracılığıyla olsun, giderek daha fazla insan Yunanistan'a yerleşmeyi tercih ediyor. İster "Altın Vize" programı, ister işletmelere yatırım veya diğer ikamet programları yoluyla olsun, giderek daha fazla insan Yunanistan'a yerleşmeyi tercih ediyor. AncakYunanistan'a Göçmenlik"Bir mülk satın almak ve vize almaktan" daha fazlası var ve sadece yatırılan para miktarından çok daha fazlası söz konusu. Bu makalede şunları açıklayacağızYunanistan'a GöçmenlikGizli maliyetler de dahil olmak üzere 2024 için en son maliyet listesini analiz etmeye odaklanarak gerekli olan eksiksiz bütçe, böylece finansal olarak tamamen hazırlıklı olabilirsiniz.
bir,Yunanistan'a GöçmenlikTemel maliyetler: mülk yatırımı ve sermaye gereksinimleri
- Golden Visa Yatırım: Mülk Satın Almak
Altın Vize programı aracılığıyla Yunanistan'a göç edenler için birincil yatırım yolu mülk satın almaktır. 2024 politikası kapsamında, başvuru sahipleri en az şu değerde mülk satın almalıdır250,000 EuroMülk. Bu, Yunanistan'da ikamet almak için asgari gerekliliktir, ancak mülkün tam fiyatı bölgeden bölgeye değişir.
- Büyük Şehir Mülkü: Atina ve Selanik gibi büyük şehirlerde emlak fiyatları daha yüksektir; şehir merkezinde iki yatak odalı bir dairenin fiyatı yaklaşık300.000 Euro ile 500.000 Euro arası.
- Mülkün popüler bölgelerine seyahat: Örneğin Girit ve Rodos gibi turistik destinasyonlarda emlak fiyatları biraz daha yüksek olabilir, ancak Golden Visa için gerekli şartları karşılayan yatırım seçenekleri genellikle bulunabilir.
- Diğer yatırım yolları
Yunanistan Altın Vizesi, gayrimenkul yatırımının yanı sıra başka yollarla da yatırım yapılmasına izin vermektedir:
- iş yatırımı: en azındanEuro400,000Program, Yunanistan'da işletme açmak veya yatırım yapmak ve istihdam yaratmak için kullanılıyor.
- fi̇nansal yatirim: En azından satın alınEuro400,000tahviller, hisse senetleri veya fonlar gibi finansal ürünler.
- Aile üyeleri için ek ücret
Bir Golden Visa başvurusu genellikle asıl başvuru sahibini ve onun birinci dereceden aile üyelerini (eş, çocuklar, vb.) kapsar. İlave her aile üyesi için ek ücret alınmaktadır:
- Eş: yaklaşıkEuro500 - Euro1000Başvuru ücretinin.
- Çocuklar (18 yaş altı): genellikle500 Avro.
iki,Yunan göçmenlerFormaliteler ve idari masraflar: vize işlemleri ve hukuki hizmetler
- Vize başvuru ücreti
Golden Visa başvurusu bir dizi idari prosedürü içerir ve her başvuru sahibi için vize başvuru ücreti yaklaşıkEuro2,000 ila Euro3,000Kesin maliyet, başvuru sahibinin hanesindeki aile üyelerinin sayısına bağlıdır. - Avukat ve danışmanlık ücretleri
Göçmenlik süreci hantal yasal belgeler ve karmaşık başvuru prosedürleri içerdiğinden, birçok kişi sürece yardımcı olması için profesyonel bir göçmenlik avukatı veya danışmanı tutmayı tercih edecektir. Avukatların ücretleri genellikle şu aralıktadır1500 EUR ile 5000 EUR arasıBu arada, kesin fiyat hizmete ve avukatın deneyimine bağlıdır.
- Hukuk hizmetlerinin içeriği: Başvuru materyallerinin hazırlanması, yasal belgelerin tercümesi, noter tasdiki, devlet kurumlarıyla iletişim, vb.
- Tercüme ve noter tasdik masrafları
Altın Vize başvurusunda bulunurken, Yunanca olmayan tüm belgelerin Yunancaya tercüme edilmesi ve noter tarafından onaylanması gerekmektedir. Tercüme ve noter tasdikinin maliyeti yaklaşık olarakEuro100 - Euro500Kesin maliyet, belge sayısına ve çevirinin karmaşıklığına bağlıdır.
III. Göç sonrası yaşam harcamaları: barınma, tıbbi bakım, günlük harcamalar
- Konut maliyetleri
Göç ettiğinizde, hayatınıza yerleşmek için konut için ödeme yapmanız gerekecektir. Bir mülk satın almayı tercih ederseniz, buna bağlı emlak vergileri ve bakım masrafları olacaktır. Kiralamayı seçerseniz, aylık bir kira ödemeniz gerekecektir:
- KİRALAR: Atina'nın merkezinde, tek yatak odalı bir dairenin aylık kirası yaklaşıkEuro400 ila Euro800Daha uzak banliyölerde ise kiralar şu seviyelere kadar düşebilmektedirYaklaşık 300 Euro. Diğer şehir ve bölgelerde kiralar genellikle daha düşüktür.
- emlak vergisi: Yunanistan'da emlak vergileri nispeten ılımlıdır ve genellikle yıllık **0,1% ila 0,2%** oranında mülkün değerine göre hesaplanır.
- tıbbi maliyet
Yunanistan'ın kamu sağlık sistemi, ülke sakinlerine temel sağlık sigortası sağlamaktadır, ancak birçok göçmen daha kaliteli bakım sağlamak için özel sağlık sigortası satın almayı tercih etmektedir.
- kamu sağlık hizmetleri: Tıbbi masraflar uzun süreli ikamet edenler için genellikle daha ucuzdur, ancak özel bir sağlık hizmeti sağlayıcısı seçerseniz daha yüksek olacaktır.
- Özel sağlık sigortası: Özel sigortanın maliyeti yaklaşık olarakEuro300 ila Euro1000Yıllık olarak, kesin fiyat teminata ve sigorta şirketi seçimine bağlıdır.
- Günlük yaşam giderleri
Yunanistan'da günlük yaşam giderleri diğer Batı Avrupa ülkelerine göre nispeten daha düşüktür. Aşağıda bazı genel yaşam giderleri verilmiştir:
- yemek masrafları: Bir çiftin aylık gıda bütçesi yaklaşık olarakEuro250 ila Euro400Tüketilebilecek gıda miktarı, ailenin beslenme alışkanlıklarına ve bulunduğu bölgeye bağlıdır.
- ulaşım masrafları: Atina'da tek yön metro bileti ücreti1,40 AVROAylık geçiş ücreti yaklaşık olarak30 Euro. Eğer bir araba satın almayı seçerseniz, benzin fiyatı yaklaşık olarak1,6 Euro/litreaylık yakıt maliyetleri kullanıma bağlı olarak değişir.
- Yardımcı Programlar: Bir hane için kamu hizmetlerinin maliyeti aylık yaklaşık 10.000 dolardır.Euro100 ila Euro150Kesin maliyet ailenin büyüklüğüne ve evin büyüklüğüne bağlıdır.
IV. Gizli maliyetler: dikkat edilmesi gereken küçük masraflar
- mülk yöneti̇m mali̇yetleri̇
Kiraya vermek amacıyla bir mülk satın alırsanız, mülk yönetim masrafları için ödeme yapmanız gerekecektir. Bu ücretler genellikle temizlik, bakım ve onarım gibi hizmetleri kapsar ve yaklaşıkAylık 100 Euro ile 300 Euro arası. - eğitim masrafları
Çocuklarınız varsa ve onları uluslararası bir okula göndermeyi planlıyorsanız, eğitim maliyeti dikkate alınması gereken önemli bir faktördür. Uluslararası okullarda öğrenim ücretleri genellikle şu aralıktadır5000 EUR ile 15000 EUR arasıOkulun itibarına ve akademik döneme bağlı olarak değişir. - Seyahat masrafları
Yunanistan'a göç ettikten sonra birçok kişi diğer Avrupa ülkelerine seyahat etmeyi planlayacaktır. Yunanistan'ın Avrupa'nın kalbindeki konumu nedeniyle, Yunanistan'dan uluslararası uçuşlar nispeten ekonomiktir. Her yıl yaklaşık olarak şu kadar bütçe ayırmak gerekir1000 EUR ile 3000 EUR arasıseyahat masrafları.
V. Özet: Yunanistan'a göç etmenin toplam maliyetinin bütçelenmesi
Yunanistan'a Göçün MaliyetleriAile üyelerine, seçilen yatırım türüne ve yaşam alışkanlıklarına bağlı olarak değişir. 2024'teki duruma göre, Yunanistan'a göç için temel bütçe kabaca aşağıdaki gibidir:
- Golden Visa Yatırım: Minimum250,000 Euro(mülk yatırımı).
- Vize Başvurusu ve Hukuki Hizmetler:: Yaklaşık3.000 EUR ile 10.000 EUR arası.
- Yıllık yaşam giderleri:: Yaklaşık15,000 EUR ile 25,000 EUR arası(Barınma, tıbbi bakım, eğitim ve günlük harcamalar dahil).
Dolayısıyla, Yunanistan'a göç etmenin toplam başlangıç maliyeti (aile üyeleri için ek maliyetler hariç) yaklaşık olarakEuro300,000 ila Euro400,000bireyin yatırım tercihine ve yaşam standardına bağlı olarak değişir.
telkin: Göç etmeden önce, mali durumunuzu önceden iyi planlamanız ve yeterli bütçe ayırdığınızdan ve olası maliyet tuzaklarından kaçındığınızdan emin olmak için bir göçmenlik danışmanı, vergi uzmanı vb. ile görüşmeniz önerilir.
